新築一戸建て 【アズマハウス】直川小学校前 新築建売
18号地リビングはエアコン設置済み！LDK広々18帖！3帖の畳コーナーもございます。各居室クローゼット・玄関にはシューズクローゼットがあり収納豊富です。
□耐震等級3 【耐震×制震】2つの性能を持つ制震ダンパーで地震に強い住まいに！ □住宅性能表示制度【設計性能評価」において、4分野6項目で最高等級を取得！
和歌山北IC近く、JR六十谷駅徒歩圏内！ 直川小学校まで徒歩2分(約160m)／ラ・ムー直川店まで徒歩7分(約550m)／スーパーエバグリーンプラス和歌山北インター店まで徒歩12分(約950m)
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魅力1 畳コーナーのあるコンパクトな3LDK！
LDK広々18帖！3帖の畳コーナーもございます。
リビングにエアコン設置済み！
各居室クローゼット・玄関にはシューズクローゼットがあり収納豊富です。
IHクッキングヒーター・食器洗浄乾燥機・浴室乾燥機・照明器具が標準装備！
3LDK・オール電化・2台駐車可能です！
魅力2 安心を支える性能・構造
●当社新築建売住宅をご購入の方を対象に、
「住宅ローンサポート ご成約キャンペーン」実施中！
●ご来店キャンペーン「ハズレなし！くじ引き抽選会」開催中！
キャンペーン期間：2026年1月31日(土)まで
●期間中に当社新築建売住宅をご購入の方を対象に、
「お年玉キャンペーン」実施中！
キャンペーン期間：2026年1月6日(火)～1月31日(土)
各種キャンペーンについて、詳しくは営業担当者までお尋ねください！
魅力3 直川小学校すぐ近く！周辺商業施設が充実しています。
■周辺環境
・直川小学校まで 徒歩2分
・紀伊保育園まで 徒歩12分
・ラ・ムー直川店まで 徒歩7分
・ドラッグコスモス直川店まで 徒歩7分
・スーパーエバグリーンプラス和歌山北インター店まで 徒歩12分
・ファミリーマート和歌山直川店まで 徒歩8分
・六十谷駅まで 徒歩12分
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間取り図
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18号地 間取り 3LDK 価格 2380万円 建物面積 96.22m2(29.10坪) 土地面積 149.08m2(45.09坪)
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- IHコンロ
- 食器洗い乾燥機
- 収納
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- 床下収納
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
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- オール電化
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 和歌山県和歌山市直川 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR阪和線「六十谷」駅 徒歩14分～16分 JR阪和線「紀伊」駅 徒歩48分～50分 JR阪和線「和歌山」駅 車で約8.2km |
||
| 販売価格 | 2,380万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 96.22m2(29.10坪) | 土地面積 | 149.08m2(45.09坪) |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 22戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年5月完成 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 6m |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 関西電力・公営水道・合併浄化槽・オール電化 | 建築確認番号 | 18号地：第総合24-4276号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | アズマハウス株式会社 [国土交通大臣（03）第008219号] | 取引態様 | アズマハウス株式会社（売主） |
| 備考 |
●当社新築建売住宅をご購入の方を対象に、 「住宅ローンサポート ご成約キャンペーン」実施中！ ●ご来店キャンペーン「ハズレなし！くじ引き抽選会」開催中！ キャンペーン期間：2026年1月31日(土)まで 進呈時期や進呈条件など、詳しくは営業担当者までお尋ねください！ ●期間中に当社新築建売住宅をご購入の方を対象に、 「お年玉キャンペーン」実施中！ LDK用エアコンor家具のいずれか1つをプレゼントいたします！ ※エアコンは当社指定品、家具はダイニングテーブル・椅子セットまたはソファのどちらかとなります。 キャンペーン期間：2026年1月6日(火)～1月31日(土) 詳しくは営業担当者までお尋ねください！ ※本販売概要は、18号地です。 ※TVアンテナ（ケーブル含む）・カーテンレールはオプション工事となります。 ※電波障害による共聴ケーブルアンテナの引き込み等はお客様負担となります。 ※敷地内に電柱および支線が設置される場合があります。 ※図面と現況が異なる場合は、現況優先となります。ご了承下さい。 ※販売価格・物件概要等について訂正または変更している可能性があるため、必ず契約前に内容をご確認ください。 ・当社ホームページ https://azumahouse.com/company ・アズマハウスの注文住宅 https://azumahouse-chumon.com/ ・和歌山おうち＆とち検索ネット https://www.azumahouse-fudousan.com/ ・和歌山おうち＆とち売却ネット https://azumahouse-sale.com ・【和歌山ルームツアー】アズマハウスチャンネル ルームツアー動画を公開中！ぜひご覧ください。 https://www.youtube.com/channel/UCjAtJmvl06tyZqlq3p0iiHA/featured |
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| 情報更新日 | 2025/12/26 | 次回更新予定日 | 2026/01/09 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/08 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 耐震・制震・免震構造
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 一言
- お客様の希望にピッタリ合う家探しを全力でお手伝いさせ頂きます！ お取引の際に「西澤に任せて良かった」と言っていただけるよう、最初から最後までサポート致します！ ご質問に関してもどんな些細な事でも構いません、お気軽にお申し付け下さい！
西澤 択斗
アズマハウス株式会社 和歌山本社の会社情報
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
アズマハウス株式会社 和歌山本社 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8219 号 |
| 所在地 | 和歌山県和歌山市黒田1丁目2番17号 アズマハウスビル3F |
| 所属団体 |
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1705819-0000252
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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