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新築一戸建て 【飯田グループ物件】所沢市緑町　６期　全２棟　※「新所沢」駅徒歩９分　グラファーレ

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『1号棟』 気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
『1号棟』 住宅性能評価で耐震等級３（最高等級）を取得！お客様を守る大切な住宅だからこそ、第三者の検査を受けて安心して住んでいただける住宅をご案内させて頂きます。
(１号棟)、3LDK、土地面積85.08m2、建物面積94.18m2
『１号棟』 ひとたび扉を開けばそこに待っているのは上質な空間とマイホームでの新生活をイメージさせる優雅なひととき。「この家なら…」ではなく「ここに住みたい♪」と思う感動をお届けいたします。
南公道面の陽光あふれる立地！周辺は落ち着いた住宅街です。小中学校、スーパーが近く利便性の良い立地です！
西武新宿線「新所沢」歩9分！始発駅利用で通勤通学に便利♪
現地外観写真
『1号棟』 気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
現地外観写真
『1号棟』 住宅性能評価で耐震等級３（最高等級）を取得！お客様を守る大切な住宅だからこそ、第三者の検査を受けて安心して住んでいただける住宅をご案内させて頂きます。
前面道路含む現地写真
『１号棟』 ひとたび扉を開けばそこに待っているのは上質な空間とマイホームでの新生活をイメージさせる優雅なひととき。「この家なら…」ではなく「ここに住みたい♪」と思う感動をお届けいたします。
全体区画図
南公道面の陽光あふれる立地！周辺は落ち着いた住宅街です。小中学校、スーパーが近く利便性の良い立地です！
１号棟
3LDK ／ 4,399万円 ／ 建物 94.18m2 ／ 土地 85.08m2
２号棟
4LDK ／ 3,899万円 ／ 建物 115.14m2 ／ 土地 68.72m2
【オートバス】
自動でお風呂の準備が整うため準備時間の短縮ができ、冬場は室温の低い浴室に行かなくてすむため寒い思いをすることもありません。
【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
【耐震】
新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
【都市ガス】
プロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物（NOx）や煤塵（ばいじん）を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」
「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
【学校】 所沢市立北小学校 (500ｍ 徒歩7分)
【学校】 所沢市立向陽中学校 (500ｍ 徒歩7分)
【その他】 新所沢保育園 (910ｍ 徒歩12分)
【買い物】 西友新所沢店 (705ｍ 徒歩9分)
【買い物】 ドラッグストアセキ向陽町店 (552ｍ 徒歩7分)
【病院・役所】 社会医療法人社団埼玉巨樹の会所沢美原総合病院 (1498ｍ 徒歩19分/車３分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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【本日ご見学可】
○駅徒歩9分！陽光あふれる南公道面○
■西武新宿線「新所沢」駅　徒歩9分
■小・中学校　徒歩7分
■スーパー徒歩9分　コンビニ徒歩5分
■安心・安全のおすみつき！
当物件は「設計」「建設」の「住宅性能評価」において
耐震最高等級を全棟取得！

■充実した設備
○カースペース有り　お子さまの送迎や週末のお出かけにも便利！

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間取り図

  • ☆ウォークインクローゼット３か所☆ ２階には大容量のWICを３か所設置！大容量の収納があるとおうちをすっきり片付けられますね♪タンス不要でお部屋を広々お使いいただけます♪
    １号棟
    間取り 3LDK
    価格 4399万円
    建物面積 94.18m2 土地面積 85.08m2

    間取り・区画情報

    【飯田グループ物件】所沢市緑町　６期　全２棟　※「新所沢」駅徒歩９分　グラファーレ

    １号棟 ／ 3LDK ／ 94.18m2 ／ 85.08m2 ／ 4399万円

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    3LDK
    号棟名 １号棟 間取り 3LDK 価格 4399万円
    建物面積 94.18m2 土地面積 85.08m2
    備考 ☆ウォークインクローゼット３か所☆ ２階には大容量のWICを３か所設置！大容量の収納があるとおうちをすっきり片付けられますね♪タンス不要でお部屋を広々お使いいただけます♪

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  • ☆広々１７．５帖LDK☆ ２階リビングで陽当たり良好！リビングイン階段の間取りは自然と家族がつながる動線です。リビングの一角にカウンターがあり、スタディーコーナーにも最適！
    ２号棟
    間取り 4LDK
    価格 3899万円
    建物面積 115.14m2 土地面積 68.72m2

    間取り・区画情報

    【飯田グループ物件】所沢市緑町　６期　全２棟　※「新所沢」駅徒歩９分　グラファーレ

    ２号棟 ／ 4LDK ／ 115.14m2 ／ 68.72m2 ／ 3899万円

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    4LDK
    号棟名 ２号棟 間取り 4LDK 価格 3899万円
    建物面積 115.14m2 土地面積 68.72m2
    備考 ☆広々１７．５帖LDK☆ ２階リビングで陽当たり良好！リビングイン階段の間取りは自然と家族がつながる動線です。リビングの一角にカウンターがあり、スタディーコーナーにも最適！

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
  • 3階建て
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • ガレージ
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 南道路
  • 整形地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
  • 最寄り駅が始発駅
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県所沢市緑町４
交通 西武新宿線「新所沢」駅 徒歩9分
西武池袋線「小手指」駅 徒歩22分
西武新宿線「航空公園」駅 徒歩30分
販売価格 3899万円・4399万円

所沢市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 94.18m2・115.14m2 土地面積 68.72m2・85.08m2
間取り 3LDK・4LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 2戸
完成予定日 2026年4月予定 引き渡し可能年月 2026年4月予定
駐車場 1台 道路の幅員 道路幅：4m、アスファルト舗装、西側 4.0m 公道、南側 4.0m 公道
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 都市ガス、公営水道、本下水 建築確認番号 第HPA-26-00053-1号他
施工会社 飯田グループホールディングス　タクトホーム株式会社 機構融資 -
売主 取引態様 ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)所沢営業所
備考 【その他制限事項】
景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有、22条区域　（2号棟）建物面積 車庫部分10.39ｍ2含

【イベント情報】
◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申し付けください。

◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。
2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。
3）納得見学コース（所要時間：2時間）
「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。

◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
　現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
情報更新日 2026/01/15 次回更新予定日 2026/01/29
取引条件有効期限 2027/01/13

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　所沢営業所の会社情報

飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　所沢営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)所沢営業所

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会社名

飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　所沢営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 埼玉県所沢市緑町1-16-21　センチュリー新所沢105号室
所属団体

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1706120-0002558
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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