新築一戸建て 【残り4棟】京王線「柴崎」駅徒歩2分地で通勤・通学の利便が良い全13棟分譲地 ～調布市菊野台2～
【即日ご案内可能】最終4棟！京王線「柴崎」駅徒歩2分で利用可能な希少立地に佇む全13棟の大型分譲住宅が誕生！通勤・通学の利便性も良く、駅近ながらも閑静な住宅街で落ち着いた暮らしを叶えます。
【見学予約受付中】LDK15帖超の3～4LDKファミリープラン！WICやパントリーが備わった住まいが多く揃っており、快適な空間を創り出す収納豊富なプランニング。永住に相応しい長期優良認定住宅
【良住環境】スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど商業施設が徒歩4分圏内にあり、日々のお買い物や休日のまとめ買いなども行き来しやすい距離！幼稚園や保育園、小中学校など教育施設も徒歩13分圏内に点在！
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魅力1 【即日ご案内可能】京王線「柴崎」駅徒歩2分で利用可能な利便性の高い希少立地！
◆ 京王線「柴崎」駅徒歩2分の希少立地に全13棟の新築分譲住宅が誕生！都心である「新宿」駅まで最短約27分で行くことも可能！
◆ 全棟LDK15帖以上、カースペースが備わった3～4LDKファミリープラン！
◆ ウォークインクローゼットやパントリーなどが備わった収納豊富なプランニング多数。棟ごとに特色あるプランニングでライフスタイルに合った理想に近い住まいが見つかります！
魅力2 【見学予約受付中】高い基準をクリアした確かな品質の長期優良・ZEH 水準住宅
◆ 全棟が断熱性能・省エネ性能に優れたZEH水準仕様、家族でずっと快適に暮らせる住まい。
◆ 控除などが受けられる国に認定された長期優良住宅の棟も多数！
◆ 設計・建設住宅性能評価書取得、耐震等級3など住宅性能表示制度6項目最高等級取得した高仕様。
魅力3 【良住環境】商業施設や教育施設が徒歩圏内に充実した暮らしやすい住環境！
◆ 京王線「柴崎」駅徒歩2分他、京王線「つつじヶ丘」駅徒歩15分、小田急小田原線「成城学園前」駅がバス利用可能な通勤・通学・お出かけに便利な立地。
◆ スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど商業施設が日々のお買い物や休日のまとめ買いなども行き来しやすい徒歩4分圏内。
◆ 幼稚園や保育園、小中学校など教育施設もお子様の通学しやすい徒歩13分圏内に点在している子育て世帯も安心して過ごせる環境！
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間取り図
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C号棟 間取り 3LDK+WIC+Pantry+カースペース2台 価格 8390万円 建物面積 81.36ｍ2（24.61坪） 土地面積 102.10ｍ2（30.88坪） -
E号棟 間取り 3LDK+WIC+カースペース2台 価格 8390万円 建物面積 81.36ｍ2（24.61坪） 土地面積 102.09ｍ2（30.88坪） -
I号棟 間取り 3LDK+WIC+カースペース2台 価格 8390万円 建物面積 81.04ｍ2（24.51坪） 土地面積 102.54ｍ2（31.01坪） -
L号棟 間取り 4LDK+カースペース2台 価格 8490万円 建物面積 87.36ｍ2（26.42坪） 土地面積 110.22ｍ2（33.34坪） -
全体区画図 間取り - 価格 未定 建物面積 - 土地面積 -
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 吹き抜け
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
- 天井高2.5m以上
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設備・仕様
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【Kitchen】
開放感あるカフェスタイルのおしゃれなフル...
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【Kitchen】
あると便利な食洗器搭載キッチン。手洗いの...
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【Wash Room】
機能美とデザイン性を両立させた3面鏡付の...
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【Bath Room】
1坪タイプのバスルーム。足を伸ばしてゆっ...
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【Toilet】
各階にトイレがあるので、朝慌ただしい時間...
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【Balcony】
南向きバルコニーで日中の太陽光を取り入れ...
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【Entrance】
鏡面仕上げのシューズが備わっており、お出...
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【長期優良住宅】
国が定めた基準（耐久性や省エネルギー性、...
