新築一戸建て 【現地販売物件】ZEH水準仕様住宅、耐震等級3取得の高仕様。開放感ある南角地物件 ～調布市佐須町1～
【土日祝現地販売会実施中】諸条件ご相談可能！車2台駐車可能な角地に佇む限定2棟！断熱・省エネ性能に優れたZEH水準仕様住宅、設計・建設住宅性能評価書、耐震等級3取得の高仕様な邸宅！
【即日ご案内可能】南向き角地物件で陽当たり・通風良好な邸宅！3LDKのファミリープランに吹抜で開放感あるロフト付き！食洗器が備わったシステムキッチンに浴室乾燥機など設備仕様も豊富なプランニング！
【周辺環境】スーパーやコンビニなど商業施設は徒歩14分圏内！調布駅周辺は商業施設が建ち並んでおり、賑わっております！幼稚園や保育園、小中学校など教育施設も徒歩圏内で、共働きの子育て世帯でも住みやすい！
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無料
魅力1 【即日ご案内可能】設計・建設住宅性能評価書、耐震等級3取得の高仕様な邸宅！
◆ 設計・建設住宅性能評価書は、新築住宅が一定の品質基準を満たしていることを証明するために、第三者機関から発行される評価書。この評価書は、住宅の耐震性、省エネ性能、快適性、環境への配慮など、複数の基準について評価されています。
◆ 耐震等級3は耐震等級の中でも最も地震に強い性能が認められた住宅を指しており、数百年に一度発生する可能性がある震度6強～7の地震でも倒壊・損傷しない強さが認められます。
◆ 断熱・省エネ性能に優れたZEH水準仕様住宅！普段の光熱費を抑えてくれるので、永く安心して暮らせる住まい。
魅力2 【見学予約受付中】南向き角地物件！3LDKにロフト付きのファミリープラン！
◆ 陽当たり・通風良好な南向き角地物件！明るく暖かな空間を創り出してくれます。
◆ ロフトは、天井が高い家や空間を無駄にせずに収納を増やすために非常に有効です。通気性が良く、湿気が少ない状態で収納ができ、収納力が高く、部屋をすっきりと保ちながら、多目的に活用できる点が大きな魅力です。
◆ あると便利な食洗器搭載キッチン。手洗いの時間や労力を大幅に削減でき、家事の効率化が図れ、空いた時間に他の作業やのんびり家族との時間が増えます。
◆ 浴室乾燥機付きバスルーム。雨の日や花粉の季節などでも衣類の乾燥もできて便利です！
魅力3 【周辺環境】教育施設や商業施設が徒歩圏内の暮らしを充実させる立地！
◆ 京王線「布田」駅徒歩19分、「調布」駅徒歩23分で利用可能な好立地！
◆ スーパーやコンビニなど商業施設は徒歩14分圏内！調布駅周辺は商業施設が建ち並んでおり、賑わっております！
◆ 幼稚園徒歩13分、保育園徒歩6分、小学校徒歩10分、中学校徒歩16分で行くことが可能な立地！共働きの子育て世帯でも安心して暮らせます！
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間取り図
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A号棟 間取り 3LDK+Pantry+Loft+カースペース2台 価格 5490万円 建物面積 72.08ｍ2（21.80坪） 土地面積 89.44ｍ2（27.05坪） -
B号棟 間取り 3LDK+Loft+カースペース2台 価格 5190万円 建物面積 71.20ｍ2（21.53坪） 土地面積 89.73ｍ2（27.14坪）
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内観・室内
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【LDK 14.06帖：A号棟】
設計・建設住宅性能評価書、耐震等級3取得の高仕様な邸宅！
永く...
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南向き角地物件にて、陽当たり・通風良好となっております。
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【Room 5.48帖：A号棟】
ロフト付き3LDKプラン！
吹抜で開放感溢れる仕様になっており...
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【Room 6帖：A号棟】
南向き角地物件！カースペース2台分備わったゆとりある敷地！
近...
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【Room 5.25帖：B号棟】
全居室に収納スペースが備わっており、洋服や荷物などが増えてしま...
間取り・内観のこだわりポイント
- バリアフリー
- ロフト付き
- 吹き抜け
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
- 天井高2.5m以上
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設備・仕様
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【Kitchen：A号棟】
開放感あるカフェスタイルのおしゃれなフル...
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【Kitchen：B号棟】
あると便利な食洗器搭載キッチン。手洗いの...
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【Wash Room】
機能美とデザイン性を両立させた3面鏡付の...
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【Bath Room】
1坪タイプのバスルーム。足を伸ばしてゆっ...
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【Entrance】
立面鏡が備わったコの字型シューズボックス...
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【Balcony】
南向きバルコニー。日中の太陽光を取り入れ...
