不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S>一戸建て>新築一戸建て>関東>埼玉県>所沢市>下山口駅>【飯田グループ物件】所沢市山口　１９期　全１１棟　※敷地１３０平米超え　グラファーレ

新築一戸建て 【飯田グループ物件】所沢市山口　１９期　全１１棟　※敷地１３０平米超え　グラファーレ

無料 資料請求 お問合せ
見学予約する 無料
『１号棟』 気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
『モデル棟』 広々としたLDKに、自分好みのインテリアでレイアウト。季節ごとに模様替えなども、楽しみの一つとなりそうです。※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。
１号棟　間取り図
ひとたび扉を開けばそこに待っているのは上質な空間とマイホームでの新生活をイメージさせる優雅なひととき。「この家なら…」ではなく「ここに住みたい♪」と思う感動をお届けいたします。
全１１棟の大型分譲地！新設道路が通ったきれいな街並みです。同世代が集まりやすく、ご家族同士の交流もしやすいコミュニティタウン♪
『モデル棟』 大容量の収納スペースは取り出しやすく、しまいやすいスライドタイプ、大きな鍋などの調理器具や、調味料も出し入れしやすいですね。
現地外観写真
『１号棟』 気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
現地外観写真
『１号棟』 住宅性能評価で耐震等級３（最高等級）を取得！お客様を守る大切な住宅だからこそ、第三者の検査を受けて安心して住んでいただける住宅をご案内させて頂きます。
前面道路含む現地写真
ひとたび扉を開けばそこに待っているのは上質な空間とマイホームでの新生活をイメージさせる優雅なひととき。「この家なら…」ではなく「ここに住みたい♪」と思う感動をお届けいたします。
前面道路含む現地写真
『９～１１号棟』 今日も、明日も、この街で、きっと家族がしあわせになる物語が描かれていくはずです。毎日の何気ない『いってきます』『ただいま』に幸せを感じられる、そんな住まいを。
バルコニー
『モデル棟』 日当たりのよい広さのあるバルコニー。一度にたくさんの洗濯物を干すことができます。
全体区画図
全１１棟の大型分譲地！新設道路が通ったきれいな街並みです。同世代が集まりやすく、ご家族同士の交流もしやすいコミュニティタウン♪
1号棟
3LDK ／ 3,080万円 ／ 建物 99.37m2 ／ 土地 130.01m2
9号棟
3LDK+S ／ 2,880万円 ／ 建物 99.36m2 ／ 土地 130m2
11号棟
4LDK ／ 2,880万円 ／ 建物 100.19m2 ／ 土地 130m2
キッチン
大容量の収納スペースは取り出しやすく、しまいやすいスライドタイプ、大きな鍋などの調理器具や、調味料も出し入れしやすいですね。
リビング
広々としたLDKに、自分好みのインテリアでレイアウト。季節ごとに模様替えなども、楽しみの一つとなりそうです。
リビング
ゆとりある空間で開放感があるリビングです♪採光にも優れていて過ごしていて気持ちのいいリビングです！ゆったりとした家族のお時間を。
シューズインクローク
玄関横のシューズインクロークはお出かけに必要な物をひとまとめに収納できます♪アウトドア用品、コート類、雨具などをたっぷり収納できまます。
洋室
大きなベッドを置いてもゆとりのある広さ！収納完備しておりますので、家具が少なく済みます！お掃除もラクラクですね♪
フリースペース
備え付けのカウンターを机代わりにお使いいただけます。テレワークはもちろん、家事コーナーやスタディーコーナーとしても便利ですね。
【オートバス】
自動でお風呂の準備が整うため準備時間の短縮ができ、冬場は室温の低い浴室に行かなくてすむため寒い思いをすることもありません。
【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
【耐震】
新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
【Low-e複層ガラス】
ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
【カースペース２台】
カースペース２台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」
「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
I.D.S工法　耐震性能実験
異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。
【学校】 所沢市立山口小学校 (720ｍ 徒歩9分)
【学校】 所沢市立上山口中学校 (880ｍ 徒歩11分)
【学校】 山口西保育園 (549m 徒歩7分)
【買い物】 業務スーパー所沢下山口店 (606m 徒歩8分)
【買い物】 ベルク山口店 (976m 徒歩13分)
【買い物】 ココカラファイン所沢山口店 (927m 徒歩12分)

