新築一戸建て 残1棟【リプラス限定】ZEH水準仕様住宅、耐震等級3取得の住まい～稲城市東長沼2634 61街区～
【弊社限定公開】最終1棟販売！大幅価格改定！断熱・省エネ性能に優れたZEH水準仕様住宅！耐震等級3取得の地震に強い住まい。京王相模原線「稲城」駅まで徒歩18分の立地。
【土日祝現地販売会実施中】新区画のため、きれいで緑豊かな街並みでの暮らし。全4棟の敷地面積144m2（43坪）以上の住まい。車2台駐車可能です！小学校や保育園が徒歩10分圏内にあり過ごしやすい住環境！
【見学予約受付中】カーナビ入力：東京都稲城市東長沼2544-2
※ヤオコー稲城南山店を表示しています。現地案内図と併せてご確認ください。
0037-618-12344
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魅力1 【弊社限定公開】断熱・省エネ性能に優れたZEH水準仕様の過ごしやすい住まい
◆ 断熱等性能等級5/一次エネルギー消費量等級6をクリアするZEH水準仕様で、省エネで快適な暮らしを叶えてくれます。
◆ 「設計住宅性能評価書」「建設住宅性能評価書」の取得を前提とした高仕様なプランをご提案。
◆ 構造躯体の倒壊等防止/損傷防止の双方で耐震等級3を標準仕様とし、繰り返す地震や台風をはじめ、さまざまな災害から家族と暮らしを守ります。
魅力2 新街区スカイテラス南山の自然豊かで心落ち着く閑静な住宅街に佇む全17棟
◆ 都心へのアクセス良好！「稲城」駅から「新宿」駅まで約27分で行くことが可能。「調布」駅まで直通約8分で行けるので、通勤通学にも便利な立地です！
◆ リニア中央新幹線を利用することができる「橋本」駅へも約19分！将来的に関西への移動も「東京」「新横浜」駅へ出なくても行くことができます！
◆小学校や保育園が徒歩10分圏内にあるので、子育て世帯にも安心な住環境。
魅力3 【即日ご内覧可能】稲城市の緑豊かな陽当り良好立地で優雅な暮らし。
◆ 新街区スカイテラス南山の自然豊かで心落ち着く閑静な住宅街に佇む邸宅。
◆ 周辺には「アメリア稲城ショッピングセンター」や「稲城中央公園」「よみうりランド」など休日に多くの人で賑わう施設があります。
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間取り図
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2号棟 間取り 4LDK+2WIC+SIC 価格 5377万円 建物面積 104.33ｍ2（31.55坪） 土地面積 144ｍ2（43.56坪）
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 和室
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【Kitchen】
あると便利な食洗器搭載キッチン。手洗いの...
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【Wash Room】
機能美とデザイン性を両立させた3面境仕上...
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【Bath Room】
浴室暖房換気乾燥機搭載1坪バスルーム。足...
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【Toilet】
各階にトイレがあるので、朝慌ただしい時間...
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【ウォークインクローゼット】
スペースが確保されているため、アイテムご...
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【パントリー】
常温保存が可能な食料品や調味料、食器、消...
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【Balcony】
日中の太陽光を取り入れやすいため、部屋が...
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【住宅性能評価6項目最高等級取得】
定められた指標に基づき、住宅の安心・安全...
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【駐車2台可能】
駐車スペースが車2台分あります！車だけで...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 整形地
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都稲城市東長沼2634 南山61街区3-1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京王相模原線「稲城」駅 徒歩15分 JR南武線「稲城長沼」駅 徒歩33分 JR南武線「南多摩」駅 ・車12分 ・自転車17分 |
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| 販売価格 | 5,377万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 104.33m2（31.55坪） | 土地面積 | 144m2（43.56坪） |
| 間取り | 4LDK+WIC+Pantry+カースペース2台 | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 4戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年6月下旬 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 1台 ~ 2台 | 道路の幅員 | 西側：約6m（公道）、南側：約6m（公道） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス、電気 | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | リプラス株式会社/仲介 | |
| イベント情報 |
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| 備考 |
～弊社会員「Replus Club」では東京都内の物件を多数掲載中！～ ・質と量にこだわった物件情報 ・新着・価格改定など随時更新 ・会員限定の約30,000件の未公開物件が見放題 ・気になる物件の写真をリクエスト可能 ・広告で公開する前の「未公開物件」や最新情報を会員様限定でお届け ・ご条件に沿った、大幅値下げ情報や最新情報のマッチングメール配信 ・PCとスマホで会員情報を共有 下記URLから会員登録が可能です！ https://www.replus1.co.jp/first/club/ ▼リプラス 7つの強み▼ ▼リプラス×MFA株式会社 弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のMFA株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。 弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、 お客様の立場となってご提案させて頂きます。 全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制 ▼買い替え時の売却力 弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。 自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。 リプラスでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90％以上の実績がございます。 なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。 他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。 ▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載 会員登録のメリット ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。 表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがリプラスの使命です。 気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。 ▼オプション設備サービス ▼住宅設備保証サポート ▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力 ▼ローンシミュレーション、資金計画 その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。 |
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| 情報更新日 | 2025/12/07 | 次回更新予定日 | 2025/12/21 |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
- 耐震・制震・免震構造
- 耐震等級3
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現地・イベント情報
■Replusのライフプランニング無料サポート！■
| 開催日時 |
2025年03月15日〜2025年12月31日
|
|---|---|
| 開催場所 | 東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F |
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 |
ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携し、お客様のご希望により無料でライフプランニングをサポートします。資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係などお気軽にご相談ください。 詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。 https://www.replus1.co.jp/first/lps/
■弊社限定未公開物件多数！大幅値引き可能物件も多数取り扱いございます。
| 開催日時 |
2025年03月15日〜2025年12月31日
|
|---|---|
| 開催場所 | 東京都渋谷区本町3-13-12 渋谷本町ビル7階 |
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 |
他社様では取り扱いご紹介できない物件や、弊社限定大幅値引き可能な物件も多数取り扱いがございます。ポータルサイトではご紹介できない物件が弊社HPに掲載中でございます。 お気軽にお問合せ下さい。いますぐ弊社HPを検索！「リプラス株式会社」へ！https://www.replus1.co.jp/
■Replusキャンペーン■お得な情報盛りだくさん■住宅ローン、資金計画等の相談会など開催中■
| 開催日時 |
2025年09月06日〜2025年12月31日
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|---|---|
| 開催場所 | 東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F |
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 |
住宅ローン、資金計画等の相談会、物件のご案内会を開催中！ 未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。 https://www.replus1.co.jp/
取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 【多摩エリア・23区の物件は弊社にお任せください！】
- 【弊社限定販売】
土日祝日は現地販売会実施中です！お気軽にご来場ください！
平日も現地即日ご案内可能です！
稲城市の自然豊かな立地に誕生！
未来の暮らしを見据えたZEH水準仕様住宅。南向きのため、陽当り良好のプランニング！
ご自宅や最寄り駅までの送迎も行っています！
物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！
森上 大輔
リプラス株式会社の会社情報
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リプラス｜カスタマーセンター:東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
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- ※携帯電話はご利用いただけます
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| 会社名 |
リプラス株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 東京都知事 (1) 第 110445 号 |
| 所在地 | 東京都渋谷区本町3-13-12 渋谷本町ビル7階 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
不動産会社に電話で相談したい！
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- 【物件番号】
- 1705943-0002296
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
