新築一戸建て 【限定1棟】駅徒歩14分の静穏な立地に小屋裏収納が備わったデザイン住宅が誕生 ～調布市緑ヶ丘2～
- 価格
- 4,980万円
- 所在地
- 東京都調布市緑ヶ丘2丁目
- 交通
- 京王線「仙川」駅 徒歩14分京王線「千歳烏山」駅 徒歩19分JR中央線「吉祥寺」駅 小田急バス25分「北野」バス停 徒歩12分
乗り換え案内
- 土地面積
- 63.00m2（19.06坪）
- 建物面積
- 50.14m2（15.16坪）
- 間取り
- 2LDK+小屋裏収納+カースペース
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【即日ご案内可能】「仙川」駅徒歩14分！「新宿」駅まで最短約20分の好アクセスな立地に誕生！駅前の喧騒から離れた静穏な住宅街にカースペース・小屋裏収納完備の2LDKデザイン住宅。
【見学予約受付中】LDK3面床暖房や食洗機、スマートロックなど生活をより快適にする設備が充実。さらに限られた住空間でも普段は使わないものをまとめて収納出来る5.3帖の小屋裏収納が備わったプラン。
【良住環境】駅付近は勿論、徒歩13分圏内に多様な買い物施設が充実している暮らしやすい住環境。保育園から中学校までの教育施設も徒歩13分圏内に点在しているので共働きの子育て世帯も過ごしやすい環境。
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無料
魅力1 【即日ご案内可能】駅徒歩14分の立地にカースペース付きデザイン住宅が誕生
◆ 京王線「仙川」駅まで徒歩14分の希少立地！都心の「新宿」駅まで最短約20分ほどで行くことも可能！
◆ 1台駐車しても自転車が2台駐輪可能なゆとりあるカースペースが備わった2LDKプランの住まい。
◆ 駅前の喧騒から離れた静穏な住環境。甲州街道にアクセスできる立地でお車での移動もスムーズ。駅徒歩圏＋マイカーという都会と郊外のいいとこ取りが可能です。
魅力2 【見学予約受付中】床暖房・小屋裏収納完備。生活をより快適にする設備が充実。
◆ 5.3帖の小屋裏収納完備。2LDKという限られた居住空間でも、季節家電やスーツケース、アウトドア用品など「普段は使わないけれど、捨てられない」ものをまとめて収納できます。
◆ LDK3面に床暖房搭載。3面採光で陽当たり良好、2階にあるので人目を気にせずくつろげます。
◆ 食洗機やスマートロックなど、あると嬉しい設備が充実。
魅力3 【良住環境】商業施設や教育施設が徒歩圏内に充実した「仙川」の緑豊かな住環境
◆ 小中学校や保育園幼稚園が徒歩13圏内に点在。小学校徒歩5分、保育園徒歩7分と、小さい子どもや低学年でも負担が少なく通え、お迎えや学校行事の参加など保護者も足を運びやすい立地です。
◆ 駅付近には「クイーンズ伊勢丹」や「ブロードスクエア仙川」などの買い物施設が充実。徒歩13分地には「セリア」「いなげや」「しまむら」「ウェルパーク調布仙川店」があり、気軽に買い物へ出かけることができます。
◆ 「白百合学園通り」「ハーモニーロード」周辺にはカフェなどの飲食店が多数点在、家事の合間や仕事終わりの憩いの場になりそうな気軽な場所や知る人ぞ知るお気に入りの一店を探す楽しみ方も可能です。
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間取り図
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間取り図 間取り 2LDK+小屋裏収納+カースペース 価格 4980万円 建物面積 50.14ｍ2（15.16坪） 土地面積 63ｍ2（19.06坪） -
区画図 間取り 2LDK+小屋裏収納+カースペース 価格 4980万円 建物面積 50.14ｍ2（15.16坪） 土地面積 63ｍ2（19.06坪）
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- バリアフリー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
- 天井高2.5m以上
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
-
- 屋根裏収納
- 全居室収納
- その他設備
-
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都調布市緑ヶ丘2丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京王線「仙川」駅 徒歩14分 京王線「千歳烏山」駅 徒歩19分 JR中央線「吉祥寺」駅 小田急バス25分「北野」バス停 徒歩12分 |
||
| 販売価格 | 4,980万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 50.14m2（15.16坪） | 土地面積 | 63.00m2（19.06坪） |
| 間取り | 2LDK+小屋裏収納+カースペース | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2027年2月予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 東南側：4m |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：40％、容積率：80％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 都市ガス、公共水道、公共下水 | 建築確認番号 | 第BNV確済26-570号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | リプラス株式会社/仲介 | |
| キャンペーン・イベント情報 |
|
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| 備考 |