無料 資料請求 お問合せ
資料請求 無料
見学予約 無料
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。

閉じる

～本日、ご案内できます～
○敷地１３０平米超えのゆとりの住まい！車２台可

■心地よさを追求した１１邸の街並誕生
　
■１棟１棟異なる間取り。お好みの間取りに出会えます
　
■西武狭山線「下山口」歩１５分！
　山口小学校：徒歩９分・上山口中学校：徒歩１１分
　山口西保育園：徒歩７分・業務スーパー：徒歩８分
　セブンイレブン：徒歩１０分・ココカラファイン：徒歩１２分

■安心・安全のおすみつき！
　当物件は「設計」「建設」の【住宅性能評価】において耐震最高等級を全棟取得！

資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-71447 無料

魅力1 ～充実した設備で安心・快適な暮らしを！～

■浴室換気乾燥機
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

■TVモニター付きインターホン
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

■浄水器
カートリッジタイプの浄水器。浄水、原水はワンプッシュで切り替えができ、見やすい大きな表示窓もあります。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。

魅力2 ～小・中学校が徒歩11分圏内！お買い物施設も充実の住環境♪～

【学校】
所沢市立山口小学校：徒歩9分（720ｍ）
所沢市立上山口中学校：徒歩11分（880ｍ）

【幼稚園・保育園】
山口西保育園：徒歩7分（549ｍ）
所沢第三文化幼稚園：徒歩16分（1267ｍ）

【買い物】
業務スーパー所沢下山口店：徒歩8分（606ｍ）
ベルク山口店：徒歩13分（976ｍ）
ヤオコー所沢椿峰店：徒歩22分（1690ｍ）
セブンイレブン所沢下山口店：徒歩10分（742ｍ）
ココカラファイン所沢山口店：徒歩12分（927ｍ）

【その他】
狭山丘陵緑地：徒歩17分（1293ｍ）
医療法人社団敬寿会所沢白翔会病院：徒歩18分（1383ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-71447 無料

間取り図

  • ☆フリースペース付き☆ ２階の主寝室となる７．５帖洋室は、フリースペース付き！カウンターを机代わりにして、テレワークや勉強コーナーとしてお使いいただけます！大容量のWIC完備！
    1号棟
    間取り 3LDK
    価格 3080万円
    建物面積 99.37m2 土地面積 130.01m2

    間取り・区画情報

    【飯田グループ物件】所沢市山口　１９期　全１１棟　※敷地１３０平米超え　グラファーレ

    1号棟 ／ 3LDK ／ 99.37m2 ／ 130.01m2 ／ 3080万円

    印刷する

    3LDK
    号棟名 1号棟 間取り 3LDK 価格 3080万円
    建物面積 99.37m2 土地面積 130.01m2
    備考 ☆フリースペース付き☆ ２階の主寝室となる７．５帖洋室は、フリースペース付き！カウンターを机代わりにして、テレワークや勉強コーナーとしてお使いいただけます！大容量のWIC完備！

    資料をもらう（無料）

    見学予約する（無料）

    電話でのお問合せ（通話無料）0037-618-71447

    閉じる

  • ☆フレキシブルに使える納戸☆ ２階納戸は窓があり収納を完備していますので、テレワークコーナーやスタディーコーナーとしてもお使いいただけます！ライフスタイルに合わせて柔軟に使える便利な空間です！
    9号棟
    間取り 3LDK+S
    価格 2880万円
    建物面積 99.36m2 土地面積 130m2

    間取り・区画情報

    【飯田グループ物件】所沢市山口　１９期　全１１棟　※敷地１３０平米超え　グラファーレ

    9号棟 ／ 3LDK+S ／ 99.36m2 ／ 130m2 ／ 2880万円

    印刷する

    3LDK+S
    号棟名 9号棟 間取り 3LDK+S 価格 2880万円
    建物面積 99.36m2 土地面積 130m2
    備考 ☆フレキシブルに使える納戸☆ ２階納戸は窓があり収納を完備していますので、テレワークコーナーやスタディーコーナーとしてもお使いいただけます！ライフスタイルに合わせて柔軟に使える便利な空間です！

