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新築一戸建て 【飯田グループ物件】飯能市青木　５期　全９棟　※敷地５０坪超・多彩な間取り　グラファーレ

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『５～８号棟』 気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
『４号棟』 住宅性能評価で耐震等級３（最高等級）を取得！お客様を守る大切な住宅だからこそ、第三者の検査を受けて安心して住んでいただける住宅をご案内させて頂きます。
(１号棟)、4LDK、土地面積165.71m2、建物面積101.01m2
『９号棟』 ひとたび扉を開けばそこに待っているのは上質な空間とマイホームでの新生活をイメージさせる優雅なひととき。「この家なら…」ではなく「ここに住みたい♪」と思う感動をお届けいたします。
6ｍの新設道路で繋がるビックコミュニティ！全棟敷地５０坪超え！カースペース並列２台分！ゆとりの住まいで新生活を始めませんか？
JR八高線・西武池袋線「東飯能」駅徒歩１９分！「飯能」駅へもバス８分と２駅利用可能です♪
完成予想図(外観)
『５～８号棟』 気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
完成予想図(外観)
『４号棟』 住宅性能評価で耐震等級３（最高等級）を取得！お客様を守る大切な住宅だからこそ、第三者の検査を受けて安心して住んでいただける住宅をご案内させて頂きます。
完成予想図(外観)
『９号棟』 ひとたび扉を開けばそこに待っているのは上質な空間とマイホームでの新生活をイメージさせる優雅なひととき。「この家なら…」ではなく「ここに住みたい♪」と思う感動をお届けいたします。
全体区画図
6ｍの新設道路で繋がるビックコミュニティ！全棟敷地５０坪超え！カースペース並列２台分！ゆとりの住まいで新生活を始めませんか？
１号棟
4LDK ／ 3,180万円 ／ 建物 101.01m2 ／ 土地 165.71m2
２号棟
4LDK ／ 2,980万円 ／ 建物 101.85m2 ／ 土地 165.3m2
３号棟
4LDK ／ 2,980万円 ／ 建物 102.68m2 ／ 土地 165.72m2
４号棟
4LDK ／ 3,180万円 ／ 建物 101.85m2 ／ 土地 165.3m2
５号棟
4LDK ／ 3,180万円 ／ 建物 100.19m2 ／ 土地 165.81m2
６号棟
3LDK ／ 3,180万円 ／ 建物 100.19m2 ／ 土地 165.5m2
７号棟
4LDK ／ 3,180万円 ／ 建物 101.43m2 ／ 土地 165.53m2
８号棟
3LDK ／ 3,180万円 ／ 建物 100.61m2 ／ 土地 165.5m2
９号棟
3LDK ／ 3,380万円 ／ 建物 90.98m2 ／ 土地 212.35m2
【オートバス】
自動でお風呂の準備が整うため準備時間の短縮ができ、冬場は室温の低い浴室に行かなくてすむため寒い思いをすることもありません。
【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
【耐震性能最高等級3】
消防署や警察署など防災拠点となる建物に求められる最も高い耐震性能を持つ住宅基準で、震度7ほどの地震にも耐えられる安心の設計です♪
【南向き】
お陽さまの光をたっぷりと採り込め、明るい日常をお過ごしいただけます。どのお部屋も、採光良好な風通しの良い快適な空間となっております。洗濯や布団干しも快適です。
【カースペース２台】
カースペース２台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」
「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
【買い物】 セブンイレブン飯能中居店 (205m 徒歩3分)
【買い物】 ベルク 飯能緑町店 (1800m 徒歩23分／自転車6分)
【買い物】 ドラッグストアセキ双柳店 (1261m 徒歩16分／自転車6分)
【学校】 飯能市立富士見小学校 (1040m 徒歩13分)
【学校】 飯能市立飯能第一中学校 (800m 徒歩10分)
【その他】 飯能市立富士見保育所 (682m 徒歩9分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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敷地５０坪超！多彩な間取りの全９棟！
■周辺環境■
スーパーまで徒歩18分・コンビニまで徒歩3分
ドラッグストアまで徒歩16分
富士見小学校まで徒歩13分・飯能第一中学校まで徒歩10分
富士見保育所まで徒歩9分
■安心感のある大規模分譲地！前面道路６ｍ！
■カースペース並列２台分！
■安心・安全のおすみつき！
当物件は「設計」「建設」の【住宅性能評価】において
耐震最高等級を全棟取得！

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間取り図

  • ☆全居室南向き☆ 敷地の広さを活かして全居室を南向きに配置。大きな窓を設けていますので、お部屋のすみずみまでたっぷり陽射しを取り込めます♪
    １号棟
    間取り 4LDK
    価格 3180万円
    建物面積 101.01m2 土地面積 165.71m2