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【設計・建設住宅性能評価書】
新築住宅が一定の品質基準を満たしているこ...
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【耐震等級3】
耐震等級3は耐震等級の中でも最も地震に強...
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【ロフト】
天井が高い家や空間を無駄にせずに収納を増...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
-
- 床下収納
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都調布市佐須町1丁目29-30 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京王線「布田」駅 徒歩19分 京王線「調布」駅 徒歩23分 京王線「国領」駅 徒歩25分 |
||
| 販売価格 | 5,190万円～5,490万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 71.20ｍ2（21.53坪）～72.08ｍ2（21.80坪） | 土地面積 | 89.44ｍ2（27.05坪）～89.73ｍ2（27.14坪） |
| 間取り | 3LDK+Loft+カースペース2台 | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年8月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 1台 ~ 2台 | 道路の幅員 | 南西側：4m、南東側：4m、北西側：4m |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、都市ガス、本下水、東京電力 | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | リプラス株式会社/仲介 | |
| イベント情報 |
|
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| 備考 |
第一種高度地区、22条区域 ～弊社会員「Replus Club」では東京都内の物件を多数掲載中！～ ・質と量にこだわった物件情報 ・新着・価格改定など随時更新 ・会員限定の約30,000件の未公開物件が見放題 ・気になる物件の写真をリクエスト可能 ・広告で公開する前の「未公開物件」や最新情報を会員様限定でお届け ・ご条件に沿った、大幅値下げ情報や最新情報のマッチングメール配信 ・PCとスマホで会員情報を共有 下記URLから会員登録が可能です！ https://www.replus1.co.jp/first/club/ ▼リプラス 7つの強み▼ ▼リプラス×MFA株式会社 弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のMFA株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。 弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、 お客様の立場となってご提案させて頂きます。 全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制 ▼買い替え時の売却力 弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。 自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。 リプラスでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90％以上の実績がございます。 なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。 他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。 ▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載 会員登録のメリット ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。 表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがリプラスの使命です。 気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。 ▼オプション設備サービス ▼住宅設備保証サポート ▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力 ▼ローンシミュレーション、資金計画 その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。 |
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| 情報更新日 | 2025/11/24 | 次回更新予定日 | 2025/12/08 |
| 取引条件有効期限 | 2026/02/25 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
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現地・イベント情報
■Replusのライフプランニング無料サポート！■
| 開催日時 |
2025年11月24日〜2026年06月30日
|
|---|---|
| 開催場所 | 東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F |
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 |
ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携し、お客様のご希望により無料でライフプランニングをサポートします。資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係などお気軽にご相談ください。 詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。 https://www.replus1.co.jp/first/lps/
■弊社限定未公開物件多数！大幅値引き可能物件も多数取り扱いございます。
| 開催日時 |
2025年11月24日〜2026年06月30日
|
|---|---|
| 開催場所 | 東京都渋谷区本町3-13-12 渋谷本町ビル7階 |
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 |
他社様では取り扱いご紹介できない物件や、弊社限定大幅値引き可能な物件も多数取り扱いがございます。ポータルサイトではご紹介できない物件が弊社HPに掲載中でございます。 お気軽にお問合せ下さい。いますぐ弊社HPを検索！「リプラス株式会社」へ！https://www.replus1.co.jp/
■Replusキャンペーン■お得な情報盛りだくさん■住宅ローン、資金計画等の相談会など開催中■
| 開催日時 |
2025年11月24日〜2026年06月30日
|
|---|---|
| 開催場所 | 東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F |
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 |
住宅ローン、資金計画等の相談会、物件のご案内会を開催中！ 未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。 https://www.replus1.co.jp/
取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 【調布市の物件はリプラスにお任せ下さい！】
- 【土日祝現地販売会実施中】諸条件ご相談可能！
設計・建設住宅性能評価書、耐震等級3取得の高仕様な邸宅！
断熱・省エネ性能に優れたZEH水準仕様住宅！
心豊かな特別な毎日を過ごせる南向き角地物件が誕生しました！
水回りが集約された家事効率を考えられたプラン！
キッチンには食洗器が搭載されていたり、浴室乾燥機付きバスルームなど設備仕様も豊富！
ロフトが備わった吹抜仕様の開放感溢れる居室。
収納も豊富で部屋中を広くキレイに保つことができます。
物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！
高橋 諒太
リプラス株式会社の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
リプラス｜カスタマーセンター:東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
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- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-76-1177へご連絡ください
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
リプラス株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 東京都知事 (1) 第 110445 号 |
| 所在地 | 東京都渋谷区本町3-13-12 渋谷本町ビル7階 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
不動産会社に電話で相談したい！
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- 【物件番号】
- 1705943-0002425
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
