新築一戸建て 【飯田グループ物件】入間市下藤沢 ２４期 全５棟 ※敷地３９．３坪以上 グラファーレ
- 価格
- 4580万円～4880万円
- 所在地
- 埼玉県入間市下藤沢４
- 交通
- 西武池袋線「武蔵藤沢」駅 徒歩11分西武池袋線「狭山ヶ丘」駅 徒歩18分西武新宿線「入曽」駅 車3.3km
乗り換え案内
- 土地面積
- 130.07m2・132.39m2
- 建物面積
- 93.15m2～102.26m2
- 間取り
- 3LDK～4LDK+S（納戸）
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
■本日ご見学可■
敷地３９．３坪以上！並列２台駐車可！
■西武池袋線「武蔵藤沢」駅まで徒歩１１分
・スーパーやファミリーマートまで徒歩３分
・ドラッグストアまで徒歩６分
・市立藤沢東小学校まで徒歩５分
・市立藤沢保育所まで徒歩４分
■LDK１６帖！多彩な間取り！
■安心・安全のおすみつき！
当物件は「設計」「建設」の【住宅性能評価】において耐震最高等級を全棟取得！
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無料
魅力1 ～充実の設備。安心して過ごせる家～
○耐震性能最高等級3
消防署や警察署など防災拠点となる建物に求められる最も高い耐震性能を持つ住宅基準で、震度7ほどの地震にも耐えられる安心の設計です♪
○カースペース２台
カースペース２台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
○オートバス
自動でお風呂の準備が整うため準備時間の短縮ができ、冬場は室温の低い浴室に行かなくてすむため寒い思いをすることもありません。
魅力2 小学校や保育所、買い物施設が徒歩10分圏内です！
【買い物】
ヤオコー入間下藤沢店：徒歩3分（180ｍ）
ファミリーマート入間下藤沢店：徒歩3分（240ｍ）
ドラッグセイムス入間下藤沢店：徒歩2分（130ｍ）
ファッションセンターしまむら下藤沢店：徒歩7分（506ｍ）
【学校】
入間市立藤沢東小学校：徒歩5分（400ｍ）
入間市立上藤沢中学校：徒歩15分（1200ｍ）
【幼稚園・保育園】
入間市立藤沢保育所：徒歩4分（310ｍ）
白梅幼稚園：徒歩8分（607ｍ）
【公園】
東台公園：徒歩19分（1468ｍ）
【病院】
国立病院機構西埼玉中央病院：徒歩35分（2790ｍ）
【図書館】
入間市立図書館藤沢分館：徒歩5分（388ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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１号棟 間取り 4LDK 価格 4880万円 建物面積 102.26m2 土地面積 130.07m2 -
２号棟 間取り 4LDK 価格 4780万円 建物面積 98.12m2 土地面積 130.07m2 -
３号棟 間取り 3LDK 価格 4580万円 建物面積 93.15m2 土地面積 132.39m2 -
４号棟 間取り 4LDK+S 価格 4680万円 建物面積 101.43m2 土地面積 132.39m2 -
５号棟 間取り 4LDK 価格 4880万円 建物面積 101.02m2 土地面積 132.39m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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無料
設備・仕様
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【オートバス】
自動でお風呂の準備が整うため準備時間の短...
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【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます...
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【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タ...
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【耐震性能最高等級3】
消防署や警察署など防災拠点となる建物に求...
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【複層ガラス】
2枚のガラスを組み合わせて作った窓ガラス...
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【カースペース２台】
カースペース２台分ございますので、家族分...
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
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オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックI...
「TロックII」は、ホールダウン金物の約...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
-
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
- 整形地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県入間市下藤沢４ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
西武池袋線「武蔵藤沢」駅 徒歩11分 西武池袋線「狭山ヶ丘」駅 徒歩18分 西武新宿線「入曽」駅 車3.3km |
||
| 販売価格 | 4580万円～4880万円 | 最多価格帯 | 4800万円台（2戸） |
| 建物面積 | 93.15m2～102.26m2 | 土地面積 | 130.07m2・132.39m2 |
| 間取り | 3LDK～4LDK+S（納戸） | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 5戸 / 5戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年5月予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年5月予定 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：4m・4.2m、アスファルト舗装、北西側 4m 公道、区域内 4.2m 新設道路 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 都市ガス、公営水道、本下水 | 建築確認番号 | 第HPA-26-01778-1号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)所沢営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【建ぺい率・容積率】 ※角地緩和適用可 建ぺい率70％（５号棟）、容積率168％（全号棟） 私道負担：116.45m2× 1/5 【その他制限事項】 景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有、ゴミ置場持分：2.5平米×1/5有 未利用地1持分：1.55平米×1/5有 未利用地2持分：8.02平米×1/5有 未利用地3持分：1.3平米×1/5有 地目：一部雑種地 容積率：前面道路幅員制限 法22区域 日影規制：4h-2.5h/4m 武蔵藤沢駅周辺地区地区計画C1地区 建ぺい率：角地緩和（5号棟） 建物面積：インナーバルコニー面積1.65平米含(4号棟） 【イベント情報】 ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！ お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 事前にお申し付けください。 ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分） お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 2）じっくり見学コース（所要時間：1時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3）納得見学コース（所要時間：2時間） 「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。 「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。 ◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ 小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 |
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| 情報更新日 | 2026/04/15 | 次回更新予定日 | 2026/04/29 |
| 取引条件有効期限 | 2027/04/13 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 安心・安全な新築一戸建てをご案内します。
- お客様のご住宅探しをスタッフ一同、全力でサポートさせていただきます！飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社だからこそのお手伝いをさせていただきます。よろしくお願いいたします。
【この物件について】
西武池袋線「武蔵藤沢」駅徒歩１１分！ドラッグストア徒歩２分、スーパー・コンビニ徒歩３分でお買い物便利。小学校徒歩５分でお子様の通学も安心です。 LDK広々１６帖！収納充実♪多彩な間取りの全５棟です♪
畑山 洋介
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 所沢営業所の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)所沢営業所
0037-618-12217
無料
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:042-003-8588へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 所沢営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 埼玉県所沢市緑町1-16-21 センチュリー新所沢105号室 |
| 所属団体 |
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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- 【物件番号】
- 1706120-0002682
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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