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新築一戸建て ポラスの分譲住宅 フレーベスト朝霞レスフォリア

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モデルハウス3号棟/NOOK
モデルハウス3号棟/NOOK
モデルハウス2号棟/MULTI ROOM
【PLAN2】
モデルハウス2号棟/MULTI ROOM
モデルハウス2号棟/マルチルーム
【外観】
豊かな自然と住まいが溶け合い、優雅で深いやすらぎが満ちる邸。
【宅配ボックス付機能門柱】
不在時に便利な宅配ボックスをはじめ、郵便ポストやインターホンを一体化した機能門柱を設置しました。
【カースペース】
敷地内に愛車をすっきりと収納できるカースペースを設けています。
【シンボルツリー】
住まいに潤いとやすらぎをもたらしてくれる多種多様な植栽を各邸に計画しています。
【外水栓】
洗車する際や庭の植栽、芝生に水を上げる際に便利な立水栓。洗練された硬質感のあるデザインを採用しました。
邸宅感を際立たせるスクエアのフォルム
スクエアの美しいフォルムがモダンな雰囲気を演出し、気品と邸宅感を際立たせます。
【PLAN2】
4LDK(3LDK対応可※有償工事) ／ 6,190万円 ／ 建物 95.85m2 ／ 土地 100.12m2
【PLAN3】
3LDK ／ 5,890万円 ／ 建物 93.77m2 ／ 土地 96.39m2
モデルハウス2号棟/MULTI ROOM
煌めく桐壁材を施したリビングの隣に、アイデア次第で自由に使える空間をレイアウト。戸を開閉すれば続き間や個室を切り替えられ、趣味の部屋や家事室など使い方は自由自在です。
モデルハウス2号棟/吹抜天井
天井から優しい陽光が降りそそぎ、心地よい明るさと解放感をもたらします。
モデルハウス2号棟/マルチルーム
リビングの隣に設けたマルチルーム。戸を開閉すれば続き間や個室を切り替えられ、趣味の部屋や家事室など使い方は自由自在です。
モデルハウス3号棟/NOOK
解放感と高級感をもたらす吹抜天井のあるリビング。自然な光が差し込みリビングが洗練された空間になります。
モデルハウス3号棟/ステージヌック
居心地の良いこぢんまりとした隠れ家のようなヌック。読書やお昼寝に。
モデルハウス3号棟/堀机カウンター
在宅ワークやお子様の宿題にも最適な堀机カウンター
【Toclas Kitchen Bb】対面ワイドオープンキッ
【2号棟採用】スタイリッシュで使い勝手の良いキッチン。美しさと強さ、お手入れのしやすさを兼ね備えた人造大理石ワークトップを採用。熱や水、汚れに強く、毎日の家事を楽しくしてくれます。
【蛇口一体型浄水機能付水栓】
浄水と原水の切り替えがワンプッシュで簡単操作。浄水器ごとホースが引き出せ、洗いものも快適。浄水を使うことでカルキ臭を防ぎ、お米や野菜に含まれるビタミン類の分解を防ぎます。
【ガラストップコンロ】
耐久性、耐熱性に優れ、お手入れも簡単なガラストップコンロを採用しました。
【スピーカー付ダウンライト】
リビングの照明としての役割に加え、Bluetoothで接続して音楽を再生できる高品質スピーカー付きダウンライトを採用。天井からお気に入りのBGMを流しながら気分をリフレッシュすることができます。
【床暖房】
空気を汚さず、埃も巻き上げないガス温水式。足元から暖める体にやさしい床暖房を、家族の集まるリビングダイニングに標準で採用。
【省エネ給湯器エコワン】
ガスと電気で効率よくお湯をつくるので給湯光熱費を大幅に抑え、CO2排出量も削減。環境にも優しいハイブリット給湯・暖房システムです。キッチンや洗面室、床暖房まで毎日をあたたかく、快適な暮らしを支えます。
【スマートコントロールキー】
タグキーを近づけたり、リモコンを携帯してボタンを押すだけでカギの開け閉めができます。スマートフォンでも操作可能です。※専用アプリのダウンロードが必要です。
【外でもドアホン】
モニター親機をインターネットにつなぐだけで、外出先でもスマートフォンからリアルタイムに来客対応できます。※専用アプリのダウンロードが必要です。
【KIRINOKA/シャイニーウッド】
木目の美しさを際立たせる浮づくり加工と、雪のように白く輝く塗装を施した美しい桐壁材が空間をアートに彩ります。
【学校】 朝霞市立朝霞第一中学校（現地より徒歩20分） (約1590m)
【学校】 滝の根保育園（現地より徒歩10分） (約740m)
【レジャー】 滝の根公園（現地より徒歩8分） (約590m)
【病院・役所】 朝霞市役所（現地より徒歩14分） (約1060m)
【買い物】 マルエツ 朝霞店（現地より徒歩11分） (約840m)
【買い物】 エキア 朝霞（現地より徒歩20分） (約1570m)

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◆東武東上線「朝霞」「朝霞台」JR武蔵野線「北朝霞」3駅2路線利用可能
◆吹抜天井×木のぬくもりが響き合う上質な邸別設計住宅×全3邸
◆「公園」徒歩3分「小学校」「スーパー」徒歩5分
【設備仕様】
◆天井高2.7mの開放感あるリビング
◆近隣の防犯にも貢献する「灯かりのいえなみ協定(R)」
◆床暖房
◆省エネ給湯器エコワン
◆宅配ボックス 標準搭載
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魅力1 《3駅2路線利用可能》木のぬくもりが響き合う上質な邸別設計住宅

