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新築一戸建て 【飯田グループ物件】所沢市南住吉４３６-５　全４棟　※エミテラス・西武所沢近く　ハートフルタウン

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『完成予想図』 気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
『D号棟』 ひとたび扉を開けばそこに待っているのは上質な空間とマイホームでの新生活をイメージさせる優雅なひととき。「この家なら…」ではなく「ここに住みたい♪」と思う感動をお届けいたします。
(A号棟)、2LDK+2S、土地面積95.16m2、建物面積91.7m2
『D号棟』 住宅性能評価で耐震等級３（最高等級）を取得！お客様を守る大切な住宅だからこそ、第三者の検査を受けて安心して住んでいただける住宅をご案内させて頂きます。
周辺は落ち着いた住宅街です。都心へのアクセスの良さと良好な住環境を両立できる立地！１棟１棟異なる間取りで、選べる全４棟♪
西武池袋線・新宿線「所沢」歩9分！２路線利用で都心へのアクセスが快適です♪駅前は商業施設が充実しお買い物便利♪
完成予想図(外観)
気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
現地外観写真
『D号棟』 住宅性能評価で耐震等級３（最高等級）を取得！お客様を守る大切な住宅だからこそ、第三者の検査を受けて安心して住んでいただける住宅をご案内させて頂きます。
前面道路含む現地写真
『D号棟』 ひとたび扉を開けばそこに待っているのは上質な空間とマイホームでの新生活をイメージさせる優雅なひととき。「この家なら…」ではなく「ここに住みたい♪」と思う感動をお届けいたします。
全体区画図
周辺は落ち着いた住宅街です。都心へのアクセスの良さと良好な住環境を両立できる立地！１棟１棟異なる間取りで、選べる全４棟♪
A号棟
2LDK+2S ／ 6,390万円 ／ 建物 91.7m2 ／ 土地 95.16m2
B号棟
2LDK+2S ／ 5,290万円 ／ 建物 91.49m2 ／ 土地 59.98m2
C号棟
2LDK+2S ／ 5,490万円 ／ 建物 96.25m2 ／ 土地 60.35m2
D号棟
3LDK+S ／ 5,690万円 ／ 建物 86.21m2 ／ 土地 60.58m2
【オートバス】
自動でお風呂の準備が整うため準備時間の短縮ができ、冬場は室温の低い浴室に行かなくてすむため寒い思いをすることもありません。
【耐震性能最高等級3】
消防署や警察署など防災拠点となる建物に求められる最も高い耐震性能を持つ住宅基準で、震度7ほどの地震にも耐えられる安心の設計です♪
【複層ガラス】
2枚のガラスを組み合わせて作った窓ガラスです。断熱性、防犯性、結露予防、紫外線予防があり、省エネ効果も期待できます。
【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
【浴室に窓】
窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。
【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、地震や風の揺れにも強い耐力パネルです。
水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
強い耐震性に貢献「厚床合板」
下地の合板に厚さ24mmの合板を使用。　壁と合わせて強い耐震性能を維持します。
【買い物】 サミットストアエミテラス所沢店 (755ｍ 徒歩10分)
【買い物】 セブンイレブン所沢北秋津店 (403ｍ 徒歩6分)
【買い物】 トモズエミテラス所沢店 (685ｍ 徒歩9分)
【学校】 所沢市立南小学校 (400ｍ 徒歩5分)
【学校】 所沢市立南陵中学校 (560ｍ 徒歩7分)
【その他】 北秋津保育園 (994ｍ 徒歩13分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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○都心へのアクセスと良好な住環境を両立！
■周辺環境充実！
・西武池袋線「所沢」駅 徒歩9分
・スーパー徒歩10分、コンビニ徒歩6分、ドラッグストア徒歩9分
・エミテラス所沢徒歩9分
・南小学校徒歩5分、南陵中学校徒歩7分
■充実の設備仕様
・ご家族との会話弾む！「対面キッチン」
・雨の日や花粉の季節のお洗濯に嬉しい「浴室乾燥機」
・各居室収納付き！
・地震にも耐えられる安心の設計「耐震性能最高等級3」

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間取り図

  • ☆大容量パントリーが魅力☆ 南向きの明るいLDKは１７．５帖のゆとりあるスペース。家族つながるリビングイン階段仕様です。キッチン横のパントリーは食材の他、掃除道具なども収納できますね♪
    A号棟
    間取り 2LDK+2S
    価格 6390万円
    建物面積 91.7m2 土地面積 95.16m2

