新築一戸建て 飯田グループホールディングス ＧＲＡＦＡＲＥ さいたま市城南７期
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- 価格
- 3199万円・3299万円
- 所在地
- 埼玉県さいたま市岩槻区城南１
- 交通
- 東武野田線「岩槻」駅 バス8分「岩槻高校入口」バス停 徒歩9分東武野田線「七里」駅 車4.3km東武野田線「東岩槻」駅 車4.9km
乗り換え案内
- 土地面積
- 153.84m2・155.34m2
- 建物面積
- 97.29m2～98.53m2
- 間取り
- 4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
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魅力1 設備充実、家族の毎日にゆとりを添える住まい
LDKは18畳以上、対面キッチンで家族の会話が弾む空間。
雨の日や冬場のお洗濯にうれしい浴室暖房乾燥機、足を伸ばして寛げる1坪タイプのバスルームも魅力です。
さらに、並列2台駐車可能なカースペースで来客時も安心。長期優良住宅・ZEH水準の省エネ性能で、暮らしやすさと将来性を兼ね備えた住まいです。
魅力2 学校や買い物施設が身近に揃う住環境
【学校】
さいたま市立城南小学校：徒歩18分（1400ｍ）
さいたま市立柏陽中学校：徒歩7分（500ｍ）
【買い物】
ジョイフーズ 岩槻店：徒歩12分（900ｍ）
生鮮市場TOP岩槻府内店：徒歩30分（2400ｍ）
ファミリーマート岩槻東町一丁目店：徒歩10分（750ｍ）
セブンイレブン岩槻府内1丁目店：徒歩10分（800ｍ）
マツモトキヨシ岩槻本町店：徒歩18分（1400ｍ）
ケーズデンキ岩槻店：徒歩7分（500ｍ）
【その他】
慈正会丸山記念総合病院：徒歩20分（1600ｍ）
岩槻郵便局：徒歩13分（1000ｍ）
さいたま市岩槻区役所：徒歩23分（1800ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買取保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 3299万円 建物面積 98.53m2 土地面積 155.34m2 -
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2号棟 間取り 4LDK 価格 3299万円 建物面積 97.7m2 土地面積 155.34m2 -
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3号棟 間取り 4LDK 価格 3199万円 建物面積 97.29m2 土地面積 153.84m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 和室
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【長期優良住宅】
長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を...
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【カースペース2台】
カースペースが2台分ございますので、家族...
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【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タ...
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
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オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックI...
「TロックII」は、ホールダウン金物の約...
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 南道路
- 整形地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- 中学校 800m以内
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市岩槻区城南１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東武野田線「岩槻」駅 バス8分「岩槻高校入口」バス停 徒歩9分 東武野田線「七里」駅 車4.3km 東武野田線「東岩槻」駅 車4.9km |
||
| 販売価格 | 3199万円・3299万円 | 最多価格帯 | 3200万円台（2戸） |
| 建物面積 | 97.29m2～98.53m2 | 土地面積 | 153.84m2・155.34m2 |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 3戸 / 3戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年11月予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：3.3m～4m、アスファルト舗装、南側：3.3m(現状)～4m（セットバック後）公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率50％、容積率80％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 東京電力・公営水道・個別プロパンガス・公共下水 | 建築確認番号 | 第HPA-26-02998-1号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 清掃施設持分1.5m2×1/4あり 電気供給の為、敷地内に電柱・支線が入る場合があります フラット35S利用の場合、別途手数料が必要です 当社指定の司法書士を利用していただきます（登記費が必要となります） 【イベント情報】----- 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 ◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇ 当日見学希望の際は、お電話でもお気軽にご連絡下さい♪ ※平日も見学会を開催しております♪お気軽にお問合せ下さい♪ ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～ 飯田グループホールディングス唯一の販売会社である ホームトレードセンターの社員が物件のご案内をさせて頂きます。 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （２０分～） 上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！ 最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます。 当日担当をさせていただくスタッフとお打ち合わせいただき、スムーズな ご見学ができますよう調整させていただきます♪ ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催中♪ 毎月のお支払プランや今後のお支払プランなど、複数の提携ローンの中からお客様の ご希望に合わせて、不動産のプロご提案をさせていただきます。 ◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇ 当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい♪ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 飯田グループホールディングス独自の物件管理・検索のシステムを使い、 新着情報等、お客様の要望に近い条件の物件をご紹介させていただきます♪ 豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な 住まい探しをご提案させていただきます。お気軽にお問い合わせ下さい♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ |
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| 情報更新日 | 2026/11/03 | 次回更新予定日 | 2026/11/17 |
| 取引条件有効期限 | 2027/01/29 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
- 地元が川口市の為、近隣エリアのリアルな情報をお伝えできます♪幅広い経験からエリア相談や住宅ローンのご紹介などお客様にベストなご提案をいたします！些細なことでもお気軽にご相談下さい。
この物件について：【本日見学OK！】長期優良住宅の認定に加え、耐震等級など住宅性能表示の6項目で最高等級を取得。設計・建設いずれも備えています。家族の暮らしを長く支える性能と、日々の使いやすさを現地でご確認ください。
得意エリア：さいたま市 蕨市 戸田市 川口市
清野 翔伍
ホームトレードセンター株式会社 浦和営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所
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| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 浦和営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目21-35 |
| 所属団体 |
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1705772-0002467
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。