新築一戸建て 【限定2邸】ZEH水準仕様・3階建てLDK17.7帖×4部屋プランで快適住まい ～狛江市和泉本町3～
- 価格
- 7,799万円
- 所在地
- 東京都狛江市和泉本町3丁目
- 交通
- 小田急小田原線「狛江」駅 徒歩13分京王線「国領」駅 バス乗車10分「松原」 徒歩5分小田急小田原線「喜多見」駅 徒歩18分
乗り換え案内
- 土地面積
- 65.51m2（19.81坪）～65.69m2（19.87坪）
- 建物面積
- 119.29m2（36.08坪）～119.71m2（36.21坪）
- 間取り
- 3SLDK+ビルトインガレージ
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【完成物件のため即日ご内覧可能です！】小田急線「狛江」駅徒歩13分で利用可能な希少立地に限定2邸が誕生！「新宿」駅まで最短20分で利用可能！断熱・省エネ性能に優れたZEH水準仕様住宅で快適な住まい！
【見学予約受付中】LDK17.7帖×4部屋ファミリープラン！リビングに床暖房搭載、食洗器・浄水器搭載キッチン、浴室乾燥暖房機付きバスルームなど設備仕様が豊富！居住空間を広げるWIC付きの住まい！
【良住環境】スーパーやコンビニ、ドラッグストアまで徒歩7分圏内！日々のお買い物や休日のまとめ買いなども行き来しやすい距離で便利！幼稚園や保育園、小中学校など教育施設も徒歩12分圏内で充実した住環境！
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無料
魅力1 【限定2邸】完成物件のため即日ご内覧可能！小田急線「狛江」駅徒歩13分の立地！
◆ 小田急線「狛江」駅徒歩13分で利用可能な希少立地！「新宿」駅まで最短20分で利用可能！通勤・通学利便の良い立地！
◆ 住まい周辺に「狛江通り」が通っており、小田急線「狛江」駅から京王線「国領」駅方面まで利用可能！カーアクセスも便利な住環境！
◆ 断熱・省エネ性能に優れたZEH水準仕様住宅で快適な室温を保ちやすく、冷暖房効率にも配慮。環境にも家計にもやさしい、心地よい暮らしを実現します。
魅力2 【見学予約受付中】3階建てLDK17.7帖×4部屋プランにビルトインガレージ付！
◆ LDK17.7帖×4部屋ファミリープラン！設備仕様が豊富で快適な暮らしを叶えます。
◆ リビングに床暖房が標準設備しているため、足元から温まることが出来ます。埃が舞う心配も減り、小さなお子様も安心して過ごすことが出来ます。
◆ キッチンに食洗器搭載。手洗いの時間や労力を大幅に削減でき、家事の効率化が図れます。
◆ ウォークインクローゼットはスペースが確保されているため、アイテムごとに収納を分けて整理することができます。
魅力3 【暮らしやすい良住環境】徒歩圏内に商業施設や教育施設が充実！
◆ スーパーやコンビニ、ドラッグストアまで徒歩7分圏内！日々のお買い物や休日のまとめ買いなども行き来しやすい距離で便利！
◆ 幼稚園や保育園、小中学校など教育施設も徒歩12分圏内！共働きの子育て世帯でも安心して暮らせる住環境！
◆ 前原公園（とんぼ池公園）まで徒歩9分！豊かな緑と水辺の自然を身近に感じられる憩いのスポット。お子様との遊び場やお散歩、休日のリフレッシュにもぴったりで、家族の暮らしに心地よい時間をもたらします。
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間取り図
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1号棟 間取り 3SLDK+WIC+ワイドバルコニー+ビルトインガレージ 価格 7799万円 建物面積 119.29ｍ2（36.08坪） 土地面積 65.51ｍ2（19.81坪） -
2号棟 間取り 3SLDK+WIC+ワイドバルコニー+ビルトインガレージ 価格 7799万円 建物面積 119.71ｍ2（36.21坪） 土地面積 65.69ｍ2（19.87坪） -
全体区画図 間取り - 価格 未定 建物面積 - 土地面積 -
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- ワイドバルコニー
- 全室フローリング
- 3階建て
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設備・仕様
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【床暖房】
リビングに床暖房が標準設備しているため、...
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【Kitchen：1号棟】
開放感あるカフェスタイルのおしゃれなフル...
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【Kitchen：2号棟】
あると便利な食洗器搭載キッチン。手洗いの...
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【Wash Room：1号棟】
機能美とデザイン性を両立させた3面鏡付の...
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【Bath Room：1号棟】
浴室乾燥暖房機付き1坪タイプのバスルーム...
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【ビルトインガレージ】
雨風や雪、強い日差しなどから大切なお車を...
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【ウォークインクローゼット】
スペースが確保されているため、アイテムご...
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【エコジョーズ】
少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ...
