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新築一戸建て 飯田グループホールディングス　Heartful Town　川口市大字新堀

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※実物と異なる場合があります。今から見たい！大歓迎です♪ お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください。 近隣の物件も併せてご紹介することも可能です。
閑静な住宅街は落ち着いた新生活を送るのにぴったりです♪ これだけではない魅力が、現地できっと見つかる！お問合せをお待ちしております。お問い合わせ・資料のご請求などもお気軽にどうぞ。
行先に合わせて徒歩やバスで移動できるアクセス良好なエリア！コンビニや公園が徒歩圏内にそろって便利です！ぜひ一度ご覧下さい！
(A号棟)、価格3890万円、3LDK、土地面積127.81m2、建物面積95.22m2
ご予約をいただければ、もちろん平日や夜間でもご案内は可能です。お仕事の形態が多様化しておりますので、決まったお時間では中々身動きが取れないお客様も多いかと思います。お気軽にお申し出ください。
【マツバラテラス】　まで車で7分♪ 生活で必要な物が一度にそろうショッピングセンター！ 新生活の必需品をそろえるのにも便利ですね♪ 毎日のお買物はもちろん、休日の外食など生活を彩ります♪
完成予想図(外観)
※実物と異なる場合があります。今から見たい！大歓迎です♪ お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください。 近隣の物件も併せてご紹介することも可能です。
現地外観写真
閑静な住宅街は落ち着いた新生活を送るのにぴったりです♪ これだけではない魅力が、現地できっと見つかる！お問合せをお待ちしております。お問い合わせ・資料のご請求などもお気軽にどうぞ。
前面道路含む現地写真
ご予約をいただければ、もちろん平日や夜間でもご案内は可能です。お仕事の形態が多様化しておりますので、決まったお時間では中々身動きが取れないお客様も多いかと思います。お気軽にお申し出ください。
全体区画図
行先に合わせて徒歩やバスで移動できるアクセス良好なエリア！コンビニや公園が徒歩圏内にそろって便利です！ぜひ一度ご覧下さい！
A号棟
3LDK ／ 3,890万円 ／ 建物 95.22m2 ／ 土地 127.81m2
B号棟
3LDK+S ／ 4,090万円 ／ 建物 95.74m2 ／ 土地 106.21m2
C号棟
4LDK ／ 3,990万円 ／ 建物 96.46m2 ／ 土地 105.62m2
【長期優良住宅】
長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪
【浴室に窓】
窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。
【2路線利用可】
複数路線が利用可能なので、行き先や時間帯に合わせて移動手段を選べる利便性の高い立地です！毎日の通勤や休日のお出かけも、快適にお過ごしいただけます。
【カースペース2台】
カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
【小学校まで徒歩10分以内】
小学校まで徒歩10分以内で、毎日の通学もスムーズ。お子様が一人で歩く経験を重ねながら、安心して成長を見守れます♪
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」
「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
強い耐震性に貢献「厚床合板」
下地の合板に厚さ24mmの合板を使用。　壁と合わせて強い耐震性能を維持します。
【買い物】 Olympic草加店 (1400m 徒歩18分)
【学校】 川口市立新郷東小学校 (800m 徒歩10分)
【学校】 川口市立榛松中学校 (1100m 徒歩14分)

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更新情報

4日前

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魅力1 家族の暮らしに寄り添う、安心と快適を備えた住まい

●車移動も楽々、便利な敷地内駐車付き
駐車場が敷地内にあるため、日々の移動がスムーズです。駐車場代や駐車場探しの手間が省けるため、経済的！！公共交通機関が充実していない地域でも、車での移動が快適です。

●24時間換気システムで健康的な暮らしを
常に新鮮な空気を取り入れることで、室内の二酸化炭素や湿気、臭いを排除し、健康的な生活環境を保つことができます。

●経済的で環境にも優しい都市ガス
都市ガスなら、エネルギーコストを削減しながら、クリーンでサステイナブルな生活を実現可能。効率的にエネルギーを供給し、地球に優しい選択で、未来の暮らしを快適にサポートします。

魅力2 送り迎えも、お買い物も、心配しなくていい街

【学校】
川口市立新郷東小学校：徒歩10分（800ｍ）
川口市立榛松中学校：徒歩14分（1100ｍ）

【幼稚園・保育園】
けやきの森保育園西町：徒歩13分（1000ｍ）
やなぎしま保育園：徒歩13分（1000ｍ）
フラワー幼稚園：徒歩17分（1300ｍ）

【買い物】
ロジャース川口店：徒歩5分（400ｍ）
Olympic草加店：徒歩18分（1400ｍ）
ミニストップ川口新堀店：徒歩3分（200ｍ）
セブンイレブン草加柳島店：徒歩5分（400ｍ）
ウエルシア草加柳島店：徒歩9分（650ｍ）

【その他】
草加警察署：徒歩23分（1800ｍ）
新郷東部公園：徒歩13分（1000ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • UP 全居室収納完備でいつでもすっきり片付くお住まいです◎南向きの主寝室は、大型のウォークインクローゼットがついて広々した作りになります♪また、バルコニーに面して開放感もあります♪
    A号棟
    間取り 3LDK
    価格 3890万円
    建物面積 95.22m2 土地面積 127.81m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　Heartful Town　川口市大字新堀

