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新築一戸建て ポラスの分譲住宅 フレーベスト新座 悠景の杜

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【TOWN DESIGN】
【PLAN1】
【OSCデオシティ新座】
【フルフラットキッチン】
案内図
交通図
【TOWN DESIGN】
外壁のモダンな印象を演出するフラットと石積の素材感が品格ある街並を形成。
【灯かりのいえなみ協定（R）】
夜間の各住戸の外部灯を自動で点灯し街をライトアップ。街を美しく彩りながらも、夜道を明るく照らすことで防犯性を高め、安心を届けます。
【外水栓】
植栽への水やりはもちろん、洗車にも便利なアイテムをご用意しました。
【カースペース】
買物に便利な駐車スペースをご用意。快適なカーライフを支えます。
【ファサードデザイン】
ファサードにアクセントを添える、スリットを設けたバルコニー
【ファサードデザイン】
邸宅感を強調しながら陰影が生む、軒を深く出した屋根デザイン
【PLAN1】
3LDK(2・4LDK対応可※有償工事) ／ 5,490万円 ／ 建物 100.40m2 ／ 土地 105.70m2
【PLAN2】
4LDK(3LDK対応可※有償工事) ／ 5,890万円 ／ 建物 102.10m2 ／ 土地 106.45m2
【PLAN3】
3LDK ／ 6,390万円 ／ 建物 100.81m2 ／ 土地 122.12m2
【PLAN4】
4LDK ／ 5,790万円 ／ 建物 107.55m2 ／ 土地 105.87m2
【PLAN5】
3LDK ／ 5,790万円 ／ 建物 100.19m2 ／ 土地 100.09m2
【内観パース（STAGE）】
程よい距離感で家族をつなぐ段差空間のある住まい。半個室感覚をもたらしながらも一室一体の大空間を実現。キッチンに配した国産杉のインテリアの香りに癒されます。
【ステージリビング】
小上がりのステージリビングは、程よい独立性があり、リモートワークや勉強に最適なスペース。
【堀机カウンター】
リビングとステージの両方から使える堀机になったちょうだいい高さのカウンター。家族を見守りながらの仕事や子どものリビング学習に最適です。
【内観パース（MULTI）】
森林浴をしているかのように癒される杉壁材を配したリビングの隣に、アイデア次第で自由自在に使える空間をレイアウト。快適で心地よい暮らしを彩ります。
【フレックスルーム】
テキスタイルフロアが心地よい多目的に使えるフレックスルームは、趣味や仕事場に最適。隣接するファミリーストレージには、有孔ボード・枕棚・マルチシェルフを完備。家族の荷物を一括管理しながら、自分らしく機能
【マルチルーム】
リビングと隣接したマルチルームは、戸を開閉することで続き間と個室を切り替えることができるテキスタイルフロア敷きの空間。ハンギングレールやハンガーパイプ付きのマルチシェルフがあるので、家事室としても有効
【フルフラットキッチン】
向かい合ったり横並びで使える広々としたワークトップの「フルフラットキッチン」。リビングやダイニングまで視線が届き、食を通じて家族での語らいが弾む食卓になります。
【オープンキッチン】
スタイリッシュな美しさと使いやすさを兼ね備え、手元は隠しても視界は広いオープンタイプのキッチンです。※号棟により採用状況は異なります。
【タッチレス蛇口一体型浄水器】
スタイリッシュな空間にあるミニマルなデザイン。側面についたセンターで楽々操作。引き出してハンドシャワーとしても利用できます。省エネ性と操作性が魅力の水栓を採用しました。
【食器洗い乾燥機】
優れた洗浄機能はもちろん、家族の食器がたっぷり入り、手洗いに比べて大幅な節水を実現する食器洗い乾燥機を標準設置しました。
【サイドフード】
調理中に発生する油や煙、臭いなどを吸い込み、屋外へ排気してキッチンをきれいに保ちます。気軽にお手入れできてスタイリッシュなデザインのレンジフードです。※色・形状は号棟により異なります。
【人造大理石カウンター】
ソフトな質感で人気の人造大理石カウンター｡シンプルなデザインとお手入れのしやすさを追求しました｡
LIXIL AX
なめらかな光沢が美しい人造大理石のルフレトーン浴槽のバスルーム。冬場でも冷ヤッとしないフロアやお湯が冷めにくい保温構造の浴槽などの快適性能と省エネ性能で、心地よいバスタイムが愉しめます。
【キレイサーモフロア】
スポンジが奥まで届きやすい構造と、特殊な表面処理で床表面に皮脂汚れが固着しにくく、水が皮脂汚れの間に入るので、お掃除が簡単です。
スイッチ付エコアクアシャワー
3つの切り替えが可能なシャワーヘッド。絹のように滑らかなミストでメイクもスッキリ落とすシルクミスト吐水。強力かつリズミカルな水流で心地よくマッサージパワーマッサージ吐水。空気をたっぷり含んだ大粒のシャ
【買い物】 【OSCデオシティ新座】（現地より徒歩45分） (約3600m)
【買い物】 【ラ・ヴィーニュ】（現地より徒歩18分） (約1400m)
【買い物】 【西友 新座店】（現地より徒歩9分） (約700m)
【買い物】 【くまみちMALLにいざ】（現地より徒歩32分） (約2540m)
【学校】 【新座市立大和田小学校】（現地より徒歩22分） (約1700m)
【学校】 【新座市立第二中学校】（現地より徒歩15分） (約1160m)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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◆全5邸
◆深い軒のフォルムと落ち着いた外壁が、端正で品格ある街並を形成
◆個性と洗練の表情を生み出す、邸宅感を演出するデザイン
◆全邸建物面積100m2超のゆとり。LDK17.5帖以上
◆住まいの満足度を高める12.4～15.6%の収納力
◆1階にも2階にも暮らしを整えるゆとり
〈1Fの特別な収納〉ウォークイン土間収納・ウォークインパントリー・ファミリーストレージ
〈2F全棟・全居室標準〉ウォークインクロゼット
〈収納×機能〉ユーティリア・サポートコーナー
◆3 STYLE PLAN
〈ステージ〉〈マルチorフレックス〉〈スイッチ〉