    間取り・区画情報

    【飯田グループ物件】所沢市南住吉４３６-５　全４棟　※エミテラス・西武所沢近く　ハートフルタウン

    A号棟 ／ 2LDK+2S ／ 91.7m2 ／ 95.16m2 ／ 6390万円

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    2LDK+2S
    号棟名 A号棟 間取り 2LDK+2S 価格 6390万円
    建物面積 91.7m2 土地面積 95.16m2
    備考 ☆大容量パントリーが魅力☆ 南向きの明るいLDKは１７．５帖のゆとりあるスペース。家族つながるリビングイン階段仕様です。キッチン横のパントリーは食材の他、掃除道具なども収納できますね♪

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  • ☆リビングイン階段仕様☆ 帰宅したら家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめたリビングイン階段。毎日大切な家族とのコミュニケーションがとれる家族想いの間取りです。
    B号棟
    間取り 2LDK+2S
    価格 5290万円
    建物面積 91.49m2 土地面積 59.98m2

    間取り・区画情報

    【飯田グループ物件】所沢市南住吉４３６-５　全４棟　※エミテラス・西武所沢近く　ハートフルタウン

    B号棟 ／ 2LDK+2S ／ 91.49m2 ／ 59.98m2 ／ 5290万円

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    2LDK+2S
    号棟名 B号棟 間取り 2LDK+2S 価格 5290万円
    建物面積 91.49m2 土地面積 59.98m2
    備考 ☆リビングイン階段仕様☆ 帰宅したら家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめたリビングイン階段。毎日大切な家族とのコミュニケーションがとれる家族想いの間取りです。

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  • ☆明るい２階リビング☆ 南道路の面したLDKでたっぷり陽射しを取り込めます。２階リビング仕様は人目も気にならずプライバシーを確保することが出来ます。ご家族みなさまでおくつろぎいただけます♪
    C号棟
    間取り 2LDK+2S
    価格 5490万円
    建物面積 96.25m2 土地面積 60.35m2

    間取り・区画情報

    【飯田グループ物件】所沢市南住吉４３６-５　全４棟　※エミテラス・西武所沢近く　ハートフルタウン

    C号棟 ／ 2LDK+2S ／ 96.25m2 ／ 60.35m2 ／ 5490万円

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    2LDK+2S
    号棟名 C号棟 間取り 2LDK+2S 価格 5490万円
    建物面積 96.25m2 土地面積 60.35m2
    備考 ☆明るい２階リビング☆ 南道路の面したLDKでたっぷり陽射しを取り込めます。２階リビング仕様は人目も気にならずプライバシーを確保することが出来ます。ご家族みなさまでおくつろぎいただけます♪

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  • ☆開放感のある角地☆ 東×南道路の角地！３階に２面バルコニーを設けています。開口部を多く設けていますのでどのお部屋でも気持ちよくお過ごしいただけます♪
    D号棟
    間取り 3LDK+S
    価格 5690万円
    建物面積 86.21m2 土地面積 60.58m2

    間取り・区画情報

    【飯田グループ物件】所沢市南住吉４３６-５　全４棟　※エミテラス・西武所沢近く　ハートフルタウン

    D号棟 ／ 3LDK+S ／ 86.21m2 ／ 60.58m2 ／ 5690万円

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    3LDK+S
    号棟名 D号棟 間取り 3LDK+S 価格 5690万円
    建物面積 86.21m2 土地面積 60.58m2
    備考 ☆開放感のある角地☆ 東×南道路の角地！３階に２面バルコニーを設けています。開口部を多く設けていますのでどのお部屋でも気持ちよくお過ごしいただけます♪

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 全居室6帖以上
  • バリアフリー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
  • 3階建て
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • ガレージ
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 南道路
  • 整形地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県所沢市南住吉
交通 西武池袋線「所沢」駅 徒歩9分
西武池袋線「西所沢」駅 徒歩20分
西武新宿線「航空公園」駅 徒歩30分
販売価格 5290万円～6390万円

所沢市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 86.21m2～96.25m2 土地面積 59.98m2～95.16m2
間取り 2LDK+2S（納戸）・3LDK+S（納戸） 建物構造 木造2階建、木造3階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 4戸 / 4戸
完成予定日 2026年5月予定 引き渡し可能年月 2026年5月予定
駐車場 1台 道路の幅員 道路幅：4m、アスファルト舗装、東側 4m 公道、南側 4m 公道
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、公共下水、都市ガス 建築確認番号 第HPA-25-14441号他
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)所沢営業所＜仲介＞
備考 【その他制限事項】
景観法による規制有、日影制限有



◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申し付けください。

◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。
2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。
3）納得見学コース（所要時間：2時間）
「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。

◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
　現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
情報更新日 2026/03/19 次回更新予定日 随時
取引条件有効期限 2027/03/03

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　所沢営業所の会社情報

飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　所沢営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)所沢営業所

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会社名

飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　所沢営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 埼玉県所沢市緑町1-16-21　センチュリー新所沢105号室
所属団体

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1706120-0002642
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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