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新築一戸建て 【飯田グループ物件】所沢中新井４丁目　第１期　全２棟　※長期優良住宅・全室南向き　リナージュ

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明るく開放感のあるリビング。対面式キッチンは、いつでもご家族を感じられる空間作りの重要ポイントになりそうです。
『１号棟』 気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
(１号棟)、3LDK、土地面積100.35m2、建物面積80.11m2
『１号棟』 ひとたび扉を開けばそこに待っているのは上質な空間とマイホームでの新生活をイメージさせる優雅なひととき。「この家なら…」ではなく「ここに住みたい♪」と思う感動をお届けいたします。
前面道路が広く開放感のある立地！車通りは多くないため安心です。周辺は第一種低層住居専用地域で落ち着いた住宅街です。
収納力豊富、爽やかなシステムキッチンを用意しております。さっと拭き取るだけで汚れが簡単にとれますので、キッチンスペースをいつでもすっきりとお使い頂けます。
現地外観写真
『１号棟』 気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
現地外観写真
『１号棟』 住宅性能評価で耐震等級３（最高等級）を取得！お客様を守る大切な住宅だからこそ、第三者の検査を受けて安心して住んでいただける住宅をご案内させて頂きます。
前面道路含む現地写真
『１号棟』 ひとたび扉を開けばそこに待っているのは上質な空間とマイホームでの新生活をイメージさせる優雅なひととき。「この家なら…」ではなく「ここに住みたい♪」と思う感動をお届けいたします。
バルコニー
バルコニーは、洗濯物や布団を干すだけでなく、暖かな陽射しや爽やかな風を存分に取り込み、お部屋に解放感をもたらします☆幅が広めのバルコニーなので家事もしやすいですね♪
玄関
スタイリッシュな玄関周り。宅配ボックスを完備しているので宅配便の受け取りを気にする煩わしさがありません。
全体区画図
前面道路が広く開放感のある立地！車通りは多くないため安心です。周辺は第一種低層住居専用地域で落ち着いた住宅街です。
１号棟
3LDK ／ 3,780万円 ／ 建物 80.11m2 ／ 土地 100.35m2
２号棟
3LDK ／ 3,480万円 ／ 建物 79.9m2 ／ 土地 100.23m2
キッチン
収納力豊富、爽やかなシステムキッチンを用意しております。さっと拭き取るだけで汚れが簡単にとれますので、キッチンスペースをいつでもすっきりとお使い頂けます。
リビング
明るく開放感のあるリビング。対面式キッチンは、いつでもご家族を感じられる空間作りの重要ポイントになりそうです。
リビング
『LDKは家族だんらんをデザイン』家族が集まり一緒の時間がすごせる工夫がされております。何気ない一日のひとコマが何者にも代えがたい宝物になることでしょう♪
洋室
日当りの良さは写真でも充分に伝わるかと思いますが、開放感のある周囲にめぐまれたおかげで、風通しもとても良くなっております。
洗面所
洗面所の一角に室内物干しを標準装備。天候や時間を気にせず洗濯物が干せます。花粉や排気ガスなどの汚れが洗濯物に付く心配もありません♪
玄関
お家に出会う人々を迎える玄関だからこそ、広々清潔感あふれる空間にしたいものです。採光・通風にも配慮された設計で毎日明るい空間をキープします♪
【省エネ性能ラベル】
『１号棟』 こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
【Low-e複層ガラス】
ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
【耐震性能最高等級3】
消防署や警察署など防災拠点となる建物に求められる最も高い耐震性能を持つ住宅基準で、震度7ほどの地震にも耐えられる安心の設計です♪
【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【長期優良住宅】
長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪
日本の気候風土に適した「木造軸組工法」
柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げています。　接合部には、金物・筋かいなどで補強を行いより強度を高め、木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質を保っています。
剛性・耐久性にすぐれた「ベタ基礎」
コンクリートで建物の下一面を支える工法。　基礎鉄筋を張り、強度を高めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。
腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持
サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。　従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。
【学校】 所沢市立美原中学校 (2080ｍ 徒歩26分)
【その他】 中新井保育園 (431ｍ 徒歩6分)
【買い物】 ヤオコー所沢北原店 (1086ｍ 徒歩14分)
【買い物】 ヤオコー所沢美原店 (1272ｍ 徒歩16分)
【買い物】 トモズ所沢中新井店 (999ｍ 徒歩13分)
【買い物】 ファミリーマート所沢パークタウン店 (695ｍ 徒歩9分)

