一戸建て 【セキスイハイム】新・京が丘第6期
- 価格
- 4930～5568万円
- 所在地
-
大分県大分市大字下判田
地図を見る
- 交通
- 「」駅 大分バス「京が丘南４丁目」バス停 徒歩5分
- 土地面積
- 204.34m2～204.75m2
- 建物面積
- 81.15m2～108.48m2
- 間取り
- 3ＬＤＫ～3ＬＤＫ
全99区画の大規模分譲地！同世代の方が住まう大型分譲地は楽しく豊かなコミュニティを育みます。分譲地内には公園があり、お子様とのお散歩にもおすすめです。
【37号地の設備】■蓄電池システム■ジオマイト外壁■太陽光発電システム■第一種換気＆床下利用冷暖房システム（鉄骨系）■HEMS（ホームエネルギーマネジメントシステム）
【アクセス】大分バス「京が丘南４丁目」バス停より徒歩5分
0037-618-85094
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魅力1 ★セキスイハイムの 住まいを守る 構造のご紹介★
☆工場生産☆
設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
☆ユニット工法☆
工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る
※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。
☆ベタ基礎☆
液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
魅力2 ★かしこく節約 かんたん快適★
☆太陽光発電システム☆
もしもの災害時でも日中電気を使える安心。
※メーカーのモデルチェンジより、形状が変更となる場合があります。
※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。
☆快適エアリー（通年型空気調節システム）☆
一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。
※ 空調システム用のグリル・ガラリ等を設置しない空間は対象外です。
☆スマートハイムナビ（HEMS）☆
外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。
※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
魅力3 ★省エネ住宅★
☆アルミ樹脂複合サッシ☆
アルミ樹脂複合サッシ☆暖房の熱を逃がしにくい断熱性の高い窓。
※開口の種類により一部複層ガラスアルミサッシの仕様となる場合もあります。
☆高断熱住宅☆
天井・外壁には高性能グラスウールを充填。
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間取り図
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37号地 間取り 3ＬＤＫ 価格 5490万円 建物面積 107.82 土地面積 204.72 -
38号地 間取り 3ＬＤＫ 価格 4930万円 建物面積 81.54 土地面積 204.55 -
35号地 間取り 3ＬＤＫ 価格 4963万円 建物面積 82.23 土地面積 204.38 -
36号地 間取り 3ＬＤＫ 価格 5568万円 建物面積 108.48 土地面積 204.34 -
45号地 間取り 3ＬＤＫ 価格 5050万円 建物面積 81.15 土地面積 204.58 -
46号地 間取り 3ＬＤＫ 価格 5100万円 建物面積 87.01 土地面積 204.75 -
区画図 間取り 3ＬＤＫ 価格 5490万円 建物面積 107.82 土地面積 204.72
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内観・室内
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ダイニングキッチン【35号地】（2024年9月撮影）
温かみのあるライトが食卓を華やかにしてくれています。落ち着いた...
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リビング【35号地】（2024年9月撮影）
リビングにあるエコカラットが特徴的でおしゃれな空間を演出してく...
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リビング【36号地】（2024年9月撮影）
約20畳の一直線LDK。キッチンでお料理されながらTVも見るこ...
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ダイニングキッチン【36号地】（2024年9月撮影）
落ち着きのあるブラックでキッチンをまとめることでLDKとの調和...
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ダイニングキッチン【45号地】（2024年9月撮影）
落ち着いたLDKのフローリングに合わせたダイニングと照明が素敵...
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リビング【46号地】（2024年9月撮影）
約21畳のLDK。リビングに隣接した大容量のファミリークローゼ...
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 南面バルコニー
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- IHコンロ
- 食器洗い乾燥機
- 収納
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- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
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- オール電化
- マイホーム発電システム
- スマートハウス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- EV充電設備
省エネ性能
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※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
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外観【37号地】（2024年9月撮影）
外壁はアースグレーといった色調のものでグレーならではのクールで...
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外観【38号地】（2024年9月撮影）
木質住宅ならではの温かみのある外観です。メンテナンスコストを考...
