新築一戸建て Heartful Town さいたま市南区松本1丁目
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- 価格
- 4,090万円・4,290万円
- 所在地
- 埼玉県さいたま市南区松本１
- 交通
- JR武蔵野線「西浦和」駅 徒歩14分JR埼京線「武蔵浦和」駅 バス6分「田島団地」バス停 徒歩13分JR埼京線「中浦和」駅 バス9分「櫃沼」バス停 徒歩12分
乗り換え案内
- 土地面積
- 81.4m2・81.57m2
- 建物面積
- 83.62m2・84.87m2
- 間取り
- 3LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
0037-618-94821
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魅力1 長期優良住宅で快適に暮らす家
◆西浦和駅徒歩14分、落ち着いた住環境に誕生する全2邸。
〇ZEH水準の省エネ性能で、光熱費を抑えながら一年中快適に暮らせます。
〇長期優良住宅認定の安心感。将来まで見据えて住み継げる住まいです。
〇対面キッチンや床下収納、浴室に窓など、毎日の家事を支える設備も充実。
〇A・B号棟ともに3LDK、暮らし方に合わせて選べる間取りです。
魅力2 小中学校が近く子育てに安心の住環境
【学校】
さいたま市立田島小学校 徒歩3分（230m）
さいたま市立田島中学校 徒歩5分（350m）
【幼稚園・保育園】
まつもと幼稚園 徒歩7分（550m）
認定こども園こどものにわ西浦和幼稚園 徒歩10分（800m）
【買い物】
セブンイレブンさいたま田島7丁目店 徒歩3分（240m）
ファミリーマートさいたま松本店 徒歩6分（450m）
サンディ西浦和店 徒歩15分（1200m）
コープ武蔵浦和店 徒歩25分（2000ｍ）
ドラッグセイムス西浦和店 徒歩15分（1200m）
コジマ×ビックカメラ浦和店 徒歩18分（1400m）
【公園】
荒川彩湖公園 徒歩5分（350m）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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A号棟 間取り 3LDK 価格 4090万円 建物面積 83.62m2 土地面積 81.57m2 -
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B号棟 間取り 3LDK 価格 4290万円 建物面積 84.87m2 土地面積 81.4m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【長期優良住宅】
長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を...
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【浴室に窓】
窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気...
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【床下収納】
しばらく使わない調理器具や、めったに出さ...
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【2路線利用可】
複数路線が利用可能なので、行き先や時間帯...
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【小学校まで徒歩5分以内】
小学校まで徒歩5分以内なので、朝の通学時...
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
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オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックI...
「TロックII」は、ホールダウン金物の約...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区松本１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR武蔵野線「西浦和」駅 徒歩14分 JR埼京線「武蔵浦和」駅 バス6分「田島団地」バス停 徒歩13分 JR埼京線「中浦和」駅 バス9分「櫃沼」バス停 徒歩12分 |
||
| 販売価格 | 4,090万円・4,290万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 83.62m2・84.87m2 | 土地面積 | 81.4m2・81.57m2 |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造 地上2階 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年12月下旬予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 道路幅：4.2m、アスファルト舗装、西側4.2m公道 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建蔽率60％、容積率200％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 東京電力・公営水道・都市ガス・公共下水 | 建築確認番号 | 第HPA-26-05021-1号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所 | |
| 備考 |
【その他制限事項】 宅地造成工事規制区域、高度地区、日影制限有、一部協定通路、日影規制有 法第22条区域 宅地造成等工事規制区域 高度地区(15m地区) 容積率：前面道路幅員制限 敷地内協定部分有 【イベント情報】 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 ◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇ 当日見学希望の際は、お電話でもお気軽にご連絡下さい♪ ※平日も見学会を開催しております♪お気軽にお問合せ下さい♪ ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～ 飯田グループホールディングス唯一の販売会社である ホームトレードセンターの社員が物件のご案内をさせて頂きます。 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （２０分～） 上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！ 最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます。 当日担当をさせていただくスタッフとお打ち合わせいただき、スムーズな ご見学ができますよう調整させていただきます♪ ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催中♪ 毎月のお支払プランや今後のお支払プランなど、複数の提携ローンの中からお客様の ご希望に合わせて、不動産のプロご提案をさせていただきます。 ◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇ 当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい♪ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 飯田グループホールディングス独自の物件管理・検索のシステムを使い、 新着情報等、お客様の要望に近い条件の物件をご紹介させていただきます♪ 豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な 住まい探しをご提案させていただきます。お気軽にお問い合わせ下さい♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ |
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| 情報更新日 | 2026/11/07 | 次回更新予定日 | 2026/11/21 |
| 取引条件有効期限 | 2027/01/16 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
- 地元が川口市の為、近隣エリアのリアルな情報をお伝えできます♪幅広い経験からエリア相談や住宅ローンのご紹介などお客様にベストなご提案をいたします！些細なことでもお気軽にご相談下さい。
●この物件について
【本日見学OK！】JR武蔵野線「西浦和」駅徒歩14分！行先に合わせて「武蔵浦和」「中浦和」駅へバスが使える便利な立地♪小学校徒歩3分、中学校徒歩5分の子育て世帯にうれしい住環境です♪全棟長期優良住宅☆
●得意エリア
さいたま市 蕨市 戸田市 川口市
清野 翔伍
ホームトレードセンター株式会社 浦和営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 浦和営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目21-35 |
| 所属団体 |
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1705772-0002473
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。