不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S>一戸建て>新築一戸建て>近畿>大阪府>吹田市>山田駅>【フジ住宅】アフュージア吹田山田西

新築一戸建て 【フジ住宅】アフュージア吹田山田西

無料 資料請求 お問合せ
見学予約する 無料
※13号地完成予想図 イメージにつき、建物形状、外構等は実際と異なります。　
（2024年10月撮影）
（2024年10月撮影）
案内図
交通図
外観完成予想図
※13号地完成予想図 イメージにつき、建物形状、外構等は実際と異なります。　
現地ご案内受付中！
（2024年10月撮影）
現地ご案内受付中！
（2024年10月撮影）
13号地
3LDK ／ 5,980万円 ／ 建物 96.90m2 ／ 土地 113.73m2
家中の空気をクリーンに保つ、「炭の家/ピュアエア」
「フジ住宅の炭の家/ピュアエア」では、屋外の空気をファンで強制的に取り入れ、「微小粒子用フィルター」で微小な有害物質をブロック。さらに「炭」を床下に敷き詰め、そこに空気を通すという二重の対策を行うことで、クリーンな空気を各部屋に供給。室内の汚れた空気も強制的に排出されるため、２４時間家中クリーンできれいな空気が保たれます。
炭の家は屋外の汚れた空気を取り込まない【第一種換気】
「ファンによる強制給気＋強制排気」で行うので、室内の圧力がほぼ正圧に保たれるため、ほこりなどが侵入しにくく、隙間風等は入り込みません。さらに微小粒子用フィルターと炭を通すことにより、有害物質を除去し、新鮮でクリーンな空気を確実に供給できるメリットがあります。
全熱交換システム
一年の寒暖差や湿度の変化が大きい、日本の厳しい環境のなかでも室内はいつでも快適であってほしい。そんな思いから、空気環境づくりをサポートする「IAQ制御」搭載の全熱交換システムを採用しています。冷暖房時の換気による熱のロスが少なくなるので、省エネになり光熱費の節約にもなります。
フジ住宅独自の「FX-WOOD 工法」
フジ住宅では住まいの更なる強度や耐久性・耐震性を追求し、独自の「FX-WOOD」工法を採用。自由度の高い軸組工法と強度に優れたパネル式工法を融合させた、これからの住宅〈基準〉性能です。
フジ住宅独自のベタ基礎（FX-BASE）
FX-WOOD 工法の基礎をしっかりと支える、進化したベタ基礎〈FX-BASE〉。より精度の高い地盤調査に基づき、適切な地盤改良や補強を施した強固な地盤に、部屋の面積や加重負荷に応じてバランスよく鉄筋を配した鉄筋コンクリート製のベタ基礎を完成させました。
TRCダンパー木造住宅用 [地震対策 制震システム]標準採用
TRCダンパーは、地震エネルギーを揺れに応じて吸収。 そのエネルギーを熱に変えて放出する、特殊なゴムを内蔵しています。このゴムの特長により、建物の揺れを大幅に低減。揺れを抑えることで壁の損壊や家具転倒を防止します。「倒れない家」だけではなく「壊れない家」にするために。木の家に、制震システムTRCダンパーを採用しています。
日比谷花壇ガーデンプロデュースの外構植栽
四季の緑や彩りを感じられる外構植栽は、創業から長い歴史を誇る日比谷花壇とコラボレーションしました。街のコンセプトツリー1本に加え、サブツリーとして指定樹木の中からお選びいただけます。
全邸、住宅性能評価書付き
住む人の快適さや健やかな暮らし、また、良質の住宅品質を永く保つための住宅性能表示対応商品です。それぞれの等級で示される住宅性能表示にお客様のご要望にお応えしトップレベルでクリアできる体制を整備しています。
地盤保証
地震調査データをもとにプランニング、施工した建物に関して、不同沈下に起因する損害賠償を保証する、地盤サポートシステムを採用しました。
【学校】 吹田市立山田第三小学校 (約90m～約150m 徒歩2分)
【学校】 吹田市立西山田中学校 (約930m～約990m 徒歩12分～13分)
【車・交通】 阪急千里線「山田」駅 (約2370m～約2430m 徒歩30分～31分)
【買い物】 デイリーカナートイズミヤ山田西店 (約490m～約550m 徒歩7分)
【買い物】 スギ薬局 吹田中央店 (約380m～約440m 徒歩5分～6分)
【レジャー】 山田西第一公園 (約230m～約290m 徒歩3分～4分)

