新築一戸建て アフュージアガーデン豊中春日町（建売分譲）
- 価格
- 6,280万円・6,480万円
- 所在地
-
大阪府豊中市春日町5丁目1949番より分筆する土地
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- 交通
- 阪急箕面線「牧落」駅 徒歩16分～17分 （約1280ｍ～約1320ｍ）大阪モノレール本線「少路」駅 徒歩19分 （約1500ｍ～約1520ｍ）北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 バス7分、阪急バス「北緑丘」停 徒歩5分～6分 （約390ｍ～約410ｍ）
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- 土地面積
- 128.56m2・129.64m2 5号地：128.56m2(専用通路部分約49.83m2含む)2段宅地（約78.73m2と約49.83m2部分・高低差約1.9m） 6号地：129.64m2(専用通路部分約48.00m2含む)2段宅地（約81.64m2と約48.00m2部分・高低差約2.0m）
- 建物面積
- 92.14m2・106.84m2
- 間取り
- 3LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
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魅力2 ロマンチック街道が近く、食事やお買い物に便利です
ムッシュマキノ 向丘本店まで徒歩11分（約810m～約830m）
アランチーノ OSAKAまで徒歩12分（約920m～約940m）
ロッソ 豊中ロマンチック街道店まで徒歩18分～19分（約1,440m～約1,460ｍ）
魅力3 【家族が快適に過ごせる家づくり：炭の家×全熱交換システム】
「フジ住宅の炭の家／ピュアエア」では、屋外の空気をファンで強制的に取り入れ、「微小粒子用フィルター」で微小な有害物質をブロック。
さらに「炭」を床下に敷き詰め、そこに空気を通すという二重の対策を行うことで、クリーンな空気を各部屋に供給。
室内の汚れた空気も強制的に排出されるため、24時間家中クリーンでキレイな空気が保たれます。
また、温度・湿度をコントロールして、一年を通して快適な空気環境を実現し、光熱費も節約する「全熱交換システム」を採用しています。
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間取り図
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5号地 間取り 3LDK 価格 6280万円 建物面積 106.84m2 土地面積 128.56m2 -
6号地 間取り 3LDK 価格 6480万円 建物面積 92.14m2 土地面積 129.64m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 屋上・ルーフバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 収納
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- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.8m以上
- トイレ2ヶ所以上
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 南道路
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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無料
物件概要
| 所在地 | 大阪府豊中市春日町5丁目1949番より分筆する土地 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
阪急箕面線「牧落」駅 徒歩16分～17分 （約1280ｍ～約1320ｍ） 大阪モノレール本線「少路」駅 徒歩19分 （約1500ｍ～約1520ｍ） 北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 バス7分、阪急バス「北緑丘」停 徒歩5分～6分 （約390ｍ～約410ｍ） |
||
| 販売価格 | 6,280万円・6,480万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 92.14m2・106.84m2 | 土地面積 | 128.56m2・129.64m2 5号地：128.56m2(専用通路部分約49.83m2含む)2段宅地（約78.73m2と約49.83m2部分・高低差約1.9m） 6号地：129.64m2(専用通路部分約48.00m2含む)2段宅地（約81.64m2と約48.00m2部分・高低差約2.0m） |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 2026年7月中旬 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 5戸 | ||
| 完成予定日 | 5号地:2026年9月下旬予定 6号地:2026年10月下旬予定 | 引き渡し可能年月 | 契約後6カ月 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 北東側：6.70m（市道）、南東側：6.70m（市道）私道負担：なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペイ率：60%・70%(3号地)、容積率：200% | ||
| 地目 | 雑種地 ※引渡しまでに宅地へ変更します。 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 | ||
| 主たる設備の概要 | 電気：関西電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、下水：公共下水 | 建築確認番号 | 5号地：第R07確認建築近確0003950号（令和8年5月7日）、6号地：第R07確認建築近確0003897号（令和8年4月28日） |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | フジ住宅株式会社（売主・事業主） | |
| 備考 |
その他法令：法22条、第二種高度地区、文化財保護法（桜井谷窯跡群）、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法（居住誘導区域内、都市機能誘導区域外）、高度利用地区（野畑地区） ■全体土地面積：119.61m2 ～ 129.64m2 ※1号地の（122.97m2）土地は、2段宅地（約83.07m2と約39.90m2部分・高低差約1.0m）です。 5号地の（128.56m2(専用通路部分約49.83m2含む)）土地は、2段宅地（約78.73m2と約49.83m2部分・高低差約1.9m）です。 6号地の（129.64m2(専用通路部分約48.00m2含む)）土地は、2段宅地（約81.64m2と約48.00m2部分・高低差約2.0m）です。 ※コンセプトハウス販売は、現状有姿となります。現地にて、付帯設備・家具等を係員にお問い合わせ、お確かめ下さい。家電・家具等は商品購入時の保証となります。あらかじめご了承下さい。 ※掲載の電車所要時間は通勤時のもので、時間帯により多少異なります。また乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時はAM7:00～AM9:00に目的地に到着する最速の所要時間を表記しています。2024年11月調べ、乗り換え移動条件：少し急いで。ダイヤ改正等により、変更になる場合がございます。 |
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| 情報更新日 | 2026/07/10 | 次回更新予定日 | 2026/07/24 |
| 取引条件有効期限 | 2026/07/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 売主・代理
- 設計住宅性能評価書
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| 会社名 |
フジ住宅株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (13) 第 2430 号 |
| 所在地 | 大阪府大阪市北区同心1丁目8番9号 |
| 所属団体 |
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1705828-0000276
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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