一戸建て 【セキスイハイム】グランアヴェニールひうみ
全583区画の大規模住宅地！同世代の方が住まう大型分譲地は楽しく豊かなコミュニティを育みます。分譲地内には小公園がいくつもあり、毎日遊び場が選べます。
【5-9号地の設備】■蓄電池システム■磁器タイル外壁■太陽光発電システム■第一種換気＆床下利用冷暖房システム（鉄骨系）■HEMS（ホームエネルギーマネジメントシステム）
【価格改定】【グランアヴェニールひうみ 5-9号地】 新価格5，260万円（新価格公示日2025年12月19日）
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間取り図
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5-9号地 間取り 4ＬＤＫ 価格 5260万円 建物面積 134.68 土地面積 196.95 -
21-3号地 間取り 5ＬＤＫ 価格 5370万円 建物面積 112.73 土地面積 197.98 -
21-2号地 間取り 5ＬＤＫ 価格 5560万円 建物面積 129.67 土地面積 197.27 -
21-7号地 間取り 4ＬＤＫ 価格 5540万円 建物面積 122.24 土地面積 196.63 -
22-9号地 間取り 3ＬＤＫ 価格 5410万円 建物面積 102.12 土地面積 201.07 -
区画図 間取り 4ＬＤＫ 価格 5260万円 建物面積 134.68 土地面積 196.95
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内観・室内
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リビング【21-2号地】（2025年7月撮影）
シーリングライト一体型のプロジェクターを搭載！大画面でくつろげ...
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リビング【21-2号地】（2025年7月撮影）
畳スペースとも繋がっているため、広々とした空間。
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ダイニングキッチン【21-2号地】（2025年7月撮影）
対面式のキッチンは家族の様子を見ながら料理ができます。ガスを採...
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リビング【21-7号地】（2025年7月撮影）
約23畳の広々としたLDKは家族団欒の空間に。
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ダイニングキッチン【21-7号地】（2025年7月撮影）
空間を明るく照らすボウウィンドウからの採光が心地よい空間。キッ...
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リビング【22-9号地】（2025年7月撮影）
大開口の窓からはあたたかい陽の光が差し込み、広々としたLDKで...
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 和室
- 南面バルコニー
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- IHコンロ
- 食器洗い乾燥機
- 収納
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- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- オール電化
- マイホーム発電システム
- スマートハウス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- トイレ2ヶ所以上
- タンクレストイレ
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- ウッドデッキ
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- EV充電設備
省エネ性能
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※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 庭が広い
- 総戸数・総区画数30以上
- 地盤調査済
- 南道路
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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物件概要
| 所在地 | 長崎県佐世保市ひうみ町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR佐世保線「日宇」駅 徒歩28分 「」駅 西肥バス「バイパス中央」バス停 徒歩17分 |
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| 販売価格 | 5260～5560万円 | 最多価格帯 | 5260万円（1戸）、5410万円（1戸）、5540万円（1戸）、5370万円（1戸）、5560万円（1戸） |
| 建物面積 | 102.12m2～134.68m2 | 土地面積 | 196.63m2～201.07m2 |
| 間取り | 3ＬＤＫ～6ＬＤＫ | 建物構造 | 1～2階建て 構造：木造 工法：ユニット工法、2×6工法 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 5戸 / 583戸 | ||
| 完成予定日 | 2022/04 | 引き渡し可能年月 | 即時 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 4.00m ～ 12.00m |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 地目：宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 【電気】九州電力（他の小売電気事業者の選択も可能）【ガス】都市ガス【水道】公営【汚水排水】公共下水【雨水】側溝 | 建築確認番号 | 完成済み |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | セキスイハイム九州株式会社 | 取引態様 | セキスイハイム九州株式会社（売主） |
| 備考 |
最後までご覧頂き誠にありがとうございます。 【アクセス】ＪＲ佐世保線「日宇」駅より徒歩28分、西肥バス「バイパス中央」バス停より徒歩17分 【グランアヴェニールひうみ】 ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ 『本物件は、建物価格に消費税10％相当額を含んでおります。』 ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ 《分譲地概要》【総面積】開発面積：207，859.56ｍ2【開発行為】検査済証：1工区：3建築第864号(令和3年11月2日)、2工区：4建築第370号(令和4年7月29日)【総区画数】583区画（内セキスイハイム持分33区画）【都市計画】市街化調整区域【高さ制限】10m【壁面後退】1m【地区計画】グランアヴェニュ―ひうみ地区計画【街区・地区等】宅地造成等工事規制区域、土砂災害特別警戒区域、土砂災害警戒区域、建築基準法第22条区域、注視区域【造成工事】完了済【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【組合費】自治会費：3，000円/年【CATV加入条件】無【管理組合】無【ガイドライン】有【その他】集会所建設費及び防犯灯、ゴミステーション等維持管理費用100，000円／区画 、最低敷地面積165ｍ2【完成年月】2022年4月（5-9号地）2023年8月（21-2号地）2023年11月（21-3号地）2024年5月（21-7号地）2024年11月（22-9号地）【建物構造】鉄骨造/2階建て（5-9・21-2・21-3号地）木造/2階建て（21-7号地）鉄骨造/平屋（22-9号地）■プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び下水道受益者負担金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。■ローン手数料・登記料及びその他の諸費用は別途となります。■プラン掲載の車両及び応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。 ※物件の見学・対面でのご相談、物件の資料請求をご希望の方 見学予約・資料請求フォームからお問合せ下さい。 :+:-:+:-:来場予約特典:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+::-:+:-:+:-: 弊社ホームページからWEB予約で分譲地or建売住宅いずれかご見学の方に 「デジタルギフト3000円分」をプレゼント！！ ※それぞれ見学された場合でも、3000円分が上限となります。 ※ギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせていただきます。ご了承ください。 :-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+::-:+:-:+:-: |
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| 情報更新日 | 2025/12/24 | 次回更新予定日 | 2025/12/30 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/06 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
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取扱い不動産会社
セキスイハイム九州株式会社の会社情報
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セキスイハイム九州株式会社 長崎支店
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
セキスイハイム九州株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (5) 第 7094 号 |
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区２丁目８-１オヌキ高砂ビル６階 |
| 所属団体 |
(一社)九州不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1705991-0000627
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
