新築一戸建て ポラスの分譲住宅 フレーベストひばりヶ丘スマートグレイス
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- 価格
- 6,590万円～6,890万円
- 所在地
-
東京都東久留米市南沢4丁目1713番27(地番)他
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- 交通
- 西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 バス15分 イオンモール東久留米バス停 徒歩4分西武池袋線「東久留米」駅 バス20分 イオンモール東久留米バス停 徒歩4分西武新宿線「田無」駅 バス24分 イオンモール東久留米バス停 徒歩4分
乗り換え案内
- 土地面積
- 122.22m2～126.86m2 / 私道負担なし
- 建物面積
- 95.63m2～99.36m2
- 間取り
- 3LDK(2LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+ファミリーストレージ+ウォークインクロゼットコーナー+ウォークインパントリー+ユーティリティ収納 ～ 4LDK(3LDK対応可※有償工事)+ファミリーストレージ+2ウォークインクロゼットコーナー+ウォークインパントリー+土間収納+リネン庫
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
更新情報
1日前
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0037-618-67767
無料
魅力1 【都心への軽快なアクセスと、自然の豊かさを享受する街「ひばりヶ丘」】
都心への軽快なアクセスと、自然の豊かさを享受する街「ひばりヶ丘」。
「イオンモール東久留米」徒歩6分の立地は、日常の賑わいを演出してくれます。
また5分歩けば大型公園の豊かな緑に憩い、子どもたちの健やかな成長を見守りながら過ごすことができます。多彩な魅力が徒歩圏に揃うこの地だからこそ、ゆとりの敷地を活かし、個性と品格を纏う4つの邸宅をデザイン。
外観の美しさから室内の機能性、暮らしの心地よさまで、その一つひとつを、確かな美意識で磨き上げ、街と住まいの魅力が調和する、スマートな暮らしを描きます。
魅力2 【敷地面積122.22m2～126.86m2/2台分カースペース標準】
【ゆとりと緑の潤いが織りなす、洗練の美意識が息づく風景】
都市利便が身近にありながら、穏やかな住宅地に描く4つの邸宅はゆとりある敷地を活かし、緑の潤いと端正な造形美が響きあう上質な佇まいを追求、街並みに凛とした存在感を放ち、愛着が深まる美意識に満ちた風景を描き出します。
魅力3 【暮らしを磨く、住まいの美学/多様な自分らしさを叶える、3つのプランニング】
毎日を心地よく整える機能性、空間を彩る美しさ、自分らしく過ごせるゆとり。その全てに思いを巡らせ、独自の美学を持って、間取り・収納・インテリアの細部まで丁寧にデザイン。
都市利便と豊かな住環境に呼応する、スマートな暮らしをカタチにしました。
・空間も動線もスマートにする、大型収納と適所収納
・自分らしい暮らしの幅を広げる、2階のプラン
・日常の質を高める、洗練されたインテリア
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間取り図
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【plan1】 間取り 3LDK（2LDK対応可※有償工事） 価格 6890万円 建物面積 97.41ｍ2 土地面積 122.22ｍ2 -
【plan2】 間取り 4LDK（3LDK対応可※有償工事） 価格 6590万円 建物面積 96.36ｍ2 土地面積 125.01ｍ2 -
【plan3】 間取り 3LDK（2LDK対応可※有償工事） 価格 6590万円 建物面積 95.63ｍ2 土地面積 125.02ｍ2 -
【plan4】 間取り 4LDK（3LDK対応可※有償工事） 価格 6790万円 建物面積 99.36m2 土地面積 126.86m2
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内観・室内
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- その他設備
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- 都市ガス
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
省エネ性能
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※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
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【2台分カースペース標準】
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【灯かりのいえなみ協定（R）】
暗くなると各住戸の外部灯を自動点灯する「灯かりのいえなみ協定（...
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【木製スリットフェンス】
柱を等間隔に並べ、採光や風通し、開放感を保ちつつ斜めからの視線...
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【デザイン門柱（宅配ボックス付）】
不在時にも荷物が受け取れる宅配ボックスの機能もついたデザイン性...
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺情報
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- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
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- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【買い物】
【イオンモール東久留米】（現地より徒歩6分） （約420m）
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【文化施設】
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【買い物】
【ビッグ・エー東久留米南沢店】（現地より徒歩6分） （約470m）
駐車場完備（28台）。徹底したコスト削減による低価格が魅力で、...
周辺環境のこだわりポイント
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都東久留米市南沢4丁目1713番27(地番)他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 バス15分 イオンモール東久留米バス停 徒歩4分 西武池袋線「東久留米」駅 バス20分 イオンモール東久留米バス停 徒歩4分 西武新宿線「田無」駅 バス24分 イオンモール東久留米バス停 徒歩4分 |
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| 販売価格 | 6,590万円～6,890万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 95.63m2～99.36m2 | 土地面積 | 122.22m2～126.86m2 / 私道負担なし |
| 間取り | 3LDK(2LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+ファミリーストレージ+ウォークインクロゼットコーナー+ウォークインパントリー+ユーティリティ収納 ～ 4LDK(3LDK対応可※有償工事)+ファミリーストレージ+2ウォークインクロゼットコーナー+ウォークインパントリー+土間収納+リネン庫 | 建物構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 販売スケジュール | - | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 4戸 / 4戸 | ||
| 完成予定日 | 2027年4月中旬予定 | 引き渡し可能年月 | 2027年5月14日 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 6.0m、7.97m公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率40% 容積率80% | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 | 建築確認番号 | 第CBL-26000225号(2026年11月5日/1号棟)他 |
| 施工会社 | ポラテック(株) | 機構融資 | - |
| 売主 | (株)中央住宅 戸建分譲第一事業部 朝霞事業所 [宅建業:国土交通大臣(13)第2401号] | 取引態様 | 売主 |
| モデルルーム情報 | 現地見学会開催中 | ||
| 備考 | [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 | ||
| 情報更新日 | 2026/11/13 | 次回更新予定日 | 2026/11/16 |
| 取引条件有効期限 | 2026/11/15 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
ポラスグループ 株式会社中央住宅 戸建分譲第一事業部 朝霞事業所の会社情報
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(株)中央住宅 戸建分譲第一事業部 朝霞事業所
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| 会社名 |
ポラスグループ 株式会社中央住宅 戸建分譲第一事業部 朝霞事業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (13) 第 2401 号 |
| 所在地 | 埼玉県朝霞市東弁財1-3-17 サクセスビル2階 |
| 所属団体 |
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1705788-0000143
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。