    資料をもらう（無料）

    見学予約する（無料）

    電話でのお問合せ（通話無料）0037-618-71447

    閉じる

  • ☆開放感のある角地☆ 東×南道路の角地は通風採光良好！おうちのすみずみまで明るく気持ちの良いお住まいです。WIC・SIC完備で片づけしやすくすっきりお住まいいただけます♪
    11号棟
    間取り 4LDK
    価格 2880万円
    建物面積 100.19m2 土地面積 130m2

    間取り・区画情報

    【飯田グループ物件】所沢市山口　１９期　全１１棟　※敷地１３０平米超え　グラファーレ

    11号棟 ／ 4LDK ／ 100.19m2 ／ 130m2 ／ 2880万円

    印刷する

    4LDK
    号棟名 11号棟 間取り 4LDK 価格 2880万円
    建物面積 100.19m2 土地面積 130m2
    備考 ☆開放感のある角地☆ 東×南道路の角地は通風採光良好！おうちのすみずみまで明るく気持ちの良いお住まいです。WIC・SIC完備で片づけしやすくすっきりお住まいいただけます♪

    資料をもらう（無料）

    見学予約する（無料）

    電話でのお問合せ（通話無料）0037-618-71447

    閉じる

資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-71447 無料

内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 全居室6帖以上
  • バリアフリー
  • 和室
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-71447 無料

設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-71447 無料

外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 南道路
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-71447 無料

周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 複数路線
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-71447 無料

物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県所沢市大字山口
交通 西武狭山線「下山口」駅 徒歩15分
西武狭山線「西武球場前」駅 徒歩18分
西武山口線「西武園ゆうえんち」駅 徒歩17分
販売価格 2980万円・3080万円

所沢市の価格相場ページ

最多価格帯 2800万円台（2戸）
建物面積 99.36m2～100.19m2 土地面積 130m2・130.01m2
間取り 3LDK～4LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 4戸 / 11戸
完成予定日 2025年10月 引き渡し可能年月 即入居可
駐車場 2台 道路の幅員 道路幅：4.1m・4.2m、アスファルト舗装、南側4.13m 公道、新設道路4.2m
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、本下水、都市ガス 建築確認番号 第HPA-25-06997-1号他
施工会社 飯田グループホールディングス　タクトホーム株式会社 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)所沢営業所＜仲介＞
備考 【その他制限事項】
景観法による規制有、航空法による規制有、日影制限有、法２２条区域 絶対高さ制限10m 自然公園法 最低敷地面積120平米

【イベント情報】
◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申し付けください。

◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。
2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。
3）納得見学コース（所要時間：2時間）
「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。

◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
　現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
情報更新日 2026/01/19 次回更新予定日 2026/02/02
取引条件有効期限 2026/09/04

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 即入居可
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-71447 無料

取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

安心・安全な新築一戸建てをご案内します。
お客様のご住宅探しをスタッフ一同、全力でサポートさせていただきます！飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社だからこそのお手伝いをさせていただきます。よろしくお願いいたします。

【この物件について】 ■心地よさを追求した１１邸の街並誕生■１棟１棟異なる間取り。きっとお好みの間取りに出会えます！長期優良住宅認定物件で減税控除の優遇有！末永く安心してお住まいいただけます！ぜひ一度現地にてご覧ください！

畑山　洋介畑山　洋介

飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　所沢営業所の会社情報

飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　所沢営業所

お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください

飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)所沢営業所

0037-618-71447 無料

  • ※携帯電話はご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:042-003-8588へご連絡ください
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　所沢営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 埼玉県所沢市緑町1-16-21　センチュリー新所沢105号室
所属団体

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

この物件にお問合せする

資料を取り寄せてじっくり検討したい！

物件に関する様々な資料がお手元に届きます。 WEBには載せきれない詳細な図面や事前情報が得られる機会も！

資料請求・お問合せ 無料

実際に物件・周辺環境を見て検討したい！

近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう

見学予約する 無料

ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。

不動産会社に電話で相談したい！

飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)所沢営業所

0037-618-71447 無料

電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)を見て」とお伝えください

  • ※携帯電話はご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:042-003-8588へご連絡ください
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます　 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください

【物件番号】
1706120-0002467
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

物件を再検索する

埼玉県の人気エリアから新築一戸建てを探す

所沢市の詳細町域から新築一戸建てを探す

条件を削除すると新着お知らせメールの
配信が停止されますがよろしいですか？