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【耐震等級3を取得】
耐震等級3は耐震等級の中でも最も地震に強...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 敷地延長・変形地
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都調布市菊野台2丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京王線「柴崎」駅 徒歩2分 京王線「つつじヶ丘」駅 徒歩15分 小田急小田原線「成城学園前」駅 バス乗車14分「神代団地北口」 徒歩10分 |
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| 販売価格 | 8,390万円～8,490万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 81.04m2（24.51坪）～87.36m2（26.42坪） | 土地面積 | 102.09m2（30.88坪）～110.22m2（33.34坪） |
| 間取り | 3LDK～4LDK+カースペース | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 4戸 / 13戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年6月下旬～8月予定 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 1台 ~ 2台 | 道路の幅員 | 南側：約5m(公道)、分譲地内道路：約5m(公道) |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：40%（50%）、 容積率：80% | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 東京電力、公営水道、都市ガス、本下水 | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | リプラス株式会社/仲介 | |
| キャンペーン・イベント情報 |
|
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| 備考 |
第一種高度地区、22条区域、最低敷地面積100ｍ2 ～弊社会員「Replus Club」では東京都内の物件を多数掲載中！～ ・質と量にこだわった物件情報 ・新着・価格改定など随時更新 ・会員限定の約30,000件の未公開物件が見放題 ・気になる物件の写真をリクエスト可能 ・広告で公開する前の「未公開物件」や最新情報を会員様限定でお届け ・ご条件に沿った、大幅値下げ情報や最新情報のマッチングメール配信 ・PCとスマホで会員情報を共有 下記URLから会員登録が可能です！ https://www.replus1.co.jp/first/club/ ▼Replus の7つの強み▼ ▼Replus×MFA株式会社 弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のMFA株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。 弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、 お客様の立場となってご提案させて頂きます。 全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制 ▼買い替え時の売却力 弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。 自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。 Replusでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90％以上の実績がございます。 なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。 他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。 ▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載 会員登録のメリット ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。 表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがReplusの使命です。 気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。 ▼オプション設備サービス ▼住宅設備保証サポート ▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力 ▼ローンシミュレーション、資金計画 その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。 |
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| 情報更新日 | 2026/08/16 | 次回更新予定日 | 2026/08/30 |
| 取引条件有効期限 | 2026/10/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
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キャンペーン・イベント情報
■弊社限定未公開物件多数！大幅値引き可能物件も多数取り扱いございます。
| 開催日時 |
2026年08月15日〜2026年12月25日
|
|---|---|
| 開催場所 | 東京都渋谷区本町3-13-12 渋谷本町ビル7階 |
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 |
他社様では取り扱いご紹介できない物件や、弊社限定大幅値引き可能な物件も多数取り扱いがございます。ポータルサイトではご紹介できない物件が弊社HPに掲載中でございます。 お気軽にお問合せ下さい。いますぐ弊社HPを検索！「リプラス株式会社」へ！https://www.replus1.co.jp/
■Replusのライフプランニング無料サポート！■
| 開催日時 |
2026年08月15日〜2026年12月25日
|
|---|---|
| 開催場所 | 東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F |
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 |
ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携し、お客様のご希望により無料でライフプランニングをサポートします。資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係などお気軽にご相談ください。 詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。 https://www.replus1.co.jp/first/lps/
■Replusキャンペーン■お得な情報盛りだくさん■住宅ローン、資金計画等の相談会など開催中■
| 開催日時 |
2026年08月15日〜2026年12月25日
|
|---|---|
| 開催場所 | 東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F |
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 |
住宅ローン、資金計画等の相談会、物件のご案内会を開催中！ 未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。 https://www.replus1.co.jp/
取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 【多摩エリアの物件はリプラスにお任せ下さい！】
- 【即日ご案内可能】～最終4棟～
京王線「柴崎」駅徒歩2分の希少立地に全13棟の大型分譲住宅が誕生！
全棟が断熱性能・省エネ性能に優れたZEH水準のずっと快適に暮らせる住まい。長期優良認定住宅の棟もございます！
WICやパントリーなど収納豊富な設計に、サービスバルコニーや水回り集約設計など13棟それぞれに特色があるプランニングをご用意。
家族全員のライフスタイルに合わせた棟選びが可能です！
物件周辺は買い物施設徒歩4分、教育施設徒歩13分圏内と子育て世帯でも安心の快適なロケーションとなっています。
物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！
高橋 諒太
リプラス株式会社の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
リプラス｜カスタマーセンター:東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
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- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-76-1177へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
リプラス株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 東京都知事 (1) 第 110445 号 |
| 所在地 | 東京都渋谷区本町3-13-12 渋谷本町ビル7階 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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- 【物件番号】
- 1705943-0002580
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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