新築一戸建て 【全14棟】全区画敷地30坪、ZEH水準仕様の邸宅と綺麗な街並みで叶う快適な暮らし～三鷹市大沢1～
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【土日祝現地販売会実施中】都心へのアクセス良好、自然豊かな三鷹エリアの閑静な住宅街に全14棟の開放的な街並みが誕生！高仕様な優れた邸宅と整備された綺麗な街並みで叶う安心で快適な暮らし。
【見学予約受付中】断熱・省エネ性能に優れたZEH水準仕様×耐震等級3を取得した高仕様な邸宅。部屋数・収納数・駐車可能台数など14棟それぞれ独自の特色があるプランニングで理想のマイホームが見つかります。
【即日ご案内可能】京王線「調布」駅、中央線「武蔵境」「三鷹」駅が利用可能！バス停「天文台裏」が徒歩3分圏にある利便性の高い立地！教育・商業施設も徒歩圏内に点在し、子育て世代のご家族でも暮らしやすい環境
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魅力1 【土日祝現地販売会実施中】閑静で綺麗な街並み、快適な邸宅で叶える理想の暮らし。
◆ 全区画30坪超、全14棟の大型開発分譲住宅街が誕生！接道している新設道路は周辺の交通量が少なく、小さなお子様がいても安心して住みやすい立地。
◆ 食洗機付きカウンターキッチンや浴室暖房乾燥機など日々の暮らしを快適にする設備で理想の暮らしが叶います。
◆ 部屋数・大容量収納など収納数・駐車可能台数など14棟それぞれ独自の特色があるプランニングで14家族それぞれのライフスタイルに合った新しい暮らしを望めます。
魅力2 【全14棟】設計・建設性能評価を取得したZEH水準仕様で安心のマイホーム。
◆ 断熱・省エネ性能に優れたZEH水準仕様で光熱費を抑えながら家族がずっと快適に暮らせる住まい。
◆ 設計・建設性能評価書、住宅性能評価6項目において最高等級取得した永く安心して暮らせる住まい。
◆ 地盤保証20年付、耐震等級3を取得した揺れに強い邸宅。
魅力3 【弊社限定公開】商業施設や教育施設など周辺環境が整った立地！
◆ 京王線「調布」駅、中央線「武蔵境」駅などバス圏内で利用可能。バス停が徒歩3分の場所にあり、利便性が高い立地です。
◆ 幼稚園や保育園小中学校が徒歩11分圏内にあるので、子育て世代のファミリーでも安心して暮らせます。
◆ スーパーやコンビニも徒歩10分圏内に点在しており、普段の生活を豊かにしてくれます。
◆ 「武蔵野公園」や「神代植物公園」「野川公園」など家族で楽しむことができる自然豊かな立地。
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間取り図
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2号棟 間取り 4LDK+カースペース2台 価格 6077万円 建物面積 89.42ｍ2（27.04坪） 土地面積 112.09m2（33.9坪） -
3号棟 間取り 4SLDK+Pantry+カースペース2台 価格 6077万円 建物面積 89.42ｍ2（27.04坪） 土地面積 112.07m2（33.9坪） -
6号棟 間取り 3LDK+WIC+Pantry+カースペース 価格 5477万円 建物面積 79.9ｍ2（24.16坪） 土地面積 100.05ｍ2（30.26坪） -
7号棟 間取り 3LDK+Pantry+カースペース 価格 5477万円 建物面積 79.48ｍ2（24.04坪） 土地面積 100.04ｍ2（30.26坪） -
9号棟 間取り 4LDK+WIC+SIC+ワイドバルコニー+カースペース2台 価格 6277万円 建物面積 89.43ｍ2（27.05坪） 土地面積 112.07ｍ2（33.9坪） -
10号棟 間取り 4LDK+WIC+ワイドバルコニー+カースペース2 価格 6177万円 建物面積 89.01ｍ2（26.92坪） 土地面積 112.07ｍ2（33.9坪） -
11号棟 間取り 3LDK+WIC+カースペース2台 価格 5477万円 建物面積 79.08ｍ2（23.92坪） 土地面積 100.04ｍ2（30.26坪） -
12号棟 間取り 3LDK+WIC+Pantry+カースペース2台 価格 5677万円 建物面積 79.28ｍ2（23.98坪） 土地面積 100.04ｍ2（30.26坪） -
13号棟 間取り 3LDK+カースペース2台 価格 5677万円 建物面積 79.48ｍ2（24.04坪） 土地面積 100.04ｍ2（30.26坪）
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 和室
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【モデルハウス棟：Kitchen】
開放感あるカフェスタイルのおしゃれなフル...
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【モデルハウス棟：Kitchen】
食洗機が備わったシステムキッチンで作業時...
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【モデルハウス棟：Wash Room】
機能美とデザイン性を両立させた3面鏡付の...
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【モデルハウス棟：Bath Room】
1坪タイプのバスルーム。足を伸ばしてゆっ...
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【モデルハウス棟：Toilet】
各階にトイレがあるので、朝慌ただしい時間...
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【住宅性能評価6項目最高等級取得】
定められた指標に基づき、住宅の安心・安全...