豊かな自然と住まいが溶け合い、優雅で深いやすらぎが満ちる邸。

「朝霞」「朝霞台」「北朝霞」の3駅2路線利用可能で都心へのスマートな移動ができるこの地に、全3邸の街が誕生します。
緑あふれる豊かな自然に包まれ、生活施設も揃う穏やかな住環境。
さらに3邸それぞれの邸別空間に、くつろぎを深める3つの木材を採用。内も外も、自然にやすらぐ豊かな暮らしがここからはじまります。

魅力2 ◆現地モデルハウス/NOOK

【NOOK】
自分時間を大切にした居心地のいいヌック

リビングの一角に、ゆったりとくつろげるヌックを採用。
森林の中にいるような杉の香りに包まれた空間で、家族の気配を感じながら読書や趣味を楽しめます。

魅力3 ◆現地モデルハウス/MULTI ROOM

【MULTI ROOM】
変化する暮らしにフィットする自由自在なマルチルーム

煌めく桐壁材を施したリビングの隣に、アイデア次第で自由に使える空間をレイアウト。
戸を開閉すれば続き間や個室を切り替えられ、趣味の部屋や家事室など使い方は自由自在です。

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間取り図

  • 4LDK(3LDK対応可※有償工事)+吹抜+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+リネン庫
    【PLAN2】
    間取り 4LDK(3LDK対応可※有償工事)
    価格 6190万円
    建物面積 95.85m2 土地面積 100.12m2

    間取り・区画情報

    ポラスの分譲住宅 フレーベスト朝霞レスフォリア

    【PLAN2】 ／ 4LDK(3LDK対応可※有償工事) ／ 95.85m2 ／ 100.12m2 ／ 6190万円

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    4LDK(3LDK対応可※有償工事)
    号棟名 【PLAN2】 間取り 4LDK(3LDK対応可※有償工事) 価格 6190万円
    建物面積 95.85m2 土地面積 100.12m2
    備考 4LDK(3LDK対応可※有償工事)+吹抜+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+リネン庫

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  • 3LDK+ステージヌック+吹抜+3ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+リネン庫
    【PLAN3】
    間取り 3LDK
    価格 5890万円
    建物面積 93.77m2 土地面積 96.39m2

    間取り・区画情報

    ポラスの分譲住宅 フレーベスト朝霞レスフォリア

    【PLAN3】 ／ 3LDK ／ 93.77m2 ／ 96.39m2 ／ 5890万円

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    3LDK
    号棟名 【PLAN3】 間取り 3LDK 価格 5890万円
    建物面積 93.77m2 土地面積 96.39m2
    備考 3LDK+ステージヌック+吹抜+3ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+リネン庫

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内観・室内

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間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 吹き抜け
  • 天井高2.5m以上
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 床暖房
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス

省エネ性能

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県朝霞市膝折町5丁目928番26(地番)他
交通 東武東上線「朝霞」駅 徒歩20分
東武東上線「朝霞」駅 バス19分 溝沼三丁目バス停 徒歩2分
JR武蔵野線「北朝霞」駅 バス13分 溝沼三丁目バス停 徒歩2分
販売価格 5,890万円

朝霞市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 93.77m2 土地面積 96.39m2 / 私道負担なし
間取り 3LDK+ステージヌック+吹抜+3ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+リネン庫 建物構造 木造2階建(在来工法)
販売スケジュール ※先着順申込受付中 販売期名/1期1次
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 3戸
完成予定日 2026年5月完成済 引き渡し可能年月 2026年11月13日
駐車場 1台 道路の幅員 10.1m道路、5.8～5.9m道路
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200%
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 建築確認番号 第CBL-25000258号(2025年12月16日/3号棟)
施工会社 ポラテック(株) 機構融資 -
売主 (株)中央住宅 戸建分譲第一事業部 朝霞事業所 [宅建業:国土交通大臣(13)第2401号] 取引態様 売主
モデルルーム情報 現地モデルハウス公開中!
備考 ※1・3号棟はモデルハウスとして使用させていただきます。(内覧期間:2026年10月18日)詳細はモデルハウス確認書をご確認ください。
※2号棟はモデルハウスとして使用させていただきます。詳細はモデルハウス確認書をご確認ください。
[設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
情報更新日 2026/08/06 次回更新予定日 2026/08/10
取引条件有効期限 2026/08/08

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

【売主物件】ポラスの分譲住宅・戸建分譲第一事業部 朝霞事業所
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ポラスの分譲住宅STAFFポラスの分譲住宅STAFF

ポラスグループ　株式会社中央住宅 戸建分譲第一事業部　朝霞事業所の会社情報

ポラスグループ　株式会社中央住宅 戸建分譲第一事業部　朝霞事業所

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(株)中央住宅 戸建分譲第一事業部 朝霞事業所

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会社名

ポラスグループ　株式会社中央住宅 戸建分譲第一事業部　朝霞事業所
免許番号 国土交通大臣 (13) 第 2401 号
所在地 埼玉県朝霞市東弁財1-3-17　サクセスビル2階
所属団体

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1705788-0000130
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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