新築一戸建て 飯田グループホールディングス ＧＲＡＦＡＲＥ さいたま市府内5期
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- 価格
- 3,499万円
- 所在地
- 埼玉県さいたま市岩槻区府内２
- 交通
- 東武野田線「東岩槻」駅 徒歩32分東武野田線「岩槻」駅 バス11分「富士見町」バス停 徒歩7分東武野田線「豊春」駅 車3.7km
乗り換え案内
- 土地面積
- 133.81m2
- 建物面積
- 99.36m2
- 間取り
- 3LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
0037-618-17054
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魅力1 長期優良住宅×充実設備で快適生活
〇長期優良住宅認定で、将来まで安心して暮らせる住まい。
税制や金利優遇のメリットも期待できます♪
〇玄関にはシューズインクロークを採用。
ベビーカーやアウトドア用品もすっきり片付けられます。
〇雨の日の洗濯にも心強い浴室暖房乾燥機付き。
浴室のカビ対策にも役立ち、毎日を快適に支えます。
魅力2 学校・買い物施設が徒歩圏に充実
【学校】
さいたま市立城南小学校 徒歩15分（1200m）
さいたま市立柏陽中学校 徒歩23分（1800m）
【幼稚園・保育園】
しらこばと保育園 徒歩5分（350m）
たちばな保育園 徒歩14分（1100ｍ）
【買い物】
生鮮市場TOP！岩槻府内店 徒歩6分（450m）
ローソンさいたま岩槻府内四丁目店 徒歩5分（400m）
ドラッグストアセキ岩槻城南店 徒歩9分（700m）
スーパービバホーム岩槻店 徒歩7分（500m）
ミニストップ メガガイア岩槻店 徒歩9分（650ｍ）
【その他】
岩槻城址公園 徒歩10分（800m）
岩槻仲町郵便局 徒歩17分（1300ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 3LDK 価格 3499万円 建物面積 99.36m2 土地面積 133.81m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 全居室6帖以上
- バリアフリー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【長期優良住宅】
長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を...
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【角地】
それぞれの方角から光が入ってくるため日当...
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【シューズインクローク】
ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【ウォシュレット機能付きトイレ】
快適な暮らしを支えるウォシュレット機能付...
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【カースペース2台】※車種による
カースペースが2台分ございますので、家族...
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強い耐震性に貢献「厚床合板」
下地の合板に厚さ24mmの合板を使用。 ...
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水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォー...
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１...
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- ガレージ
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 角地
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市岩槻区府内２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東武野田線「東岩槻」駅 徒歩32分 東武野田線「岩槻」駅 バス11分「富士見町」バス停 徒歩7分 東武野田線「豊春」駅 車3.7km |
||
| 販売価格 | 3,499万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 99.36m2 | 土地面積 | 133.81m2 |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2027年3月予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 2台（車種による） | 道路の幅員 | 道路幅：5.5m～6.1m、アスファルト舗装、北東側6.11m公道、北西側5.50m公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率50％、容積率80％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 東京電力・公営水道・都市ガス・公共下水 | 建築確認番号 | 第HPA-26-10726-1号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所 | |
| 備考 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 ◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇ 当日見学希望の際は、お電話でもお気軽にご連絡下さい♪ ※平日も見学会を開催しております♪お気軽にお問合せ下さい♪ ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～ 飯田グループホールディングス唯一の販売会社である ホームトレードセンターの社員が物件のご案内をさせて頂きます。 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （２０分～） 上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！ 最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます。 当日担当をさせていただくスタッフとお打ち合わせいただき、スムーズな ご見学ができますよう調整させていただきます♪ ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催中♪ 毎月のお支払プランや今後のお支払プランなど、複数の提携ローンの中からお客様の ご希望に合わせて、不動産のプロご提案をさせていただきます。 ◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇ 当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい♪ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 飯田グループホールディングス独自の物件管理・検索のシステムを使い、 新着情報等、お客様の要望に近い条件の物件をご紹介させていただきます♪ 豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な 住まい探しをご提案させていただきます。お気軽にお問い合わせ下さい♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ ----- 【その他制限事項】 特になし ----- |
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| 情報更新日 | 2026/11/10 | 次回更新予定日 | 2026/11/24 |
| 取引条件有効期限 | 2027/01/22 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
- 地元が川口市の為、近隣エリアのリアルな情報をお伝えできます♪幅広い経験からエリア相談や住宅ローンのご紹介などお客様にベストなご提案をいたします！些細なことでもお気軽にご相談下さい。
【この物件について】 【本日見学OK！】敷地面積40坪の角地☆大容量ウォークインクローゼットやシューズクローク付きで収納に困りません♪駐車スペース2台（車種による）完備！商業施設や公園が徒歩圏に充実した暮らしやすい環境☆
【得意エリア】 さいたま市 蕨市 戸田市 川口市
清野 翔伍
ホームトレードセンター株式会社 浦和営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:048-740-8688へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 浦和営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目21-35 |
| 所属団体 |
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所
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- 【物件番号】
- 1705772-0002485
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。