新築一戸建て 敷地40坪超×4LDK、ゆとりあるカースペースが備わった家族のための新邸 ～狛江市岩戸南3～
- 価格
- 7,999万円
- 所在地
- 東京都狛江市岩戸南3丁目
- 交通
- 小田急小田原線「喜多見」駅 徒歩17分小田急小田原線「狛江」駅 徒歩20分東急田園都市線「二子玉川」駅 東急バス12分「次大夫堀公園前」バス停 徒歩15分
乗り換え案内
- 土地面積
- 134.21m2（40.59坪）
- 建物面積
- 107.02m2（32.37坪）
- 間取り
- 4LDK+WIC+カースペース2台
【即日ご案内可能】小田急小田原線「喜多見」駅徒歩17分。「狛江」駅、「二子玉川」駅も利用できる穏やかな街並みに敷地40坪超・4LDK×カースペース2台のゆとりある新築邸が誕生。
【見学予約受付中】ウォークインクローゼットやリビング収納など収納豊富なプランニング。床暖房や食洗機、浴室暖房乾燥機など充実した設備が家族で過ごす毎日を、もっと心地よく豊かな時間にしてくれます。
【良住環境】物件周辺は買い物施設徒歩7分、教育施設が徒歩12分圏内に点在。徒歩圏内に公園が充実している子育て世帯も安心の立地。少し足を伸ばせば多摩川の豊かな自然を感じられる緑豊かで穏やかな住環境。
0037-618-86525
無料
魅力1 【即日ご案内可能】敷地40坪超・4LDK×カースペース2台のゆとりある新築邸。
◆ LDK22.4帖の4LDK×WICプランで一人ひとりの居場所も、家族で過ごす時間も大切にできる、ゆとりの邸宅。
◆ リビング全体を見渡せるデザイン性が高いペニンシュラキッチン仕様、さらに家族間のコミュニケーションが取りやすくなるリビング階段設計で家族間の絆がより深まりやすくなります。
◆ 2台駐車可能なカースペース付！南向き丁字路に接道しているため、開放的でお車も移動しやすい立地。
魅力2 【充実設備仕様】豊富な設備・収納で叶う暮らしやすい快適な住空間。
◆ 床暖房が搭載されたリビングで冬でも足元から温かく快適な空間での家族団らんが叶います。
◆ キッチンは食洗機がついており、作業時間の短縮が可能。空いた時間で他のことをすることが出来るため、より充実した毎日を過ごせます。
◆ 季節の上着から大きめの家電まで収納可能なウォークインクローゼットが備わっている収納豊富なプランニングで室内をより広く快適な空間に保つことが可能です。
魅力3 【好立地】3駅徒歩圏内！商業施設や教育施設が徒歩圏内に充実している住環境！
◆ 小田急線「喜多見」駅徒歩17分、「狛江」駅徒歩20分。「二子玉川」駅が利用可能な好立地！「喜多見」駅から「新宿」駅まで18分ほどで行くことが可能！
◆ コンビニ徒歩4分、スーパー徒歩7分と買い物施設が気軽に利用しやすい徒歩圏内に点在。
◆ 保育園・幼稚園徒歩5分、小学校徒歩9分、中学校徒歩12分と教育施設がお子様の成長を見守りやすい徒歩圏内に揃っている子育て世帯も安心の環境。
◆ お子様と遊べる公園も徒歩圏内に充実。少し足を伸ばせば多摩川の豊かな自然を感じられる穏やかな住環境。
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間取り図
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- 間取り 4LDK+WIC+カースペース2台 価格 7999万円 建物面積 107.02ｍ2（32.37坪） 土地面積 134.21m2（40.59坪） -
区画図 間取り 4LDK+WIC+カースペース2台 価格 7999万円 建物面積 107.02ｍ2（32.37坪） 土地面積 134.21m2（40.59坪）
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【Kitchen】
あると便利な食洗器搭載キッチン。手洗いの...
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【WashRoom】
機能美とデザイン性を両立させた3面鏡付の...
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【Bath Room】
1坪タイプのバスルーム。足を伸ばしてゆっ...
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【Toilet】
各階にトイレがあるので、朝慌ただしい時間...
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【Entrance】
靴や小物を多く収納可能なシューズボックス...
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【ウォークインクローゼット】
スペースが確保されているため、アイテムご...
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【床暖房】
リビングに床暖房が標準設備しているため、...
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【駐車2台可能】
駐車スペースが車2台分あります！車だけで...