    A号棟 ／ 3LDK ／ 95.22m2 ／ 127.81m2 ／ 3890万円

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    3LDK
    号棟名 A号棟 間取り 3LDK 価格 3890万円
    建物面積 95.22m2 土地面積 127.81m2
    備考 全居室収納完備でいつでもすっきり片付くお住まいです◎南向きの主寝室は、大型のウォークインクローゼットがついて広々した作りになります♪また、バルコニーに面して開放感もあります♪

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  • UP １階には、2面採光で居室としても十分活用できる5帖超の納戸付き◎2階に部屋をまとめることで、ご家族それぞれのプライベート空間も保てます！水回りもまとまっているので家事がスムーズに動けます☆
    B号棟
    間取り 3LDK+S
    価格 4090万円
    建物面積 95.74m2 土地面積 106.21m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　Heartful Town　川口市大字新堀

    B号棟 ／ 3LDK+S ／ 95.74m2 ／ 106.21m2 ／ 4090万円

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    3LDK+S
    号棟名 B号棟 間取り 3LDK+S 価格 4090万円
    建物面積 95.74m2 土地面積 106.21m2
    備考 １階には、2面採光で居室としても十分活用できる5帖超の納戸付き◎2階に部屋をまとめることで、ご家族それぞれのプライベート空間も保てます！水回りもまとまっているので家事がスムーズに動けます☆

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  • UP まとめ買いしても置き場所の心配いらずのパントリーを採用！水や食材をまとめ買いしても置き場所に困りません♪広々19帖越ＬＤＫ（パントリー含む）でこだわりの家具でコーディネイトしてみませんか？☆
    C号棟
    間取り 4LDK
    価格 3990万円
    建物面積 96.46m2 土地面積 105.62m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　Heartful Town　川口市大字新堀

    C号棟 ／ 4LDK ／ 96.46m2 ／ 105.62m2 ／ 3990万円

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    4LDK
    号棟名 C号棟 間取り 4LDK 価格 3990万円
    建物面積 96.46m2 土地面積 105.62m2
    備考 まとめ買いしても置き場所の心配いらずのパントリーを採用！水や食材をまとめ買いしても置き場所に困りません♪広々19帖越ＬＤＫ（パントリー含む）でこだわりの家具でコーディネイトしてみませんか？☆

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 南道路
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県川口市大字新堀
交通 東武伊勢崎線「草加」駅 バス12分「新堀」バス停 徒歩2分
日暮里舎人ライナー「見沼代親水公園」駅 徒歩27分
東武伊勢崎線「谷塚」駅 徒歩33分
販売価格 3,890万円～4,090万円

川口市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 95.22m2～96.46m2 土地面積 105.62m2～127.81m2
間取り 3LDK～4LDK 建物構造 木造 地上2階
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 3戸 / 3戸
完成予定日 2027年4月予定 引き渡し可能年月 相談
駐車場 2台 道路の幅員 道路幅：4m、アスファルト舗装、南側4m公道
用途地域 準工業地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建蔽率60％、容積率200％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力・公営水道・個別プロパン・浄化槽 建築確認番号 第HPA-26-12897-1号他
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所＜仲介＞
備考 【その他制限事項】
景観法による規制有、日影制限有、22条区域 特定都市河川浸水被害対策法 景観法 農地法 地目：一部畑 宅地造成及び特定盛土等規制法 日影規制：5h-3h/4m 道路斜線 隣地斜線


【イベント情報】
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
当日見学希望の際は、お電話でもお気軽にご連絡下さい♪

※平日も見学会を開催しております♪お気軽にお問合せ下さい♪

～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～

飯田グループホールディングス唯一の販売会社である
ホームトレードセンターの社員が物件のご案内をさせて頂きます。

　　　　　　　【内容（所要時間）】

(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （２０分～）

上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！

最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます。
当日担当をさせていただくスタッフとお打ち合わせいただき、スムーズな
ご見学ができますよう調整させていただきます♪

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催中♪
毎月のお支払プランや今後のお支払プランなど、複数の提携ローンの中からお客様の
ご希望に合わせて、不動産のプロご提案をさせていただきます。

◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい♪
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

飯田グループホールディングス独自の物件管理・検索のシステムを使い、
新着情報等、お客様の要望に近い条件の物件をご紹介させていただきます♪

豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な
住まい探しをご提案させていただきます。お気軽にお問い合わせ下さい♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
情報更新日 2026/11/10 次回更新予定日 2026/11/24
取引条件有効期限 2027/02/01

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
地元が川口市の為、近隣エリアのリアルな情報をお伝えできます♪幅広い経験からエリア相談や住宅ローンのご紹介などお客様にベストなご提案をいたします！些細なことでもお気軽にご相談下さい。

《この物件について》
【本日見学OK！】長期優良住宅の認定に加え、住宅性能表示の6項目で最高等級を取得した住まい。団らんや収納の使いやすさとともに、家族が長く暮らすための建物性能も魅力です。棟ごとの生活動線ご比較ください。

《得意エリア》
さいたま市　蕨市　戸田市　川口市

清野　翔伍清野　翔伍

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所

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  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目21-35
所属団体

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1705772-0002479
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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