新築一戸建て 国立市谷保7丁目 新築分譲住宅 全17棟
- 価格
- 4990万円～6090万円
- 所在地
- 東京都国立市谷保7
- 交通
- JR南武線「西府」駅 徒歩10分～11分JR南武線「谷保」駅 徒歩19分～20分京王線「中河原」駅 徒歩25分～26分
乗り換え案内
- 土地面積
- 150.02ｍ2～160.02ｍ2
- 建物面積
- 88.59ｍ2～95.22ｍ2
- 間取り
- 4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
＼＼10万円相当のオプションプレゼント／／JR南武線「西府」駅徒歩10～11分！ZEH水準の省エネ住宅！全17棟の大型開発分譲住宅です！完成している号棟もございます。内覧・即入居可能です！
住宅性能評価書取得物件！耐震性に優れ、建物の劣化軽減や構造の安定、ホルムアルデヒド対策が施された確かな品質の住まいです！駐車2台可能です！
小・中学校まで徒歩約18～20分でお子様が無理なく通える距離です。保育園や幼稚園も近くに多数あり、子育てファミリーには嬉しい環境です！
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魅力1 【10万円相当のオプションプレゼントキャンペーン対象物件】
☆弊社でご成約された方全員に10万円相当のオプションプレゼント！☆
（3つのコースからご選択可能です）
■1 エアコンプレゼント♪
■2 網戸又はカーテンレール取付サービス♪
■3 その他、お好きなオプションをフリーチョイス可能です♪
※諸条件あり、詳しくは直接お問い合わせください。
魅力2 ■「あったらいいな」の設備が標準装備■
■□住設あんしんサポート □■
・最長10年間何度でも利用可能
・新品交換含め無料修理！
・窓口一本化でスムーズに！
※サポート加入条件については当社規定があります。
魅力3 ■充実した周辺環境■
■ご案内方法■
お客様の専属担当がご自宅までの送迎や最寄駅までの送迎も行います。
又、弊社までご来店して頂きご案内も可能です。
お客様無料駐車場もご用意しておりますのでお気軽にお車でもご来店下さい。
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間取り図
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A号棟 間取り 4LDK＋WIC 価格 5990万円 建物面積 90.67ｍ2 土地面積 152.03ｍ2 -
B号棟 間取り 4LDK 価格 6090万円 建物面積 91.09ｍ2 土地面積 152.04ｍ2 -
E号棟 間取り 4LDK＋備蓄倉庫 価格 5890万円 建物面積 91.91ｍ2 土地面積 152.09ｍ2 -
H号棟 間取り 4LDK＋備蓄倉庫 価格 5890万円 建物面積 91.91ｍ2 土地面積 152.08ｍ2 -
I号棟 間取り 4LDK 価格 5490万円 建物面積 92.74ｍ2 土地面積 159.83ｍ2 -
J号棟 間取り 4LDK 価格 4990万円 建物面積 90.77ｍ2 土地面積 160.02ｍ2 -
L号棟 間取り 4LDK 価格 5590万円 建物面積 93.98ｍ2 土地面積 159.07ｍ2 -
M号棟 間取り 4LDK 価格 5690万円 建物面積 95.22ｍ2 土地面積 159.06ｍ2 -
N号棟 間取り 4LDK＋WIC 価格 5790万円 建物面積 89.99ｍ2 土地面積 152.03ｍ2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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3口ガスコンロシステム
「3口ガスコンロシステム」はたくさんの料...
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浄水器
「浄水器」をスリムに内蔵したハンドシャワ...
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食洗機
手洗いよりも経済的で家計に優しい「ビルト...
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オートバスシステム
「オートバスシステム」は浴室のお湯張り、...
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浴室暖房換気乾燥機
「浴室暖房乾燥機」は梅雨や花粉の時期、雨...
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TVモニター付きインターホン
「TVモニター付きインターホン」は、玄関...
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ウォシュレット付トイレ
「温水清浄便座付きトイレ」は日々の生活を...
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シャンプードレッサー付洗面化粧台
「シャンプードレッサー付きの洗面台」は暮...
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床下収納
「床下収納」は日用品のストックや、使用頻...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.8m以上
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 地盤調査済
- 南道路
- 敷地延長・変形地
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- コンビニ 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都国立市谷保7 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR南武線「西府」駅 徒歩10分～11分 JR南武線「谷保」駅 徒歩19分～20分 京王線「中河原」駅 徒歩25分～26分 |
||
| 販売価格 | 4990万円～6090万円 | 最多価格帯 | 5500万円台（2区画）、5800万円台（2区画）、5900万円台（2区画） |
| 建物面積 | 88.59ｍ2～95.22ｍ2 | 土地面積 | 150.02ｍ2～160.02ｍ2 |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 12戸 / 17戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年7月（I号棟、J号棟完成済） | 引き渡し可能年月 | I号棟、J号棟 即引渡可、その他号棟:予定2026年8月中旬 |
| 駐車場 | 1台 ~ 2台 | 道路の幅員 | 南側約8.0m公道、開発道路約5.0m公道、西側約5.0m公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：30％、容積率：60％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | 届出不要 |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 東京電力・都市ガス・水道：公営水道（C～E号棟）・私設水道（C～E号棟を除く）・公共下水 | 建築確認番号 | 第HPA-26-02885-1号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | フラット35S利用可 |
| 売主 | 取引態様 | Saikyo Estate株式会社/仲介 | |
| キャンペーン・イベント情報 |
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| 備考 | ・住宅ローン相談随時受付中。 住宅購入に関わる全てのご不安解消します。・気になる物件をお気軽にご覧ください。 ご自宅まで送迎させて頂きます。・お子様とご一緒でも安心。 たのしい、たのしいキッズスペースを用意しております。・その他にも、特典多数用意しております。 詳細に付きましては、お電話下さい。 | ||
| 情報更新日 | 2026/07/17 | 次回更新予定日 | 2026/07/31 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
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キャンペーン・イベント情報
＼＼10万円相当のオプションプレゼント／／3つのコースからご選択いただきお引渡し後にプレゼント♪
| 開催日時 |
2025年12月01日〜2026年12月28日
|
|---|---|
| 開催場所 | 東京都三鷹市野崎1-8-16シンフォニー三鷹1階 |
| 交通 |
JR中央線「三鷹」駅 バス10分 徒歩1分 |
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- いつでもご案内可能です！ お気軽にお問い合わせください。
- 住宅探しは一生に一度あるかないかの大きな買い物です。皆様も納得できる物件を購入したいのが本音だと思います。お客様の理想のお住まい探しのサポートを一生懸命お手伝いさせて頂きます。なんでも気軽にご相談ください。
松本 誠
Saikyo Estate株式会社 の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
Saikyo Estate株式会社 〒181-0014東京都三鷹市野崎1-8-16 シンフォニー三鷹
0037-618-67482
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0422-26-5511へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
Saikyo Estate株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 東京都知事 (2) 第 104660 号 |
| 所在地 | 東京都三鷹市野崎1-8-16 シンフォニー三鷹1F |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
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ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
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- 【物件番号】
- 1705942-0003300
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。