無料 資料請求 お問合せ
資料請求 無料
見学予約 無料

この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。

閉じる

【建売価格発表】ゆとりの18.25帖LDKとファミリークローゼットを愉しむ家 ご案内受付中！ お気軽にお問い合わせください。
【充実の住環境×3線4駅利用可能なマルチアクセス】吹田市立山田第三小学校まで徒歩2分／ららぽーとエキスポシティまで自転車8分／JR・阪急・モノレールの3線利用で東西南北にアクセス
【家族を守る安心の家づくり：耐震3＆制震×炭の家×全熱交換システム】＜標準仕様＞24時間空気がキレイ「炭の家/ピュアエア」／「耐震最高等級3＆制震ダンパー」／一年中快適な室温を保つ「全熱交換システム」

資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-07606 無料

間取り図

  • 13号地
    間取り 3LDK
    価格 5980万円
    建物面積 96.90m2 土地面積 113.73m2

    間取り・区画情報

    【フジ住宅】アフュージア吹田山田西

    13号地 ／ 3LDK ／ 96.90m2 ／ 113.73m2 ／ 5980万円

    印刷する

    3LDK
    号棟名 13号地 間取り 3LDK 価格 5980万円
    建物面積 96.90m2 土地面積 113.73m2
    備考

    資料をもらう（無料）

    見学予約する（無料）

    電話でのお問合せ（通話無料）0037-618-07606

    閉じる

資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-07606 無料

内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-07606 無料

設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ガスコンロ
収納
  • ウォークインクローゼット
その他設備
  • 都市ガス
  • トイレ2ヶ所以上
  • TVモニタ付インターホン
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-07606 無料

外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-07606 無料

周辺環境・地図

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-07606 無料

物件概要

不動産用語

所在地 大阪府吹田市山田西１-714番6、714番21及び714番30
交通 阪急千里線「山田」駅 徒歩30分～31分 自転車８分～９分（約2370m～約2430m）
JR東海道・山陽本線「千里丘」駅 徒歩27分 自転車７分～８分）（約2100m～約2160m）
大阪モノレール本線「山田」駅 徒歩28分～29分 自転車８分（約2240m～約2300m）
販売価格 5,980万円

吹田市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 96.90m2 土地面積 113.73m2
間取り 3LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 2026年6月上旬
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 17戸
完成予定日 2026年10月上旬 引き渡し可能年月 契約後6カ月
駐車場 - 道路の幅員 北側：8.11m～8.44m（市道）、開発道路：4.7m～5.7m
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
その他費用 諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。
主たる設備の概要 電気：関西電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、下水：公共下水 建築確認番号 第R07確認建築近確0004042号（令和8年5月19日）
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 フジ住宅株式会社（売主・事業主）
備考 ■その他法令：第3種高度地区、法22条、宅地造成及び特定盛土等規制法、文化財保護法（吹田須恵器窯跡群）、吹田市景観まちづくり条例、都市再生特別措置法
※全体土地面積：100.65m2～118.54m2
※表示分数は、物件を起点として徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として算出した概測分数です。
※大阪モノレール「山田」駅より「新大阪」駅へは、「千里中央」駅にて北大阪急行へ乗り換えがございます。掲載の電車所要時間は通勤時のもので、時間帯により多少異なります。また乗り換え・待ち時間は含まれます。通勤時はAM7：00～AM9：00発で最速（2本以上）の所要時間を表記しています。2024年1月調べ、乗り換え条件：少し急いで。
※モデルハウス販売は、現状有姿となります。現地にて、付帯設備・家具等を係員にお問い合わせ、お確かめ下さい。家電・家具等は商品購入時の保証となります。あらかじめご了承下さい。
情報更新日 2026/06/02 次回更新予定日 2026/06/16
取引条件有効期限 2026/06/30

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 売主・代理
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-07606 無料

取扱い不動産会社

フジ住宅株式会社の会社情報

フジ住宅株式会社

お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください

フジ住宅株式会社

0037-618-07606 無料

  • ※携帯電話はご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-00-0022へご連絡ください
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

フジ住宅株式会社
免許番号 国土交通大臣 (13) 第 2430 号
所在地 大阪府大阪市北区同心1丁目8番9号
所属団体

(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(一社)大阪府宅地建物取引業協会

この物件にお問合せする

資料を取り寄せてじっくり検討したい！

物件に関する様々な資料がお手元に届きます。 WEBには載せきれない詳細な図面や事前情報が得られる機会も！

資料請求・お問合せ 無料

実際に物件・周辺環境を見て検討したい！

近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう

見学予約する 無料

ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。

不動産会社に電話で相談したい！

フジ住宅株式会社

0037-618-07606 無料

電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)を見て」とお伝えください

  • ※携帯電話はご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-00-0022へご連絡ください
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます　 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください

【物件番号】
1705828-0000277
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

物件を再検索する

大阪府の人気エリアから新築一戸建てを探す

吹田市の詳細町域から新築一戸建てを探す

条件を削除すると新着お知らせメールの
配信が停止されますがよろしいですか？