    間取り・区画情報

    【飯田グループ物件】飯能市青木　５期　全９棟　※敷地５０坪超・多彩な間取り　グラファーレ

    １号棟 ／ 4LDK ／ 101.01m2 ／ 165.71m2 ／ 3180万円

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    4LDK
    号棟名 １号棟 間取り 4LDK 価格 3180万円
    建物面積 101.01m2 土地面積 165.71m2
    備考 ☆全居室南向き☆ 敷地の広さを活かして全居室を南向きに配置。大きな窓を設けていますので、お部屋のすみずみまでたっぷり陽射しを取り込めます♪

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  • ☆多用途に使えるフリースペース☆ ２階廊下にフリースペースを設置。お子様のスタディーコーナーやテレワークコーナ、趣味のスペースとしてなどフレキシブルにお使いいただけます♪
    ２号棟
    間取り 4LDK
    価格 2980万円
    建物面積 101.85m2 土地面積 165.3m2

    間取り・区画情報

    【飯田グループ物件】飯能市青木　５期　全９棟　※敷地５０坪超・多彩な間取り　グラファーレ

    ２号棟 ／ 4LDK ／ 101.85m2 ／ 165.3m2 ／ 2980万円

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    4LDK
    号棟名 ２号棟 間取り 4LDK 価格 2980万円
    建物面積 101.85m2 土地面積 165.3m2
    備考 ☆多用途に使えるフリースペース☆ ２階廊下にフリースペースを設置。お子様のスタディーコーナーやテレワークコーナ、趣味のスペースとしてなどフレキシブルにお使いいただけます♪

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  • ☆通風採光良好な角地☆ 北×東道路の角地。開口部を多く設けていますので、どのお部屋でも気持ちよくお過ごしいただけます。全居室収納完備！
    ３号棟
    間取り 4LDK
    価格 2980万円
    建物面積 102.68m2 土地面積 165.72m2

    間取り・区画情報

    【飯田グループ物件】飯能市青木　５期　全９棟　※敷地５０坪超・多彩な間取り　グラファーレ

    ３号棟 ／ 4LDK ／ 102.68m2 ／ 165.72m2 ／ 2980万円

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    4LDK
    号棟名 ３号棟 間取り 4LDK 価格 2980万円
    建物面積 102.68m2 土地面積 165.72m2
    備考 ☆通風採光良好な角地☆ 北×東道路の角地。開口部を多く設けていますので、どのお部屋でも気持ちよくお過ごしいただけます。全居室収納完備！

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  • ☆リビング横和室付き☆ リビングの隣には、ホッと落ち着く和室を用意。書斎や子供部屋、客間としても使えます。何かと便利な居室です♪
    ４号棟
    間取り 4LDK
    価格 3180万円
    建物面積 101.85m2 土地面積 165.3m2

    間取り・区画情報

    【飯田グループ物件】飯能市青木　５期　全９棟　※敷地５０坪超・多彩な間取り　グラファーレ

    ４号棟 ／ 4LDK ／ 101.85m2 ／ 165.3m2 ／ 3180万円

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    4LDK
    号棟名 ４号棟 間取り 4LDK 価格 3180万円
    建物面積 101.85m2 土地面積 165.3m2
    備考 ☆リビング横和室付き☆ リビングの隣には、ホッと落ち着く和室を用意。書斎や子供部屋、客間としても使えます。何かと便利な居室です♪

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  • ☆収納豊富なお住まい☆ 玄関にはベビーカーなどの収納に最適なシューズクローク、２階居室にはウォークインクローゼットを設置！必要な場所にしっかりと収納を設けています♪
    ５号棟
    間取り 4LDK
    価格 3180万円
    建物面積 100.19m2 土地面積 165.81m2

    間取り・区画情報

    【飯田グループ物件】飯能市青木　５期　全９棟　※敷地５０坪超・多彩な間取り　グラファーレ

    ５号棟 ／ 4LDK ／ 100.19m2 ／ 165.81m2 ／ 3180万円

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    4LDK
    号棟名 ５号棟 間取り 4LDK 価格 3180万円
    建物面積 100.19m2 土地面積 165.81m2
    備考 ☆収納豊富なお住まい☆ 玄関にはベビーカーなどの収納に最適なシューズクローク、２階居室にはウォークインクローゼットを設置！必要な場所にしっかりと収納を設けています♪

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  • ☆ウォークインクローゼット２か所☆ ２階居室にはWICを２か所に設置！タンスが不要でお部屋を広々とお使いいただけます。キッチン横にはうれしい大容量のパントリー付き♪
    ６号棟
    間取り 3LDK
    価格 3180万円
    建物面積 100.19m2 土地面積 165.5m2

    間取り・区画情報

    【飯田グループ物件】飯能市青木　５期　全９棟　※敷地５０坪超・多彩な間取り　グラファーレ

    ６号棟 ／ 3LDK ／ 100.19m2 ／ 165.5m2 ／ 3180万円

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    3LDK
    号棟名 ６号棟 間取り 3LDK 価格 3180万円
    建物面積 100.19m2 土地面積 165.5m2
    備考 ☆ウォークインクローゼット２か所☆ ２階居室にはWICを２か所に設置！タンスが不要でお部屋を広々とお使いいただけます。キッチン横にはうれしい大容量のパントリー付き♪

