新築一戸建て 残2棟【ZEH水準仕様住宅】耐震等級3や一次エネルギー消費量等級6を取得した邸宅～三鷹市上連雀6～
- 価格
- 8,198万円～8,690万円
- 所在地
- 東京都三鷹市上連雀6丁目
- 交通
- JR総武線「三鷹」駅 バス乗車5分「曙住宅」 徒歩5分 ・車5分・自転車8分JR中央線「武蔵境」駅 バス乗車13分「山中」 徒歩7分 ・車7分・自転車10分京王線「調布」駅 バス乗車33分「山中」 徒歩7分 ・車22分・自転車24分
乗り換え案内
- 土地面積
- 107.80m2(32.6坪)～108.00m2（32.67坪）
- 建物面積
- 83.43m2（25.23坪）～86.12m2（26.05坪）
- 間取り
- 3LDK～4LDK+カースペース2台
【見学予約受付中】家具配置されたモデルハウス仕様！全邸ZEH水準住宅！住宅性能表示にて、最高等級7項目を取得している物件です！地震に強いので、地震が多い日本でも長く安心して暮らせる邸宅です！
【即日ご案内可能】スーパーは徒歩1分、幼稚園や保育園、小学校は徒歩6分で至近に点在して、周辺環境が充実しているので、子育て世代のファミリーでも安心して暮らせます！
【良住環境】敷地面積107m2超で、カースペース2台分のスペースが確保！（2号棟のみカースペース1台）井の頭公園や「吉祥寺」駅などが近いので、車をお持ちの方であれば気軽に遊びに行ける距離です！
0037-618-34860
無料
魅力1 ZEH水準仕様住宅！長く安心して暮らしやすい住環境を創り上げます。
魅力2 収納力が豊富な邸宅で普段の生活を快適空間に！
◆ WICやSIC、各居室に収納スペースが備わっているので、居室をキレイに広く利用することが可能です！急な来客でも困ることがありません！（棟によって異なります）
◆ オープンキッチン仕様の邸宅！キッチンからリビングの様子が見渡せるので、小さなお子様がいても家事をしながら安心して見守れます！
◆ 水回りが集約されている仕様なので、家事効率が上がり、家族団らんの時間を増やすことが出来ます！（棟によって異なります）
魅力3 商業施設や教育施設など周辺環境が整った暮らしやすい環境
◆ スーパーなどの商業施設が徒歩1分圏内にあるので、普段のお買い物が気軽にいつでも行けるので、生活が豊かになります！
◆ 幼稚園や保育園、小学校などの教育施設が徒歩6分圏内にあるので、子育て世代のファミリーでも安心して暮らせます！
◆ 敷地内にカースペースがあります！車で移動できる距離には「井の頭公園」や「吉祥寺」駅などが近くにあります！
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間取り図
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1号棟 間取り 3LDK+WIC+SIC+ワイドバルコニー+カースペース2台 価格 8198万円 建物面積 83.43m2（25.23坪） 土地面積 107.80m2（32.60坪） -
2号棟 間取り 4LDK+WIC+SIC+ワイドバルコニー+カースペース 価格 8690万円 建物面積 86.12m2（26.05坪） 土地面積 108.00m2（32.67坪）
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内観・室内
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【LDK 17帖：1号棟】
採光が入りやすい設計。リビングを明るく照らしてくれ、家族団らん...
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【LDK 16帖：2号棟】
オープンカウンターキッチン採用で部屋全体を見渡すことができ、料...
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【Room 5.25帖：1号棟】
バルコニーに面している2面採光の居室には、大きな窓が採用されて...
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【Room 4.5帖：2号棟】
2面採光設計の居室なので、風通しが良く、居室の空気を入れ替える...
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【Room 7.25帖：4号棟】
収納スペースが備わっている居室。収納力が高く、洋服や普段使わな...
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【Entrance：1号棟】
玄関に立面鏡が備わっており、お出掛けする前の自分の姿を確認する...
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【Kitchen】
開放感あるカフェスタイルのおしゃれなフル...
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【Kitchen】
あると便利な食洗器搭載キッチン。手洗いの...
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【Wash Room】
機能美とデザイン性を両立させた3面境仕上...
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【Bath Room】
1坪タイプのバスルーム。足を伸ばしてゆっ...
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【Toilet】
各階にトイレがあるので、朝慌ただしい時間...
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【ウォークインクローゼット】
スペースが確保されているため、アイテムご...
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【シューズインクローゼット】
靴だけでなく、ベビーカーや遊び道具なども...
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【住宅性能評価7項目最高等級取得】
定められた指標に基づき、住宅の安心・安全...
