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新築一戸建て 【飯田グループ物件】所沢中新井　２０期　全１棟　※小学校まで徒歩６分　ハートフルタウン

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【現地外観写真】 『A号棟』 気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
【現地外観写真】 『A号棟』 住宅性能評価で耐震等級３（最高等級）を取得！お客様を守る大切な住宅だからこそ、第三者の検査を受けて安心して住んでいただける住宅をご案内させて頂きます。
【間取り図】 (A号棟)　3LDK、土地面積100.12m2、建物面積79.49m2
『A号棟』 ひとたび扉を開けばそこに待っているのは上質な空間とマイホームでの新生活をイメージさせる優雅なひととき。「この家なら…」ではなく「ここに住みたい♪」と思う感動をお届けいたします。
【全体区画図】 前面道路は約６ｍと余裕の広さ！お車の出し入れもラクラク♪運転が苦手な方も安心ですね。
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
現地外観写真
『A号棟』 気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
現地外観写真
『A号棟』 住宅性能評価で耐震等級３（最高等級）を取得！お客様を守る大切な住宅だからこそ、第三者の検査を受けて安心して住んでいただける住宅をご案内させて頂きます。
前面道路含む現地写真
『A号棟』 ひとたび扉を開けばそこに待っているのは上質な空間とマイホームでの新生活をイメージさせる優雅なひととき。「この家なら…」ではなく「ここに住みたい♪」と思う感動をお届けいたします。
全体区画図
前面道路は約６ｍと余裕の広さ！お車の出し入れもラクラク♪運転が苦手な方も安心ですね。
A号棟
3LDK ／ 3,790万円 ／ 建物 79.49m2 ／ 土地 100.12m2
【オートバス】
自動でお風呂の準備が整うため準備時間の短縮ができ、冬場は室温の低い浴室に行かなくてすむため寒い思いをすることもありません。
【耐震】
新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
【複層ガラス】
2枚のガラスを組み合わせて作った窓ガラスです。断熱性、防犯性、結露予防、紫外線予防があり、省エネ効果も期待できます。
【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
【カースペース2台】
カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
【エコジョーズ】
少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器。ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながります。
【浄水器】
カートリッジタイプの浄水器。浄水、原水はワンプッシュで切り替えができ、見やすい大きな表示窓もあります。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。
【学校】 所沢市立伸栄小学校 (450ｍ 徒歩6分)
【その他】 中新井保育園 (520ｍ 徒歩7分)
【買い物】 トモズ所沢中新井店 (392ｍ 徒歩5分)
【買い物】 西友所沢ニュータウン店 (734m 徒歩10分)
【買い物】 ローソン新所沢清和病院前店 (745m 徒歩10分)
【病院・役所】 医療法人清和会新所沢清和病院 (630m 徒歩8分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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１／３０更新■本日ご見学可■

■■■小学校まで徒歩６分で子育て環境良好■■■
■徒歩圏に、伸栄小学校や保育園・幼稚園も揃い安心の教育環境です。
■スーパー・ドラッグストアが身近で毎日のお買い物もスムーズ。
■静かで落ち着いた街並みの中で、家族の暮らしを大切に過ごせます。
■前面道路はゆとりの約６ｍ！
■車種により２台駐車可！
■雨の日のお洗濯も便利な【浴室乾燥機】付き！
■当物件は「設計」「建設」の【住宅性能評価】において耐震最高等級を全棟取得！

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魅力1 ～暮らしを土台から守る住まい～

【ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」】
・耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。
・地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。
・地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。

【防湿措置「基礎パッキン」】
・基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。
・床下換気が可能です。

【オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」】
・「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。

魅力2 ～子どもたちがのびのびと育つ、安心で穏やかな環境です～

【学校】
・所沢市立伸栄小学校：徒歩6分（450ｍ）
・所沢市立美原中学校：徒歩20分（1600ｍ）

【幼稚園・保育園】
・中新井保育園：徒歩7分（520ｍ）
・ひまわり保育園：徒歩7分（543ｍ）
・マルハ幼稚園：徒歩10分（749ｍ）

【買い物】
・ファッションセンターしまむら中新井店：徒歩8分（616ｍ）
・ベビー・子供用品バースデイ新所沢店：徒歩18分（1406ｍ）
・西友所沢ニュータウン店：徒歩10分（734ｍ）
・ヤオコー所沢美原店：徒歩12分（929ｍ）
・トモズ所沢中新井店：徒歩5分（392ｍ）

【公園】
・富士見公園：徒歩10分（728ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • ☆水廻り集中設計☆ 水廻りを集約させた効率的でストレスのない家事動線！スムーズに家事が捗ることで、団らんタイムがますます充実しそうです♪
    A号棟
    間取り 3LDK
    価格 3790万円
    建物面積 79.49m2 土地面積 100.12m2

    間取り・区画情報

    【飯田グループ物件】所沢中新井　２０期　全１棟　※小学校まで徒歩６分　ハートフルタウン

    A号棟 ／ 3LDK ／ 79.49m2 ／ 100.12m2 ／ 3790万円

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    3LDK
    号棟名 A号棟 間取り 3LDK 価格 3790万円
    建物面積 79.49m2 土地面積 100.12m2
    備考 ☆水廻り集中設計☆ 水廻りを集約させた効率的でストレスのない家事動線！スムーズに家事が捗ることで、団らんタイムがますます充実しそうです♪

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 総合病院 800ｍ以内
  • 複数路線
  • 最寄り駅が始発駅
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県所沢市中新井２
交通 西武新宿線「新所沢」駅 バス11分「ニュータウン西」バス停 徒歩3分
西武新宿線「航空公園」駅 バス10分「並木通り団地」バス停 徒歩18分
西武池袋線「所沢」駅 バス24分「ニュータウン西」バス停 徒歩3分
販売価格 3790万円

所沢市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 79.49m2 土地面積 100.12m2
間取り 3LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年2月予定 引き渡し可能年月 2026年2月予定
駐車場 2台 道路の幅員 道路幅：6m、アスファルト舗装、北 6m 私道（私道持分：135m2× 1/6）
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力、公営水道、本下水、都市ガス 建築確認番号 第HPA-25-12601-1号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)所沢営業所
備考 【その他制限事項】
景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、日影制限有、絶対高さ10m 法22条区域 日影規制：3h-2h/1.5m 重要土地等調査法 地目：一部公衆用道路

【イベント情報】
◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申し付けください。

◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。
2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。
3）納得見学コース（所要時間：2時間）
「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。

◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
　現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
情報更新日 2026/02/02 次回更新予定日 2026/02/16
取引条件有効期限 2027/01/29

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
耐震・制震・免震構造
耐震等級３
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

安心・安全な新築一戸建てをご案内します。
お客様のご住宅探しをスタッフ一同、全力でサポートさせていただきます！飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社だからこそのお手伝いをさせていただきます。よろしくお願いいたします。

【この物件について】
前面道路はゆとりの約６ｍ♪車種により２台駐車可です。雨の日のお洗濯も便利な『浴室乾燥機』つき♪対面キッチンを配した１６帖LDK！２階に３洋室をまとめ、プライベートな時間も充実♪お問い合わせはお気軽に♪

畑山　洋介畑山　洋介

飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　所沢営業所の会社情報

飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　所沢営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)所沢営業所

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会社名

飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　所沢営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 埼玉県所沢市緑町1-16-21　センチュリー新所沢105号室
所属団体

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1706120-0002590
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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