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【BELS（建築物省エネルギー性能表示制...
省エネ住宅は、快適な居住環境を叶えつつ、...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- ガレージ
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都狛江市和泉本町3丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
小田急小田原線「狛江」駅 徒歩13分 京王線「国領」駅 バス乗車10分「松原」 徒歩5分 小田急小田原線「喜多見」駅 徒歩18分 |
||
| 販売価格 | 7,799万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 119.29m2（36.08坪）～119.71m2（36.21坪） | 土地面積 | 65.51m2（19.81坪）～65.69m2（19.87坪） |
| 間取り | 3SLDK+ビルトインガレージ | 建物構造 | 木造3階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年8月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 北側：約4m |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：80％、容積率：200％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 都市ガス、公共水道、本下水、東京電力 | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | リプラス株式会社/仲介 | |
| キャンペーン・イベント情報 |
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| 備考 |
準防火地域、第二種高度地区、日影規制（4h-2.5h）、宅地造成工事規制区域 ～弊社会員「Replus Club」では東京都内の物件を多数掲載中！～ ・質と量にこだわった物件情報 ・新着・価格改定など随時更新 ・会員限定の約30,000件の未公開物件が見放題 ・気になる物件の写真をリクエスト可能 ・広告で公開する前の「未公開物件」や最新情報を会員様限定でお届け ・ご条件に沿った、大幅値下げ情報や最新情報のマッチングメール配信 ・PCとスマホで会員情報を共有 下記URLから会員登録が可能です！ https://www.replus1.co.jp/first/club/ ▼Replus の7つの強み▼ ▼Replus×MFA株式会社 弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のMFA株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。 弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、 お客様の立場となってご提案させて頂きます。 全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制 ▼買い替え時の売却力 弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。 自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。 Replusでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90％以上の実績がございます。 なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。 他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。 ▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載 会員登録のメリット ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。 表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがReplusの使命です。 気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。 ▼オプション設備サービス ▼住宅設備保証サポート ▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力 ▼ローンシミュレーション、資金計画 その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。 |
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| 情報更新日 | 2026/08/23 | 次回更新予定日 | 2026/09/06 |
| 取引条件有効期限 | 2027/03/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- フラット35・S適合証明書
- 即入居可
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キャンペーン・イベント情報
■Replusのライフプランニング無料サポート！■
| 開催日時 |
2026年08月23日〜2026年12月20日
|
|---|---|
| 開催場所 | 東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F |
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 |
ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携し、お客様のご希望により無料でライフプランニングをサポートします。資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係などお気軽にご相談ください。 詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。 https://www.replus1.co.jp/first/lps/
■弊社限定未公開物件多数！大幅値引き可能物件も多数取り扱いございます。
| 開催日時 |
2026年08月23日〜2026年12月20日
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|---|---|
| 開催場所 | 東京都渋谷区本町3-13-12 渋谷本町ビル7階 |
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 |
他社様では取り扱いご紹介できない物件や、弊社限定大幅値引き可能な物件も多数取り扱いがございます。ポータルサイトではご紹介できない物件が弊社HPに掲載中でございます。 お気軽にお問合せ下さい。いますぐ弊社HPを検索！「リプラス株式会社」へ！https://www.replus1.co.jp/
■Replusキャンペーン■お得な情報盛りだくさん■住宅ローン、資金計画等の相談会など開催中■
| 開催日時 |
2026年08月23日〜2026年12月20日
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|---|---|
| 開催場所 | 東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F |
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 |
住宅ローン、資金計画等の相談会、物件のご案内会を開催中！ 未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。 https://www.replus1.co.jp/
取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 【狛江市の物件はリプラスにお任せ下さい！】
- 【即日ご内覧可能！】
断熱・省エネ性能に優れたZEH水準仕様住宅！
小田急線「狛江」駅徒歩13分で利用可能な希少立地に限定2邸が誕生しました！
LDK17.7帖×4部屋ファミリープラン！リビングに床暖房搭載、食洗器・浄水器搭載キッチン、浴室乾燥暖房機付きバスルームなど設備仕様が豊富！居住空間を広げるWIC付きの住まい！バルコニーは2面備わっており、部屋から外の心地よさを感じられる住空間！ビルトインガレージ付きで敷地内に車を駐車可能！
スーパーやコンビニなど商業施設は徒歩7分圏内に充実！
幼稚園や保育園、小中学校など教育施設も徒歩12分圏内で共働きの子育て世帯でも安心して暮らせる住まい！
高橋 諒太
リプラス株式会社の会社情報
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リプラス｜カスタマーセンター:東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
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無料
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-76-1177へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
リプラス株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 東京都知事 (1) 第 110445 号 |
| 所在地 | 東京都渋谷区本町3-13-12 渋谷本町ビル7階 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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- 【物件番号】
- 1705943-0002588
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。