下水道処理区域内、宅地造成工事等規制区域、日影規制(3h/2h/1.5m) 、第１種高度地区、高さの限度10m、法第22条区域、緑ヶ丘二丁目地区地区計画 ～弊社会員「Replus Club」では東京都内の物件を多数掲載中！～ ・質と量にこだわった物件情報 ・新着・価格改定など随時更新 ・会員限定の約30,000件の未公開物件が見放題 ・気になる物件の写真をリクエスト可能 ・広告で公開する前の「未公開物件」や最新情報を会員様限定でお届け ・ご条件に沿った、大幅値下げ情報や最新情報のマッチングメール配信 ・PCとスマホで会員情報を共有 下記URLから会員登録が可能です！ https://www.replus1.co.jp/first/club/ ▼Replus の7つの強み▼ ▼Replus×MFA株式会社 弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のMFA株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。 弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、 お客様の立場となってご提案させて頂きます。 全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制 ▼買い替え時の売却力 弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。 自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。 Replusでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90％以上の実績がございます。 なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。 他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。 ▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載 会員登録のメリット ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。 表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがReplusの使命です。 気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。 ▼オプション設備サービス ▼住宅設備保証サポート ▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力 ▼ローンシミュレーション、資金計画 その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。 |
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| 情報更新日 | 2026/08/27 | 次回更新予定日 | 2026/09/10 |
| 取引条件有効期限 | 2027/03/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- フラット35・S適合証明書
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キャンペーン・イベント情報
■Replusのライフプランニング無料サポート！■
| 開催日時 |
2026年08月27日〜2026年12月20日
|
|---|---|
| 開催場所 | 東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F |
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 |
ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携し、お客様のご希望により無料でライフプランニングをサポートします。資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係などお気軽にご相談ください。 詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。 https://www.replus1.co.jp/first/lps/
■弊社限定未公開物件多数！大幅値引き可能物件も多数取り扱いございます。
| 開催日時 |
2026年08月27日〜2026年12月20日
|
|---|---|
| 開催場所 | 東京都渋谷区本町3-13-12 渋谷本町ビル7階 |
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 |
他社様では取り扱いご紹介できない物件や、弊社限定大幅値引き可能な物件も多数取り扱いがございます。ポータルサイトではご紹介できない物件が弊社HPに掲載中でございます。 お気軽にお問合せ下さい。いますぐ弊社HPを検索！「リプラス株式会社」へ！https://www.replus1.co.jp/
■Replusキャンペーン■お得な情報盛りだくさん■住宅ローン、資金計画等の相談会など開催中■
| 開催日時 |
2026年08月27日〜2026年12月20日
|
|---|---|
| 開催場所 | 東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F |
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 |
住宅ローン、資金計画等の相談会、物件のご案内会を開催中！ 未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。 https://www.replus1.co.jp/
取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 【調布市の物件は弊社にお任せ下さい！】
- 【見学予約受付中】
京王線「仙川」駅まで徒歩14分の立地にデザイン住宅が限定1棟誕生！
自動車1台、自転車2台駐車可能なゆとりあるカースペース、5.3帖の小屋裏収納完備されたLDK13帖×2部屋プラン。
広々とした収納で限られた住空間でも快適な空間が保てます。
また、カースペースがあることで駅徒歩圏＋マイカーという都会と郊外のいいとこ取りが可能です。
駅付近は「ブロードスクエア仙川」などの買い物施設が充実。徒歩13分地には「いなげや」をはじめとした買い物施設が多数あり、気軽に買い物へ出かけられます。小中学校や保育園幼稚園が徒歩13圏内に点在し、共働きの子育て世帯にも安心して暮らせる住環境。
高橋 諒太
リプラス株式会社の会社情報
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リプラス｜カスタマーセンター:東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-76-1177へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
リプラス株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 東京都知事 (1) 第 110445 号 |
| 所在地 | 東京都渋谷区本町3-13-12 渋谷本町ビル7階 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
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- 【物件番号】
- 1705943-0002589
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。