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【設計・建設住宅性能評価書取得】
新築住宅が一定の品質基準を満たしているこ...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 角地
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
- 最寄り駅が始発駅
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物件概要
| 所在地 | 東京都三鷹市上連雀6丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR総武線「三鷹」駅 バス乗車5分「曙住宅」 徒歩5分 ・車5分・自転車8分 JR中央線「武蔵境」駅 バス乗車13分「山中」 徒歩7分 ・車7分・自転車10分 京王線「調布」駅 バス乗車33分「山中」 徒歩7分 ・車22分・自転車24分 |
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| 販売価格 | 8,198万円～8,690万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 83.43m2（25.23坪）～86.12m2（26.05坪） | 土地面積 | 107.80m2(32.6坪)～108.00m2（32.67坪） |
| 間取り | 3LDK～4LDK+カースペース2台 | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 6戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年9月上旬完成 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 1台 ~ 2台 | 道路の幅員 | 幅員：北側4m（公道）、西側4m（公道） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、本下水、都市ガス | 建築確認番号 | 第HPA-25-01747-1号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | リプラス株式会社/仲介 | |
| イベント情報 |
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| 備考 |
～弊社会員「Replus Club」では東京都内の物件を多数掲載中！～ ・質と量にこだわった物件情報 ・新着・価格改定など随時更新 ・会員限定の約30,000件の未公開物件が見放題 ・気になる物件の写真をリクエスト可能 ・広告で公開する前の「未公開物件」や最新情報を会員様限定でお届け ・ご条件に沿った、大幅値下げ情報や最新情報のマッチングメール配信 ・PCとスマホで会員情報を共有 下記URLから会員登録が可能です！ https://www.replus1.co.jp/first/club/ ▼Replus の7つの強み▼ ▼Replus×MFA株式会社 弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のMFA株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。 弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、 お客様の立場となってご提案させて頂きます。 全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制 ▼買い替え時の売却力 弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。 自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。 Replusでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90％以上の実績がございます。 なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。 他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。 ▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載 会員登録のメリット ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。 表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがReplusの使命です。 気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。 ▼オプション設備サービス ▼住宅設備保証サポート ▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力 ▼ローンシミュレーション、資金計画 その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。 |
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| 情報更新日 | 2025/12/24 | 次回更新予定日 | 2025/12/30 |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
- 耐震・制震・免震構造
- 耐震等級3
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無料
現地・イベント情報
■Replusのライフプランニング無料サポート！■
| 開催日時 |
2025年03月15日〜2025年12月31日
|
|---|---|
| 開催場所 | 東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F |
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 |
ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携し、お客様のご希望により無料でライフプランニングをサポートします。資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係などお気軽にご相談ください。 詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。 https://www.replus1.co.jp/first/lps/
■弊社限定未公開物件多数！大幅値引き可能物件も多数取り扱いございます。
| 開催日時 |
2025年03月15日〜2025年12月31日
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|---|---|
| 開催場所 | 東京都渋谷区本町3-13-12 渋谷本町ビル7階 |
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 |
他社様では取り扱いご紹介できない物件や、弊社限定大幅値引き可能な物件も多数取り扱いがございます。ポータルサイトではご紹介できない物件が弊社HPに掲載中でございます。 お気軽にお問合せ下さい。いますぐ弊社HPを検索！「リプラス株式会社」へ！https://www.replus1.co.jp/
■Replusキャンペーン■お得な情報盛りだくさん■住宅ローン、資金計画等の相談会など開催中■
| 開催日時 |
2025年03月15日〜2026年04月30日
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|---|---|
| 開催場所 | 東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F |
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 |
住宅ローン、資金計画等の相談会、物件のご案内会を開催中！ 未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。 https://www.replus1.co.jp/
取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 【東京都の物件は弊社にお任せ下さい！】
- 【未来を見据えたZEH水準仕様住宅！】
最終2棟となりました！
長く安心して暮らしやすい住環境を創り上げてくれるZEH水準仕様住宅が全6棟が誕生！
高い省エネ性能を持っているので、通常の住宅に比べ、電力などの消費を大幅に抑えることができ、毎月の光熱費が大きく削減されます！
また、耐震等級などが含まれた7項目が最高等級を取得しています！
周辺環境も充実しているので、生活が豊かにしてくれる住環境です！
即日ご案内可能です！お気軽にお問い合わせください！
高橋 諒太
リプラス株式会社の会社情報
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リプラス｜カスタマーセンター:東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
リプラス株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 東京都知事 (1) 第 110445 号 |
| 所在地 | 東京都渋谷区本町3-13-12 渋谷本町ビル7階 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
この物件にお問合せする
実際に物件・周辺環境を見て検討したい！
近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
不動産会社に電話で相談したい！
リプラス｜カスタマーセンター:東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
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- 【物件番号】
- 1705943-0002304
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