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外観【35号地】（2024年9月撮影）
スタイリッシュなフラットルーフの平屋住宅。外観には格子を設け、...
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外観【36号地】（2024年9月撮影）
外壁をブラウン調にすることで温かいお色味を作り出しています。ま...
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外観【45号地】（2024年9月撮影）
南入り玄関を生かしたお庭+駐車場スペース。外壁はブラック調でま...
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外観【46号地】（2024年9月撮影）
南入り玄関を生かしたお庭+駐車場スペース。フラットルーフの平屋...
外観・分譲地のこだわりポイント
- 庭が広い
- 総戸数・総区画数30以上
- 地盤調査済
- 整形地
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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物件概要
| 所在地 | 大分県大分市大字下判田 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
「」駅 大分バス「京が丘南４丁目」バス停 徒歩5分 |
||
| 販売価格 | 4930～5568万円 | 最多価格帯 | 4930万円（1戸）、4963万円（1戸）、5100万円（1戸）、5050万円（1戸）、5568万円（1戸）、5490万円（1戸） |
| 建物面積 | 81.15m2～108.48m2 | 土地面積 | 204.34m2～204.75m2 |
| 間取り | 3ＬＤＫ～3ＬＤＫ | 建物構造 | 1～2階建て 構造：木造 工法：ユニット工法、2×6工法 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 6戸 / 99戸 | ||
| 完成予定日 | 2024/06 | 引き渡し可能年月 | 即時 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 6.00m ～ 12.00m |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 地目：宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 【電気】九州電力（他の小売電気事業者の選択も可能）【ガス】個別プロパン【水道】公営【汚水排水】公共下水【雨水】側溝 | 建築確認番号 | 完成済み |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | セキスイハイム九州株式会社 | 取引態様 | セキスイハイム九州株式会社（売主） |
| 備考 |
最後までご覧頂き誠にありがとうございます。 【新・京が丘第6期】 ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ 『本物件は、建物価格に消費税10％相当額を含んでおります。』 ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ 《分譲地概要》【総面積】開発面積：44，165.13m2【開発行為】検査済証：開建第1095号（令和5年7月10日）【総区画数】99区画（内セキスイハイム持分18区画）【都市計画】市街化調整区域【用途地域】指定なし（第一種低層住居専用地域に準ずる）【高さ制限】10ｍ【壁面後退】1ｍ【地区計画】無【街区・地区等】屋外広告物第2種許可地域、自然景観保全エリア、注視区域、宅地造成等工事規制区域【造成工事】完了済【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【組合費】自治会費1，000円/月【ＣＡＴＶ加入条件】有（J:COM）【管理組合】無【ガイドライン】有【その他】団地設備維持管理基金300，000円、集会所建設基金50，000円、自治会結成基金10，000円【完成年月】2024年6月（37号地）2024年9月（35・36・38・45・46号地）【建物構造】鉄骨造/2階建て（36・37号地）木造/平屋（38・45号地）鉄骨造/平屋（35・46号地）■プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び下水道受益者負担金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。■ローン手数料・登記料及びその他の諸費用は別途となります。■プラン掲載の車両及び応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。 ※物件の見学・対面でのご相談、物件の資料請求をご希望の方 見学予約・資料請求フォームからお問合せ下さい。 :+:-:+:-:来場予約特典:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+::-:+:-:+:-: 弊社ホームページからWEB予約で分譲地or建売住宅いずれかご見学の方に 「デジタルギフト3000円分」をプレゼント！！ ※それぞれ見学された場合でも、3000円分が上限となります。 ※ギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせていただきます。ご了承ください。 :-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+::-:+:-:+:-: |
||
| 情報更新日 | 2025/12/24 | 次回更新予定日 | 2025/12/30 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/06 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
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取扱い不動産会社
セキスイハイム九州株式会社の会社情報
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セキスイハイム九州株式会社 大分支店
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| 会社名 |
セキスイハイム九州株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (5) 第 7094 号 |
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区２丁目８-１オヌキ高砂ビル６階 |
| 所属団体 |
(一社)九州不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1705991-0000626
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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