新築一戸建て 【残り1棟】LDK17.5帖超の4LDKプラン。断熱・省エネ性能に優れたZEH水準～狛江市東野川2～
【即日ご案内可能】小田急線「喜多見」「狛江」、京王線「つつじヶ丘」駅が利用可能な閑静な住宅地に佇む、断熱・省エネ性能に優れたZEH水準住宅が堂々完成！耐震等級3を取得している地震に強い住まい！
【土日祝日は現地販売会実施中】各棟17.5帖超のLDKに4部屋のファミリープラン。A号棟は3階建、B号棟は2階建となっており、異なる間取りプランでライフスタイルに合わせて選べます！食洗器が標準設備！
【諸条件ご相談可能物件】小学校まで徒歩12分、中学校まで徒歩6分、保育・幼稚園が徒歩圏内に複数点在している立地。スーパーやコンビニなどの買い物施設も徒歩圏内にあるので、気軽に買い物へ出かけられます！
0037-618-52143
無料
魅力1 【弊社限定公開】住宅性能評価書、耐震等級3取得の永く安心して暮らせる住まい！
◆ 設計・建設住宅性能評価書。新築住宅が一定の品質基準を満たしていることを証明するために、第三者機関から発行される評価書。この評価書は、住宅の耐震性、省エネ性能、快適性、環境への配慮など、複数の基準について評価されています。
◆ 耐震等級3は耐震等級の中でも最も地震に強い性能が認められた住宅を指しており、数百年に一度発生する可能性がある震度6強～7の地震でも倒壊・損傷しない強さが認められます。
魅力2 【現地販売物件】省エネ性能に優れたZEH水準仕様住宅。設備仕様が豊富な邸宅！
◆ ZEH水準仕様住宅により、光熱費を抑えられるので、永く住みやすい邸宅となっております。
◆ 各棟4部屋あるファミリープラン。
◆ 17.5帖超の広々としたLDK。人気のカウンターキッチン設計でリビング全体を見渡せます。
◆ あると便利な食洗器が搭載されたシステムキッチンを採用！
魅力3 【現地即日ご案内可能】教育施設や商業施設が徒歩圏内で暮らしを充実させる環境！
◆ 小学校まで徒歩12分、中学校まで徒歩6分、保育・幼稚園が徒歩圏内に複数点在！共働きの子育て世帯も安心して暮らせる住環境となっています。
◆ スーパーやコンビニなどの買い物施設も徒歩圏内にあるので、気軽に買い物へ出かけられます！
◆ 子供と一緒に遊べる「喜多見ふれあい広場」が徒歩13分！遊具が設備され、芝生エリアもあるアクティビティを愉しめる公園が徒歩圏内にある自然豊かな立地！
0037-618-52143
無料
間取り図
-
B号棟 間取り 4LDK+Loft+カースペース 価格 6790万円 建物面積 111.20m2（33.63坪） 土地面積 86.48m2（26.16坪）
0037-618-52143
無料
内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- ロフト付き
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
- 3階建て
0037-618-52143
無料
設備・仕様
-
【食洗器】
あると便利な食洗器搭載キッチン。手洗いの...
-
【シャワー付洗面化粧台】
機能美とデザイン性を両立させた3面境仕上...
-
【1坪バスルーム】
1坪タイプのバスルーム。足を伸ばしてゆっ...
-
【Toilet】
各階にトイレがあるので、朝慌ただしい時間...
-
【Loft】
家の空間を効率的に活用でき、収納力を大幅...
-
【南向きバルコニー】
日中の太陽光を取り入れやすいため、部屋が...
-
【Entrance】
玄関にはコの字型シューズボックスが備わっ...
-
【設計・建設住宅性能評価書取得】
新築住宅が一定の品質基準を満たしているこ...