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【エコジョーズ】
少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- その他設備
-
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 南道路
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都狛江市岩戸南3丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
小田急小田原線「喜多見」駅 徒歩17分 小田急小田原線「狛江」駅 徒歩20分 東急田園都市線「二子玉川」駅 東急バス12分「次大夫堀公園前」バス停 徒歩15分 |
||
| 販売価格 | 7,999万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 107.02m2（32.37坪） | 土地面積 | 134.21m2（40.59坪） |
| 間取り | 4LDK+WIC+カースペース2台 | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年6月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 1台 ~ 2台 | 道路の幅員 | 南西側：約4m |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | - | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス、東京電力 | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | リプラス株式会社/仲介 | |
| キャンペーン・イベント情報 |
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| 備考 |
第一種高度地区、22条地域 ～弊社会員「Replus Club」では東京都内の物件を多数掲載中！～ ・質と量にこだわった物件情報 ・新着・価格改定など随時更新 ・会員限定の約30,000件の未公開物件が見放題 ・気になる物件の写真をリクエスト可能 ・広告で公開する前の「未公開物件」や最新情報を会員様限定でお届け ・ご条件に沿った、大幅値下げ情報や最新情報のマッチングメール配信 ・PCとスマホで会員情報を共有 下記URLから会員登録が可能です！ https://www.replus1.co.jp/first/club/ ▼リプラス 7つの強み▼ ▼リプラス×MFA株式会社 弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のMFA株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。 弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、 お客様の立場となってご提案させて頂きます。 全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制 ▼買い替え時の売却力 弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。 自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。 リプラスでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90％以上の実績がございます。 なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。 他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。 ▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載 会員登録のメリット ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。 表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがリプラスの使命です。 気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。 ▼オプション設備サービス ▼住宅設備保証サポート ▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力 ▼ローンシミュレーション、資金計画 その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。 |
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| 情報更新日 | 2026/09/11 | 次回更新予定日 | 2026/09/25 |
| 取引条件有効期限 | 2027/06/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 間取り変更可能
- フラット35・S適合証明書
- 即入居可
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キャンペーン・イベント情報
■弊社限定未公開物件多数！大幅値引き可能物件も多数取り扱いございます。
| 開催日時 |
2026年09月11日〜2026年12月20日
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|---|---|
| 開催場所 | 東京都渋谷区本町3-13-12 渋谷本町ビル7階 |
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 |
他社様では取り扱いご紹介できない物件や、弊社限定大幅値引き可能な物件も多数取り扱いがございます。ポータルサイトではご紹介できない物件が弊社HPに掲載中でございます。 お気軽にお問合せ下さい。いますぐ弊社HPを検索！「リプラス株式会社」へ！https://www.replus1.co.jp/
■Replusのライフプランニング無料サポート！■
| 開催日時 |
2026年09月11日〜2026年12月20日
|
|---|---|
| 開催場所 | 東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F |
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 |
ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携し、お客様のご希望により無料でライフプランニングをサポートします。資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係などお気軽にご相談ください。 詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。 https://www.replus1.co.jp/first/lps/
■Replusキャンペーン■お得な情報盛りだくさん■住宅ローン、資金計画等の相談会など開催中■
| 開催日時 |
2026年09月11日〜2026年12月20日
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|---|---|
| 開催場所 | 東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F |
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 |
住宅ローン、資金計画等の相談会、物件のご案内会を開催中！ 未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。 https://www.replus1.co.jp/
取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 【狛江市の物件はリプラスにお任せ下さい！】
- 【見学予約受付中】
小田急小田原線「喜多見」駅徒歩17分。「狛江」駅、「二子玉川」駅が利用可能な立地に佇むゆとりの新築邸、限定1棟！
敷地40坪超×4LDK＋WIC×カースペース2台とゆとりある広さ。
22.4帖のLDKはリビング階段とカウンターキッチンで家族の絆が深まりやすいプランニング。家事効率が向上する水回り集約設計が採用された暮らしに優しいプランとなっています。
床暖房や食洗機、浴室暖房乾燥機などの設備も充実。
家族で過ごす毎日を、もっと心地よく豊かな時間にしてくれます。
物件周辺は商業施設徒歩7分、教育施設が徒歩12分に点在。少し足を伸ばせば多摩川の自然豊かで穏やかな住環境です。
高橋 諒太
リプラス株式会社の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
リプラス｜カスタマーセンター:東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
0037-618-86525
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-76-1177へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
リプラス株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 東京都知事 (1) 第 110445 号 |
| 所在地 | 東京都渋谷区本町3-13-12 渋谷本町ビル7階 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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- 【物件番号】
- 1705943-0002600
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。