新築一戸建て ポラスの分譲住宅 フレーベスト西所沢ルクストリート
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- 価格
- 5,190万円～6,190万円
- 所在地
-
埼玉県所沢市上新井5丁目11-5.11-6.88-60(地番)他
地図を見る
- 交通
- 西武池袋線「西所沢」駅 徒歩10分西武新宿線「航空公園」駅 徒歩16分西武池袋線「所沢」駅 徒歩26分
乗り換え案内
- 土地面積
- 120.02m2～120.04m2 / 私道負担あり 114m2(持分5分の1)
- 建物面積
- 93.57m2～95.43m2
- 間取り
- 3LDK(2LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+リネン庫 ～ 4LDK(3LDK対応可※有償工事)+書斎+ウォークインクロゼットコーナー+ウォークインパントリー+リネン庫
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
更新情報
1日前
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魅力1 【西所沢駅徒歩10分/利便と緑が交わり、暮らしを豊かに彩る住舞台】
駅徒歩10分でありながら敷地面積120m2のゆとり。
カースペース2台駐車可能号棟あり。
伸びやかな住環境が広がる子育てに優しい街「所沢」エリアに、全5邸が誕生。
小学校まで徒歩9分。公園や小児科などが徒歩圏に揃う安心。
スーパーや家電量販店も充実。
週末には所沢エリアの大型ショッピング施設や、所沢航空記念公園まで足を伸ばせば、家族みんなで充実した時間を過ごせます。
魅力2 【自分らしさを楽しむ、個性的な3スタイルプラン】
家族らしく、自分らしい時間を楽しめる、3つのスタイルプランをご用意。素材にこだわったインテリアや、適材適所の収納計画、家事の効率化に配慮した動線など、豊かな毎日をサポートします。
・ステージリビング/家族とつながりながらも自分時間を満喫できる段差空間
・マルチルーム/引き戸の開閉でリビングの続き間としても個室としても活用できる空間
・ワイドリビング/家族の成長やライフスタイルに合わせて住まいのカタチを変える広々空間
魅力3 【ポラスの標準装備】
長く安心して暮らしていただくために、ポラス独自の技術と高品質な設備を標準採用しています。
■天井高2.7mの開放感
1階リビングの天井高は一般的な住宅より高い2.7m、サッシは2.2mを採用。広がりと明るさを感じる心地よい大空間を実現しました。
■ハイブリッド給湯器「ECO ONE X5」
電気とガスの良いとこ取りで、光熱費を抑えながら環境にも優しい省エネ給湯器を標準装備。
■独自の構造計算システム「ウッド・イノベーターNEXT」
3Dで建物の揺れを解析し、全棟で大地震を想定したシミュレーションを実施。見えない構造部分まで確かな強さを実証しています。
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間取り図
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【PLAN1】 間取り 4LDK（3LDK対応可※有償工事） 価格 未定 建物面積 94.81ｍ2 土地面積 120.03ｍ2 -
【PLAN2】 間取り 3LDK 価格 未定 建物面積 95.43ｍ2 土地面積 120.04ｍ2 -
【PLAN4】 間取り 3LDK（2LDK対応可※有償工事） 価格 未定 建物面積 95.01ｍ2 土地面積 120.02ｍ2 -
【PLAN5】 間取り 3LDK（2LDK対応可※有償工事） 価格 未定 建物面積 93.57ｍ2 土地面積 120.04ｍ2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
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設備・仕様
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【Toclas Bb/ワイドオープンキッ...
美しい人造大理石のカウンターとシンクが、...
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【Toclas Bb/フルフラットキッチ...
広々としたカウンターがお料理にもテーブル...
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【人造大理石カウンター】
ソフトな質感で人気の人造大理石カウンター...
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【食器洗い乾燥機】
優れた洗浄機能はもちろん、家族の食器がた...
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【プルモーション】
ゆっくりと閉まるプルモーションタイプのス...
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【マルチスタンド】
作業スペースに設置可能で、調味料やオイル...
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【LIXIL AX】
毎日のバスタイムをやすらぎの時間にしてく...
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【サーモバスS】
ダブル保温構造でお湯が冷めにくいサーモバ...
-
【エコアクアシャワー】
毎日のシャワーが楽しくなる3種類吐水モー...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- その他設備
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- 都市ガス
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 省エネ給湯器
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
省エネ性能
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※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【学校】
【所沢市立上新井小学校】（現地より徒歩9分） （約710m）
緑豊かな環境とコミュニティ・スクールとしての地域連携が特徴の上...
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【レジャー】
【西所沢公園】（現地より徒歩7分） （約560m）
緑豊かな憩いの公園です。広い芝生広場や木製のアスレチック遊具、...
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【病院・役所】
【けやき台どんぐりクリニック】（現地より徒歩9分） （約720m）
西所沢駅の近く。小児科と内科に対応する地域密着型のクリニックで...
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【買い物】
【西友 西所沢店】（現地より徒歩8分） （約640m）
食料品売場を中心に24時間営業を実施している利便性の高いスーパ...
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【買い物】
【デンキチ 所沢店】（現地より徒歩5分） （約380m）
地域密着型で親切な接客が特徴の家電量販店です。豊富な品揃えと手...
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【レジャー】
【所沢航空記念公園】（現地より徒歩23分） （約1790m）
広々とした敷地内に、芝生広場や所沢航空発祥記念館、各種の運動施...
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県所沢市上新井5丁目11-5.11-6.88-60(地番)他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
西武池袋線「西所沢」駅 徒歩10分 西武新宿線「航空公園」駅 徒歩16分 西武池袋線「所沢」駅 徒歩26分 |
||
| 販売価格 | 5,190万円～6,190万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 93.57m2～95.43m2 | 土地面積 | 120.02m2～120.04m2 / 私道負担あり 114m2(持分5分の1) |
| 間取り | 3LDK(2LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+リネン庫 ～ 4LDK(3LDK対応可※有償工事)+書斎+ウォークインクロゼットコーナー+ウォークインパントリー+リネン庫 | 建物構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 販売スケジュール | - | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 4戸 / 5戸 | ||
| 完成予定日 | 2027年3月中旬予定 | 引き渡し可能年月 | 2027年4月22日 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 4.1M公道、4.2M私道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率50% 容積率80% | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 | 建築確認番号 | 第SJK-KX265628720号(2026年9月28日/1号棟)他 |
| 施工会社 | ポラテック(株) | 機構融資 | - |
| 売主 | (株)中央住宅 戸建分譲第一事業部 朝霞事業所 [宅建業:国土交通大臣(13)第2401号] | 取引態様 | 売主 |
| モデルルーム情報 | 現地見学会開催中 | ||
| 備考 |
※2号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後も2027年8月15日まで内覧させていただきます。(引渡し予定/2027年9月17日) 詳細はモデルハウス確認書をご覧ください。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 |
||
| 情報更新日 | 2026/10/09 | 次回更新予定日 | 2026/10/12 |
| 取引条件有効期限 | 2026/10/11 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
ポラスグループ 株式会社中央住宅 戸建分譲第一事業部 朝霞事業所の会社情報
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(株)中央住宅 戸建分譲第一事業部 朝霞事業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-959-618へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ポラスグループ 株式会社中央住宅 戸建分譲第一事業部 朝霞事業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (13) 第 2401 号 |
| 所在地 | 埼玉県朝霞市東弁財1-3-17 サクセスビル2階 |
| 所属団体 |
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
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(株)中央住宅 戸建分譲第一事業部 朝霞事業所
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- 【物件番号】
- 1705788-0000142
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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