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間取り図

  • 3LDK(2・4LDK対応可※有償工事)+ユーティリア+ファミリーストレージ+2ウォークインクロゼットコーナー+シェアクロゼットコーナー+パントリー+リネン庫
    【PLAN1】
    間取り 3LDK(2・4LDK対応可※有償工事)
    価格 5490万円
    建物面積 100.40m2 土地面積 105.70m2

    間取り・区画情報

    ポラスの分譲住宅 フレーベスト新座 悠景の杜

    【PLAN1】 ／ 3LDK(2・4LDK対応可※有償工事) ／ 100.40m2 ／ 105.70m2 ／ 5490万円

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    3LDK(2・4LDK対応可※有償工事)
    号棟名 【PLAN1】 間取り 3LDK(2・4LDK対応可※有償工事) 価格 5490万円
    建物面積 100.40m2 土地面積 105.70m2
    備考 3LDK(2・4LDK対応可※有償工事)+ユーティリア+ファミリーストレージ+2ウォークインクロゼットコーナー+シェアクロゼットコーナー+パントリー+リネン庫

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  • 4LDK(3LDK対応可※有償工事)+2ウォークインクロゼットコーナー+シェアクロゼットコーナー+ウォークインパントリー +リネン棚+ユーティリティ収納
    【PLAN2】
    間取り 4LDK(3LDK対応可※有償工事)
    価格 5890万円
    建物面積 102.10m2 土地面積 106.45m2

    間取り・区画情報

    ポラスの分譲住宅 フレーベスト新座 悠景の杜

    【PLAN2】 ／ 4LDK(3LDK対応可※有償工事) ／ 102.10m2 ／ 106.45m2 ／ 5890万円

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    4LDK(3LDK対応可※有償工事)
    号棟名 【PLAN2】 間取り 4LDK(3LDK対応可※有償工事) 価格 5890万円
    建物面積 102.10m2 土地面積 106.45m2
    備考 4LDK(3LDK対応可※有償工事)+2ウォークインクロゼットコーナー+シェアクロゼットコーナー+ウォークインパントリー +リネン棚+ユーティリティ収納

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  • 3LDK+ステージリビング+ユーティリア+サポートコーナー+3ウォークインクロゼットコーナー+ウォークインパントリー+土間収納
    【PLAN3】
    間取り 3LDK
    価格 6390万円
    建物面積 100.81m2 土地面積 122.12m2

