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新築一戸建て ポラスの分譲住宅 フレーベストふじみ野 カームリンク

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段差空間が心地良い、快適な時を生む暮らし
モデルハウス1号棟(2025年12月撮影)
モデルハウス1号棟(2025年12月撮影)
【PLAN1】
【ステージリビング】
【堀机カウンター】
案内図
交通図
現地外観
石積の重厚感と木々が調和するモダンな５つの邸宅風景
モダンな風景をつくる窓デザインと切妻屋根
奥行きのある風景を描くシャープな切妻屋根と外観にリズムを生み出すことで個性を演出するデザイン窓を採用。緑も映えるモダン風景をつくる佇まいを実現します。
【天然石敷】
乱形の天然石をカースペースやアプローチに採用。天然石ならではの重厚感のある雰囲気は気品と落ち着きを演出します。
【宅配ボックス付機能門柱】
※照明は明るさセンサー連動 街の景観にアクセントを添えるスタイリッシュな機能性門柱。宅配ボックス付きです。
【サイクルボード(自転車置場)】
通勤や通学にも便利な自転車置場もしっかり確保。生活範囲も広がり、暮らしがさらにアクティブに。 ※4号棟は2台目カースペース部分を駐車スペースまたはサイクルポートとしてお使いいただけます。
【PLAN1】
4LDK ／ 6,190万円 ／ 建物 98.94 ／ 土地 139.84
段差空間が心地良い、快適な時を生む暮らし
階段の段差を活用した小上がりとなった、見晴らしの良いステージ空間を創出。
モデルハウス1号棟(2025年12月撮影)
木の質感が味わい深い壁材を配し、ステージでの時間を心地良いものにしてくれます。
【ステージリビング】
リビングの一角を小上がりにしたステージリビング。段差により空間をゆるやかに区切ることで、開放感をそのままに一体感のあるリビング空間に。
【ユーティリア(ランドリールーム)】
洗濯動線が一箇所に集まったランドリールーム。立ち作業しやすいカウンターやストックの収納ができるアイテムを標準採用。アイロンがけや部屋干しなど家事がラクになる、スマートな洗面空間です。
モデルハウス1号棟(2025年12月撮影)
家事効率を高め、暮らしがスムーズになるユーティリアがあることで自分時間はもちろん、家族で過ごす自由な時間を楽しむ暮らしが叶います。
【堀机カウンター】
子どものリビング学習や家族を見守りながらのリモートワークなどに便利です。
【ガラストップコンロ】
耐久性、耐熱性に優れ、お手入れも簡単なガラストップコンロを採用しました。
【LIXIL AX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石のルフレトーン浴槽のバスルーム。冬場でも冷ヤッとしないフロアやお湯が冷めにくい保温構造の浴槽などの快適性能と省エネ性能で、心地よいバスタイムが愉しめます。
【ガス衣類乾燥機 乾太くん】
ガスだから実現できる圧倒的な乾燥の速さで、6kgの洗濯物がわずか1時間で乾きます。パワフルな温風で繊維が根元から立ち上がり、ふんわり仕上がります。さらに洗濯物を部屋干しすると生じる生乾き臭の原因となる
【ウォークインクロゼット】
お洒落好きの家族の衣類はもちろん、普段使わない季節物の洋服や家電をひとまとめに仕舞うことができます。※号棟により採用状況が異なります。
【スピーカー付ダウンライト】
リビングの照明としての役割に加え、Bluetoothで接続して音楽を再生できるパナソニックの高品質スピーカー付きダウンライト。天井からお気に入りのBGMを流しながら気分をリフレッシュすることができます
【床暖房】
空気を汚さず、埃も巻き上げないガス温水式。足元から暖める体にやさしい床暖房を、家族の集まるリビングダイニングに標準で採用。
【エコワンX5 70L】
ガスと電気の両方を燃料に使い、環境にもやさしいエコで快適な暮らしを実現するハイブリッド給湯・暖房システムです。
【外でもドアホン】
モニター親機をインターネットにつなぐだけで、外出先でもスマートフォンからリアルタイムに来客対応できます。※専用アプリのダウンロードが必要です。
【灯かりのいえなみ協定(Ｒ)】
夜間の景色を彩る、ポラス独自の取り組み「灯かりのいえなみ協定（Ｒ）」を締結。エコにも配慮したLEDの灯かりが夜間になると自動点灯。美しさを演出するとともに近隣の防犯にも貢献、安心を与えてくれます。
【学校】 ふじみ野市立新田保育所（現地より徒歩6分） (約430m)
【学校】 ふじみ野市立駒西小学校（現地より徒歩8分） (約600m)
【学校】 ふじみ野市立福岡中学校（現地より徒歩11分） (約820m)
【レジャー】 南台あすなろ公園（現地より徒歩3分） (約200m)
【レジャー】 福岡中央公園 （現地より徒歩9分） (約720m)
【買い物】 コモディイイダ 南台店（現地より徒歩1分） (約50m)