-
【耐震等級3を取得】
耐震等級3は耐震等級の中でも最も地震に強...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
-
- 床下収納
- 全居室収納
- その他設備
-
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- ガレージ
0037-618-52143
無料
外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 整形地
- 平坦地
0037-618-52143
無料
周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
0037-618-52143
無料
物件概要
| 所在地 | 東京都狛江市東野川2丁目22-14 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
小田急小田原線「喜多見」駅 徒歩20分 小田急小田原線「狛江」駅 徒歩21分 京王線「つつじヶ丘」駅 徒歩22分 |
||
| 販売価格 | 6,790万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 111.20m2（33.63坪） | 土地面積 | 86.48m2（26.16坪） |
| 間取り | 2LDK+2S・4LDK+カースペース | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年10月末 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 北側：約4m |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 都市ガス、東京電力、公営水道、本下水 | 建築確認番号 | 第HPA-25-07054-1号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | リプラス株式会社/仲介 | |
| イベント情報 |
|
||
| 備考 |
～弊社会員「Replus Club」では東京都内の物件を多数掲載中！～ ・質と量にこだわった物件情報 ・新着・価格改定など随時更新 ・会員限定の約30,000件の未公開物件が見放題 ・気になる物件の写真をリクエスト可能 ・広告で公開する前の「未公開物件」や最新情報を会員様限定でお届け ・ご条件に沿った、大幅値下げ情報や最新情報のマッチングメール配信 ・PCとスマホで会員情報を共有 下記URLから会員登録が可能です！ https://www.replus1.co.jp/first/club/ ▼リプラス 7つの強み▼ ▼リプラス×MFA株式会社 弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のMFA株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。 弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、 お客様の立場となってご提案させて頂きます。 全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制 ▼買い替え時の売却力 弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。 自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。 リプラスでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90％以上の実績がございます。 なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。 他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。 ▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載 会員登録のメリット ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。 表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがリプラスの使命です。 気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。 ▼オプション設備サービス ▼住宅設備保証サポート ▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力 ▼ローンシミュレーション、資金計画 その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。 |
||
| 情報更新日 | 2025/12/31 | 次回更新予定日 | 2026/01/14 |
| 取引条件有効期限 | 2026/03/15 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
0037-618-52143
無料
現地・イベント情報
■Replusのライフプランニング無料サポート！■
| 開催日時 |
2025年10月30日〜2026年03月31日
|
|---|---|
| 開催場所 | 東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F |
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 |
ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携し、お客様のご希望により無料でライフプランニングをサポートします。資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係などお気軽にご相談ください。 詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。 https://www.replus1.co.jp/first/lps/
■弊社限定未公開物件多数！大幅値引き可能物件も多数取り扱いございます。
| 開催日時 |
2025年10月30日〜2026年03月31日
|
|---|---|
| 開催場所 | 東京都渋谷区本町3-13-12 渋谷本町ビル7階 |
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 |
他社様では取り扱いご紹介できない物件や、弊社限定大幅値引き可能な物件も多数取り扱いがございます。ポータルサイトではご紹介できない物件が弊社HPに掲載中でございます。 お気軽にお問合せ下さい。いますぐ弊社HPを検索！「リプラス株式会社」へ！https://www.replus1.co.jp/
■Replusキャンペーン■お得な情報盛りだくさん■住宅ローン、資金計画等の相談会など開催中■
| 開催日時 |
2025年10月30日〜2026年03月31日
|
|---|---|
| 開催場所 | 東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F |
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 |
住宅ローン、資金計画等の相談会、物件のご案内会を開催中！ 未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。 https://www.replus1.co.jp/
取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 【狛江市の物件はリプラスにお任せ下さい！】
- 【見学予約受付中】～土日祝現地販売会実施中～
最終1棟となりました！
断熱・省エネ性能に優れたZEH水準仕様住宅！
設計・建設住宅性能評価書、耐震等級3取得で暮らしの質を高める住空間！
LDK17.5帖超+4部屋のファミリープラン住宅！
リビング階段など家族間のコミュニケーションを重視した造りになっています！
スーパーやコンビニなどは徒歩4分圏内にあり、日々のお買い物や休日のまとめ買いなども行き来しやすい距離で便利な住環境！
幼稚園や保育園、小中学校なども徒歩12分圏内に点在しており、共働きの子育て世帯でも安心して暮らせます！
物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！
高橋 諒太
リプラス株式会社の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
リプラス｜カスタマーセンター:東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
0037-618-52143
無料
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-76-1177へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
リプラス株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 東京都知事 (1) 第 110445 号 |
| 所在地 | 東京都渋谷区本町3-13-12 渋谷本町ビル7階 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
この物件にお問合せする
実際に物件・周辺環境を見て検討したい！
近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
不動産会社に電話で相談したい！
リプラス｜カスタマーセンター:東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
0037-618-52143
無料
電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)を見て」とお伝えください
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-76-1177へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
- 【物件番号】
- 1705943-0002409
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