    間取り・区画情報

    ポラスの分譲住宅 フレーベスト新座 悠景の杜

    【PLAN3】 ／ 3LDK ／ 100.81m2 ／ 122.12m2 ／ 6390万円

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    3LDK
    号棟名 【PLAN3】 間取り 3LDK 価格 6390万円
    建物面積 100.81m2 土地面積 122.12m2
    備考 3LDK+ステージリビング+ユーティリア+サポートコーナー+3ウォークインクロゼットコーナー+ウォークインパントリー+土間収納

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  • 4LDK+ファミリーストレージ+3ウォークインクロゼットコーナー +ウォークインパントリー+リネン庫
    【PLAN4】
    間取り 4LDK
    価格 5790万円
    建物面積 107.55m2 土地面積 105.87m2

    間取り・区画情報

    ポラスの分譲住宅 フレーベスト新座 悠景の杜

    【PLAN4】 ／ 4LDK ／ 107.55m2 ／ 105.87m2 ／ 5790万円

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    4LDK
    号棟名 【PLAN4】 間取り 4LDK 価格 5790万円
    建物面積 107.55m2 土地面積 105.87m2
    備考 4LDK+ファミリーストレージ+3ウォークインクロゼットコーナー +ウォークインパントリー+リネン庫

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  • 3LDK+ステージリビング+書斎+3ウォークインクロゼットコーナー+ウォークインパントリー
    【PLAN5】
    間取り 3LDK
    価格 5790万円
    建物面積 100.19m2 土地面積 100.09m2

    間取り・区画情報

    ポラスの分譲住宅 フレーベスト新座 悠景の杜

    【PLAN5】 ／ 3LDK ／ 100.19m2 ／ 100.09m2 ／ 5790万円

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    3LDK
    号棟名 【PLAN5】 間取り 3LDK 価格 5790万円
    建物面積 100.19m2 土地面積 100.09m2
    備考 3LDK+ステージリビング+書斎+3ウォークインクロゼットコーナー+ウォークインパントリー

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
その他設備
  • 都市ガス
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 省エネ給湯器
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県新座市野火止8丁目75番1(地番)他
交通 JR武蔵野線「新座」駅 バス9分 新座警察署前バス停 徒歩6分
東武東上線「朝霞台」駅 バス23分 新座警察署前バス停 徒歩6分
西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 バス30分 新座警察署前バス停 徒歩6分
販売価格 5,490万円～6,390万円

新座市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 100.19m2～107.55m2 土地面積 100.09m2～122.12m2 / 私道負担なし
間取り 3LDK+ステージリビング+ユーティリア+サポートコーナー+3ウォークインクロゼットコーナー+ウォークインパントリー+土間収納 ～ 4LDK+ファミリーストレージ+3ウォークインクロゼットコーナー+ウォークインパントリー+リネン庫 建物構造 木造2階建(在来工法)
販売スケジュール ※先着順申込受付中
販売戸数 / 総戸数 5戸 / 5戸
完成予定日 2026年8月中旬予定 引き渡し可能年月 2026年9月14日
駐車場 1台 道路の幅員 5.98～5.96M公道、6.01M公道、5.99M公道
用途地域 第一種住居地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、植栽その他付帯設備一式 建築確認番号 第SJK-KX255649120号(2026年3月2日/1号棟)他
施工会社 ポラテック(株) 機構融資 -
売主 (株)中央住宅 戸建分譲第一事業部 朝霞事業所 [宅建業:国土交通大臣(13)第2401号] 取引態様 売主
備考 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/植栽その他付帯設備一式
情報更新日 2026/03/13 次回更新予定日 2026/03/16
取引条件有効期限 2026/03/15

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

ポラスグループ　株式会社中央住宅 戸建分譲第一事業部　朝霞事業所の会社情報

ポラスグループ　株式会社中央住宅 戸建分譲第一事業部　朝霞事業所

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(株)中央住宅 戸建分譲第一事業部 朝霞事業所

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会社名

ポラスグループ　株式会社中央住宅 戸建分譲第一事業部　朝霞事業所
免許番号 国土交通大臣 (13) 第 2401 号
所在地 埼玉県朝霞市東弁財1-3-17　サクセスビル2階
所属団体

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1705788-0000132
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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