新築一戸建て 飯田グループホールディングス Livele Garden.S 岩槻区釣上
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- 価格
- 3,680万円～3,980万円
- 所在地
- 埼玉県さいたま市岩槻区大字釣上
- 交通
- 東武伊勢崎線「越谷」駅 バス18分「釣上」バス停 徒歩4分埼玉高速鉄道「浦和美園」駅 車2.1kmJR武蔵野線「東川口」駅 車2.6km
乗り換え案内
- 土地面積
- 150.01m2～169.53m2
- 建物面積
- 97.7m2～108.89m2
- 間取り
- 4LDK・4LDK+S（納戸）
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
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魅力1 暮らしやすさを高める設備が充実
〇カースペース2台分で、来客時やご家族それぞれの移動にも便利です。
〇スマートキーで施錠・解錠がスムーズ。お買い物帰りやお子様連れでも出入りがラクラクです。
〇浴室換気乾燥機付きで、雨の日のお洗濯や冬場の部屋干しにも重宝。湿気対策にも役立ちます。
〇全居室フローリングでお手入れ簡単。毎日の掃除がしやすく、すっきり快適に過ごせます。
魅力2 生活施設が揃う快適ロケーション
【学校】
さいたま市立新和小学校：徒歩32分（2500m）
さいたま市立城南中学校：徒歩40分（3200m）
【幼稚園・保育園】
きらり保育園：徒歩10分（800m）
東武リズム幼稚園：徒歩10分（750m）
【買い物】
セブンイレブンさいたま釣上店：徒歩6分（450m）
ファミリーマート岩槻釣上店：徒歩15分（1200m）
ヤオコー 浦和美園店：徒歩25分（2000m）
イオン浦和美園店：徒歩28分（2200m）
クスリのアオキ浦和美園店：徒歩19分（1500ｍ）
【その他】
さいたま市立美園図書館：徒歩30分（2400ｍ）
浦和美園駅前郵便局：徒歩30分（2400ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 3880万円 建物面積 108.89m2 土地面積 150.02m2 -
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2号棟 間取り 4LDK 価格 3980万円 建物面積 107.64m2 土地面積 150.01m2 -
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3号棟 間取り 4LDK+S 価格 3980万円 建物面積 106.61m2 土地面積 150.01m2 -
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4号棟 間取り 4LDK 価格 3680万円 建物面積 107.64m2 土地面積 163.69m2 -
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5号棟 間取り 4LDK 価格 3880万円 建物面積 97.7m2 土地面積 169.53m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【カースペース2台】
カースペースが2台分ございますので、家族...
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【人感センサー付きライト】
人を感知するとパッと明るく点灯します。自...
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【スマートキー】
たくさんお買い物をした時や、お子様を抱っ...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【全居室フローリング】
カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維...
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安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基...
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物...
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木材のずれを抑える「せん断力負担腰掛座金...
座金は住宅の土台等の接合部に最も用いられ...
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見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震...
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
- 敷地延長・変形地
- 整形地
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- 複数路線
- 最寄り駅が始発駅
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市岩槻区大字釣上 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東武伊勢崎線「越谷」駅 バス18分「釣上」バス停 徒歩4分 埼玉高速鉄道「浦和美園」駅 車2.1km JR武蔵野線「東川口」駅 車2.6km |
||
| 販売価格 | 3,680万円～3,980万円 | 最多価格帯 | 3800万円台・3900万円台（各2戸） |
| 建物面積 | 97.7m2～108.89m2 | 土地面積 | 150.01m2～169.53m2 |
| 間取り | 4LDK・4LDK+S（納戸） | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 5戸 / 5戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年12月下旬予定 | 引き渡し可能年月 | 2027年2月上旬予定 |
| 駐車場 | 2台（車種による） | 道路の幅員 | 道路幅：1.4m・6m、アスファルト舗装、他備考欄参照 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％（1号棟のみ70％）、容積率200％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 東京電力・個別LPガス・公営水道・浄化槽 | 建築確認番号 | 第26UDI1W建07179号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所 | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、景観法 宅地造成工事規制区域 開発道路持分：(1)153.59m2×1/5(2)0.12m2×1/5(3)4.05m2×1/5 未使用地面積：持分5.87m2×1/5 共有ゴミ置き場：2.55m2×1/5 敷地内に雨水浸透施設あり 南西側道路幅員に水路(暗渠)含む 隣地境界上に芯積みブロック有 建物面積にポーチ部分約0.41m2とインナーバルコニー約4.96m2含む、角地緩和（1号棟） 建物面積にインナーバルコニー約4.96m2含む（2号棟） 建物面積にインナーバルコニー約6.21m2含む、土地面積に地役権設定部分28.95m2含む（4号棟） 東側水路と高低差有り※土留め等有り、土地面積に地役権設定部分(路地状部分)31.39m2含む（5号棟） 高圧線有 宅地内に電柱及び支線が入る場合があります 司法書士は売主指定になります 【道路の幅員】 北側：6ｍ私道・北西側：3.64ｍ公道・北東側：1.4ｍ公道 開発道路持分：(1)153.59m2×1/5(2)0.12m2×1/5(3)4.05m2×1/5 【イベント情報】 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 ◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇ 当日見学希望の際は、お電話でもお気軽にご連絡下さい♪ ※平日も見学会を開催しております♪お気軽にお問合せ下さい♪ ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～ 飯田グループホールディングス唯一の販売会社である ホームトレードセンターの社員が物件のご案内をさせて頂きます。 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （２０分～） 上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！ 最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます。 当日担当をさせていただくスタッフとお打ち合わせいただき、スムーズな ご見学ができますよう調整させていただきます♪ ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催中♪ 毎月のお支払プランや今後のお支払プランなど、複数の提携ローンの中からお客様の ご希望に合わせて、不動産のプロご提案をさせていただきます。 ◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇ 当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい♪ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 飯田グループホールディングス独自の物件管理・検索のシステムを使い、 新着情報等、お客様の要望に近い条件の物件をご紹介させていただきます♪ 豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な 住まい探しをご提案させていただきます。お気軽にお問い合わせ下さい♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ |
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| 情報更新日 | 2026/11/03 | 次回更新予定日 | 2026/11/17 |
| 取引条件有効期限 | 2027/02/01 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
- 住宅ローンにご不安があるお客様も、豊富な経験からご希望の物件をご購入いただける様にお手伝いして参りました。私独自のノウハウがございます♪他社様で断られてしまった方も、ぜひ一度ご相談ください！
●この物件について
【本日見学OK！】長期優良住宅の敷地45坪超・駐車2台の全5棟です！ゆとりあるリビングや号棟によってパントリー、ウォークインクローゼット、ファミリークロークなど多彩な間取りプランを取り揃えております♪
●得意エリア
さいたま市 川口市 蕨市 戸田市
梅澤 圭輔
ホームトレードセンター株式会社 浦和営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 浦和営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目21-35 |
| 所属団体 |
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所
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- 【物件番号】
- 1705772-0002470
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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