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◆東武東上線「ふじみ野」駅徒歩15分、「上福岡」駅徒歩13分
◆家具付き販売物件
・家事の時間をスマートにする動線
・五感にやさしく響くインテリア
【設備仕様】
◆天井高2.7mの開放感あるリビング
◆近隣の防犯にも貢献する「灯かりのいえなみ協定(R)」
◆床暖房
◆省エネ給湯器エコワン
◆宅配ボックス 標準搭載
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■内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪

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魅力1 【全5邸】「ふじみ野」駅徒歩15分/東武東上線『上福岡』駅徒歩13分

都心の主要駅へアクセスできる東武東上線を利用できる、豊潤な自然と生活利便施設が共存する「ふじみ野」。
この地に描き出すのは、まちと呼応するような緑に囲まれた、重厚感のある佇まいが美しい5つの邸宅。
誰もが心地よさを感じられる空間をベースに仕事や勉強、家事の時間をスマートにする動線や設備、家族の絆を育むリラックスできるプランを採用。
都市と自然、木と石、そしてスマートとリラックス。異なる要素が調和し、多様化する暮らしに応えながら自分らしく過ごせる豊かな住まいを届けます。

魅力2 【+S】リビングの中の段差空間/自分時間を楽しむステージリビング

階段の段差を活用した小上がりとなった、見晴らしの良いステージ空間を創出。木の質感が味わい深い壁材を配し、ステージでの時間を心地良いものにしてくれます。家事効率を高め、暮らしがスムーズになるユーティリアがあることで自分時間はもちろん、家族で過ごす自由な時間を楽しむ暮らしが叶います。

魅力3 【+S】ステージリビングのこだわり

ー段差がゆるやかに空間をゾーニングし、家族をつなぎながら自分時間を楽しむステージリビングー

ステージリビングには肌触りがよくクッション性のあるテキスタイルフロアを、壁一面にはナチュラルな色合いで、木の素材感と肌触りを活かしたKIRINOKA/シルキーウッドを採用しました。やわらかい質感のテキスタイルフロアと桐の持つ木のあたたかみが、家族の集まる時間をやさしく包み込みます。

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間取り図

  • 4LDK(3LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+ユーティリア+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー
    【PLAN1】
    間取り 4LDK
    価格 6190万円
    建物面積 98.94 土地面積 139.84

    間取り・区画情報

    ポラスの分譲住宅 フレーベストふじみ野 カームリンク

    【PLAN1】 ／ 4LDK ／ 98.94 ／ 139.84 ／ 6190万円

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    4LDK
    号棟名 【PLAN1】 間取り 4LDK 価格 6190万円
    建物面積 98.94 土地面積 139.84
    備考 4LDK(3LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+ユーティリア+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 天井高2.5m以上
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 床暖房
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
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周辺環境・地図

周辺情報

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周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県ふじみ野市南台1丁目756番10(地番)他
交通 東武東上線「ふじみ野」駅 徒歩15分
東武東上線「上福岡」駅 徒歩13分
販売価格 6,190万円

ふじみ野市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 98.94m2 土地面積 139.84m2 / 私道負担なし
間取り 4LDK(3LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+ユーティリア+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー 建物構造 木造2階建(在来工法)
販売スケジュール ※先着順申込受付中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 5戸
完成予定日 2025年11月完成済 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 1台 道路の幅員 4.2m道路、6.0m道路
用途地域 第二種中高層住居専用地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 建築確認番号 第SJK-KX255606330号(2025年6月10日/1号棟)
施工会社 ポラテック(株) 機構融資 -
売主 (株)中央住宅 戸建分譲第一事業部 朝霞事業所 [宅建業:国土交通大臣(13)第2401号] 取引態様 売主
モデルルーム情報 現地モデルハウス公開中!
備考 ※ゴミ集積所は共有持分(1/5)・共同管理となります。
※雑種地(未利用地)は、当分譲地5軒の共同持分・共同管理となります。
※1号棟はモデルハウスとして使用させていただきます。詳細はモデルハウス確認書をご確認ください。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
情報更新日 2026/01/11 次回更新予定日 随時
取引条件有効期限 2026/01/13

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
  • フラット35・S適合証明書
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

【売主物件】ポラスの分譲住宅・戸建分譲第一事業部 朝霞事業所
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ポラスの分譲住宅STAFFポラスの分譲住宅STAFF

ポラスグループ　株式会社中央住宅 戸建分譲第一事業部　朝霞事業所の会社情報

ポラスグループ　株式会社中央住宅 戸建分譲第一事業部　朝霞事業所

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会社名

ポラスグループ　株式会社中央住宅 戸建分譲第一事業部　朝霞事業所
免許番号 国土交通大臣 (13) 第 2401 号
所在地 埼玉県朝霞市東弁財1-3-17　サクセスビル2階
所属団体

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1705788-0000118
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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