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  • ☆リネン庫付き洗面室☆ 何かと物が多くなりがちな洗面室にリネン庫を設けました！タオルや洗剤の収納に最適です。SIC、WICも完備していますので片付けやすいお住まいです。
    ７号棟
    間取り 4LDK
    価格 3180万円
    建物面積 101.43m2
    土地面積 165.53m2

    間取り・区画情報

    【飯田グループ物件】飯能市青木　５期　全９棟　※敷地５０坪超・多彩な間取り　グラファーレ

    ７号棟 ／ 4LDK ／ 101.43m2 ／ 165.53m2 ／ 3180万円

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    4LDK
    号棟名 ７号棟 間取り 4LDK 価格 3180万円
    建物面積 101.43m2 土地面積 165.53m2
    備考 ☆リネン庫付き洗面室☆ 何かと物が多くなりがちな洗面室にリネン庫を設けました！タオルや洗剤の収納に最適です。SIC、WICも完備していますので片付けやすいお住まいです。

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  • ☆LDK内フリースペース☆ リビングの一角に設けたフリースペースはカウンターつき！家族の気配を感じられる距離感でスタディコーナーやキッズコーナーに最適ですね。
    ８号棟
    間取り 3LDK
    価格 3180万円
    建物面積 100.61m2
    土地面積 165.5m2

    間取り・区画情報

    【飯田グループ物件】飯能市青木　５期　全９棟　※敷地５０坪超・多彩な間取り　グラファーレ

    ８号棟 ／ 3LDK ／ 100.61m2 ／ 165.5m2 ／ 3180万円

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    3LDK
    号棟名 ８号棟 間取り 3LDK 価格 3180万円
    建物面積 100.61m2 土地面積 165.5m2
    備考 ☆LDK内フリースペース☆ リビングの一角に設けたフリースペースはカウンターつき！家族の気配を感じられる距離感でスタディコーナーやキッズコーナーに最適ですね。

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  • ☆平屋建てプラン☆ 贅沢な造りの平屋建て。階段の昇降がないので、お子様からお年寄りまで住みやすく安心。ひろびろとした２０・２５帖のLDKが自慢の間取りです。
    ９号棟
    間取り 3LDK
    価格 3380万円
    建物面積 90.98m2
    土地面積 212.35m2

    間取り・区画情報

    【飯田グループ物件】飯能市青木　５期　全９棟　※敷地５０坪超・多彩な間取り　グラファーレ

    ９号棟 ／ 3LDK ／ 90.98m2 ／ 212.35m2 ／ 3380万円

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    3LDK
    号棟名 ９号棟 間取り 3LDK 価格 3380万円
    建物面積 90.98m2 土地面積 212.35m2
    備考 ☆平屋建てプラン☆ 贅沢な造りの平屋建て。階段の昇降がないので、お子様からお年寄りまで住みやすく安心。ひろびろとした２０・２５帖のLDKが自慢の間取りです。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 全居室6帖以上
  • バリアフリー
  • 和室
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • コンビニ 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県飯能市大字青木
交通 JR八高線「東飯能」駅 徒歩19分
西武池袋線「飯能」駅 バス8分「青木」バス停 徒歩1分
西武池袋線「元加治」駅 車3.9km
販売価格 2980万円～3380万円

飯能市の価格相場ページ

最多価格帯 3100万円台（6戸）
建物面積 90.98m2～102.68m2（実測） 土地面積 165.3m2～212.35m2（実測）
間取り 3LDK・4LDK 建物構造 木造2階建、木造平屋建
販売スケジュール 先着順受付中／販売中
販売戸数 / 総戸数 9戸 / 9戸
完成予定日 2026年4月予定 引き渡し可能年月 2026年4月予定
駐車場 2台 道路の幅員 道路幅：6m～10.9m、アスファルト舗装、北 10.97m 公道、分譲地内　6m 公道
用途地域 第一種住居地域、第一種低層住居専用地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、本下水、個別プロパン 建築確認番号 第HPA-25-14308-1号他
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)所沢営業所
備考 【その他制限事項】景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有、用途地域：一部第一種住居地域(建60％/容200％) （５号棟）、法22条区域、自然公園法、建ぺい率：角地緩和（２・３号棟）、ゴミ置場持分有

◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申し付けください。

◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。
2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。
3）納得見学コース（所要時間：2時間）
「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。

◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
　現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
情報更新日 2026/02/27 次回更新予定日 2026/03/12
取引条件有効期限 2027/02/25

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　所沢営業所の会社情報

飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　所沢営業所

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  • ※携帯電話はご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:042-003-8588へご連絡ください
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　所沢営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 埼玉県所沢市緑町1-16-21　センチュリー新所沢105号室
所属団体

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1706120-0002630
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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