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【耐震等級3を取得】
耐震等級3は耐震等級の中でも最も地震に強...
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【一次エネルギー消費量等級6を取得】
省エネ住宅は、快適な居住環境を叶えつつ、...
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【設計・建設性能評価書取得】
新築住宅が一定の品質基準を満たしているこ...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
- 最寄り駅が始発駅
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物件概要
| 所在地 | 東京都三鷹市大沢1丁目1-40付近 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京王線「調布」駅 バス乗車12分「天文台裏」 徒歩3分 ・車10分・自転車16分 JR中央線「武蔵境」駅 バス乗車23分「大沢台小学校前」 徒歩3分 ・車9分・自転車14分 JR中央線「三鷹」駅 バス乗車29分「天文台裏」 徒歩3分 ・車17分・自転車19分 |
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| 販売価格 | 5,477万円～6,577万円 | 最多価格帯 | 5,477万円（3区画） |
| 建物面積 | 79.08m2（23.92坪）～92.11m2（27.86坪） | 土地面積 | 100.04m2(30.26坪)～116.23m2(35.15坪) |
| 間取り | 3～4SLDK+カースペース | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 10戸 / 14戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年7月予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 1台 ~ 2台 | 道路の幅員 | 北側：約5m（公道）、西側：約5m（公道）、新設道路内：約5m |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、公共下水、都市ガス | 建築確認番号 | TKK確済25-800号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | リプラス株式会社/仲介 | |
| イベント情報 |
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| 備考 |
～弊社会員「Replus Club」では東京都内の物件を多数掲載中！～ ・質と量にこだわった物件情報 ・新着・価格改定など随時更新 ・会員限定の約30,000件の未公開物件が見放題 ・気になる物件の写真をリクエスト可能 ・広告で公開する前の「未公開物件」や最新情報を会員様限定でお届け ・ご条件に沿った、大幅値下げ情報や最新情報のマッチングメール配信 ・PCとスマホで会員情報を共有 下記URLから会員登録が可能です！ https://www.replus1.co.jp/first/club/ ▼Replus の7つの強み▼ ▼Replus×MFA株式会社 弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のMFA株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。 弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、 お客様の立場となってご提案させて頂きます。 全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制 ▼買い替え時の売却力 弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。 自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。 Replusでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90％以上の実績がございます。 なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。 他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。 ▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載 会員登録のメリット ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。 表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがReplusの使命です。 気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。 ▼オプション設備サービス ▼住宅設備保証サポート ▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力 ▼ローンシミュレーション、資金計画 その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。 |
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| 情報更新日 | 2026/03/02 | 次回更新予定日 | 2026/03/16 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 耐震・制震・免震構造
- 耐震等級3
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現地・イベント情報
■Replusのライフプランニング無料サポート！■
| 開催日時 |
2026年03月01日〜2026年12月31日
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|---|---|
| 開催場所 | 東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F |
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 |
ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携し、お客様のご希望により無料でライフプランニングをサポートします。資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係などお気軽にご相談ください。 詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。 https://www.replus1.co.jp/first/lps/
■弊社限定未公開物件多数！大幅値引き可能物件も多数取り扱いございます。
| 開催日時 |
2026年03月01日〜2026年12月31日
|
|---|---|
| 開催場所 | 東京都渋谷区本町3-13-12 渋谷本町ビル7階 |
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 |
他社様では取り扱いご紹介できない物件や、弊社限定大幅値引き可能な物件も多数取り扱いがございます。ポータルサイトではご紹介できない物件が弊社HPに掲載中でございます。 お気軽にお問合せ下さい。いますぐ弊社HPを検索！「リプラス株式会社」へ！https://www.replus1.co.jp/
■Replusキャンペーン■お得な情報盛りだくさん■住宅ローン、資金計画等の相談会など開催中■
| 開催日時 |
2026年03月01日〜2026年12月31日
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|---|---|
| 開催場所 | 東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F |
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 |
住宅ローン、資金計画等の相談会、物件のご案内会を開催中！ 未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。 https://www.replus1.co.jp/
取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 【三鷹市の物件は弊社にお任せ下さい！】
- 【弊社限定公開】土日祝現地販売会実施中！
三鷹市の閑静で自然豊かな立地に全14棟の大型分譲住宅街が誕生！
最終10棟となりました！
ZEH水準仕様、設計・建設住宅性能評価書を取得した設計プランのため、光熱費を抑えて、地震にも強い設計で永く安心して暮らしやすい住まいとなっています。
また、開発分譲地のなので、統一感ある街並みと安心の住環境が手に入ります！
商業施設や教育施設など周辺環境が整っており、子育て世代のファミリーでも暮らしやすい環境！
モデルハウスのご案内、プレゼンテーションも随時受付中！
物件詳細や現地ご案内などお気軽にお問い合わせください。
高橋 諒太
リプラス株式会社の会社情報
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リプラス｜カスタマーセンター:東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
リプラス株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 東京都知事 (1) 第 110445 号 |
| 所在地 | 東京都渋谷区本町3-13-12 渋谷本町ビル7階 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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- 【物件番号】
- 1705943-0002489
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