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～本日ご見学可～
長期優良住宅で減税控除を優遇！全室南向き！

□西武新宿線「新所沢」バス13分「ニュータウン中央」歩7分
□子育て世代に嬉しい、安心の住環境！
　小学校 徒歩1分、中学校 徒歩26分、幼稚園 徒歩4分
□毎日のお買い物に便利な住環境！
　スーパー 徒歩4分、コンビニ 徒歩9分、ドラッグストア 徒歩13分

■嬉しい仕様設備！
・後片付けもラクラクな食洗機付き
・不在時も荷物をしっかり受け取れる便利な宅配BOX

■安心・安全のおすみつき！
　当物件は「設計」「建設」の「住宅性能評価」において耐震最高等級を全棟取得！

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間取り図

  • ☆ランドリースペース付き☆ 家事や育児に忙しいご家庭にうれしいランドリースペース付き！天気を気にせずお洗濯ができます。室内物干しが標準装備ですぐにお使いいただけます♪
    １号棟
    間取り 3LDK
    価格 3780万円
    建物面積 80.11m2 土地面積 100.35m2

    間取り・区画情報

    【飯田グループ物件】所沢中新井４丁目　第１期　全２棟　※長期優良住宅・全室南向き　リナージュ

    １号棟 ／ 3LDK ／ 80.11m2 ／ 100.35m2 ／ 3780万円

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    3LDK
    号棟名 １号棟 間取り 3LDK 価格 3780万円
    建物面積 80.11m2 土地面積 100.35m2
    備考 ☆ランドリースペース付き☆ 家事や育児に忙しいご家庭にうれしいランドリースペース付き！天気を気にせずお洗濯ができます。室内物干しが標準装備ですぐにお使いいただけます♪

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  • ☆キッチン横パントリー付き☆ キッチンの横には大きなパントリーを設けました。そのまま食材の保管庫としてお使い頂いても良いですし、お掃除道具やお子様のおもちゃ収納にお使い頂いても良いかと思います。
    ２号棟
    間取り 3LDK
    価格 3480万円
    建物面積 79.9m2 土地面積 100.23m2

    間取り・区画情報

    【飯田グループ物件】所沢中新井４丁目　第１期　全２棟　※長期優良住宅・全室南向き　リナージュ

    ２号棟 ／ 3LDK ／ 79.9m2 ／ 100.23m2 ／ 3480万円

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    3LDK
    号棟名 ２号棟 間取り 3LDK 価格 3480万円
    建物面積 79.9m2 土地面積 100.23m2
    備考 ☆キッチン横パントリー付き☆ キッチンの横には大きなパントリーを設けました。そのまま食材の保管庫としてお使い頂いても良いですし、お掃除道具やお子様のおもちゃ収納にお使い頂いても良いかと思います。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • バリアフリー
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：６段階／７段階
  • 目安光熱費：約15.6万円／年
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
  • 最寄り駅が始発駅
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県所沢市中新井４
交通 西武新宿線「新所沢」駅 バス13分「ニュータウン中央」バス停 徒歩7分
西武新宿線「航空公園」駅 バス10分「並木通り団地」バス停 徒歩9分
西武池袋線「所沢」駅 バス20分「北原」バス停 徒歩7分
販売価格 3480万円・3780万円

所沢市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 79.9m2・80.11m2 土地面積 100.23m2・100.35m2
間取り 3LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 2戸
完成予定日 2026年1月 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 1台 道路の幅員 道路幅：5m・13m、アスファルト舗装、北側5m 市道、西側13m 市道
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、公共下水、都市ガス 建築確認番号 第25UDI1W建築04359号他
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)所沢営業所＜仲介＞
備考 【その他制限事項】
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有、第1種高度地区、法22条区域、土地面積に協定地約０．７８平米含む

【イベント情報】
◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申し付けください。

◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。
2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。
3）納得見学コース（所要時間：2時間）
「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。

◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
　現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
情報更新日 2026/03/16 次回更新予定日 随時
取引条件有効期限 2027/03/05

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　所沢営業所の会社情報

飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　所沢営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)所沢営業所

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会社名

飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　所沢営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 埼玉県所沢市緑町1-16-21　センチュリー新所沢105号室
所属団体

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1706120-0002645
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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