新築一戸建て 飯田グループホールディングス Cradle Garden さいたま市緑区道祖土第１０
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- 価格
- 4,080万円～5,080万円
- 所在地
- 埼玉県さいたま市緑区道祖土１
- 交通
- JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅 バス11分「東瀬ヶ崎」バス停 徒歩4分JR京浜東北・根岸線「与野」駅 バス9分「領家一丁目」バス停 徒歩16分JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 バス16分「浦和パークハイツ」バス停 徒歩14分
乗り換え案内
- 土地面積
- 100.09m2～133.51m2
- 建物面積
- 60.74m2～93.96m2
- 間取り
- 2LDK～4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
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魅力1 もしもの時も頼れる強さで、家族の毎日をしっかり守る家
■基礎の主筋に16mm鉄筋
アーネストウイング社が生産するユニット鉄筋を採用。強度比較試験では、建築基準法に定められた配筋による基礎を大きく上回る強度を確認しています。
■ベタ基礎へのこだわり
立ち上がり幅を外周・内部ともに法定寸法より30mm広く設計。基礎にかかる上下方向の力（せん断力）に対抗する力を高め、より強固な基礎を実現します。
■共同開発の制震装置「SAFE365」
住宅本来の耐震性能を維持するため、制震装置「SAFE365」を採用。高層ビルの制震装置にも使われる粘弾性素材が地震エネルギーを吸収し、建物への揺れの影響を抑えます。
魅力2 日々の暮らしに寄り添う施設が揃う、心地よい住環境
【学校】
さいたま市立道祖士小学校：徒歩5分（400ｍ）
さいたま市立木崎中学校：徒歩9分（650ｍ）
【幼稚園・保育園】
椎の実保育園：徒歩10分（800ｍ）
木の実幼稚園：徒歩12分（900ｍ）
原山幼稚園：徒歩13分（1000ｍ）
【買い物】
ビッグ・エーさいたま道祖土店：徒歩8分（600ｍ）
ヤオコー 浦和三室店：徒歩11分（850ｍ）
コープみらい コープ浦和東店：徒歩13分（1000ｍ）
ドラッグセイムス 浦和さいど店：徒歩7分（550ｍ）
【その他】
博仁会 共済病院：徒歩17分（1300ｍ）
浦和戸崎公園：徒歩1分（60ｍ）
浦和大東郵便局：徒歩7分（550ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 3LDK+S 価格 5080万円 建物面積 91.52m2 土地面積 100.09m2 -
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2号棟 間取り 2LDK 価格 4080万円 建物面積 60.74m2 土地面積 111.11m2 -
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3号棟 間取り 3LDK 価格 4480万円 建物面積 75.93m2 土地面積 107.09m2 -
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4号棟 間取り 4LDK 価格 5080万円 建物面積 81.8m2 土地面積 100.09m2 -
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5号棟 間取り 2LDK+S 価格 4680万円 建物面積 83.83m2 土地面積 133.51m2 -
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6号棟 間取り 3LDK 価格 4780万円 建物面積 89.9m2 土地面積 121.39m2 -
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7号棟 間取り 3LDK+S 価格 4980万円 建物面積 93.96m2 土地面積 101.06m2 -
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8号棟 間取り 2LDK 価格 4280万円 建物面積 66.42m2 土地面積 118.12m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 屋上・ルーフバルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【タッチレス水栓】
水栓に触れなくてもセンサーに手をかざすだ...
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【防犯カメラ】
不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【小学校まで徒歩5分以内】
小学校まで徒歩5分以内なので、朝の通学時...
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【コンビニ徒歩5分以内】
徒歩5分以内にコンビニがあり、忙しい毎日...
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安全性と強度に配慮した「上下をつなぐ柱」
各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方...
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木を傷めにくい、耐震性を高める金物(1)
デフコーナーは元々はL型だったものを斜め...
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木を傷めにくい、耐震性を高める金物(2)
羽子板ボルトを止めるスリーク座付きナット...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）〜 ★★★★（削減率30％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 庭が広い
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
- 敷地延長・変形地
- 整形地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市緑区道祖土１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅 バス11分「東瀬ヶ崎」バス停 徒歩4分 JR京浜東北・根岸線「与野」駅 バス9分「領家一丁目」バス停 徒歩16分 JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 バス16分「浦和パークハイツ」バス停 徒歩14分 |
||
| 販売価格 | 4,080万円～5,080万円 | 最多価格帯 | 5000万円台（2戸） |
| 建物面積 | 60.74m2～93.96m2 | 土地面積 | 100.09m2～133.51m2 |
| 間取り | 2LDK～4LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 8戸 / 8戸 | ||
| 完成予定日 | 2027年1月予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 道路幅：4.1m～4.2m、アスファルト舗装、他備考欄参照 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％ 容積率166％（5・6号棟）167％（1・2・3・7・8号棟）168％（4号棟） | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水（汚水・雑排水・雨水） | 建築確認番号 | 第KBI-SGM26-10-0385号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【道路の幅員】 西側約4.1m(1・2・3・5・6・7・8号棟)、西側約4.2m（4号棟） 【その他制限事項】 宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、不整形地、敷地内段差有、前面道路幅員制限 敷地北側は幅員約０．９ｍの法外通路に接しています（1・2号棟） 敷地内電柱有（1・４・８号棟） 不整形地（5・8号棟） 建物面積に別途ルーフバルコニー約６．４８m2有（6・7号棟）土地面積に路地状部分約３２m2を含む（2号棟） 建物面積にポーチの一部約０．６０７５m2を含む 土地面積に路地状部分約３３m2を含む（3号棟） 建物面積に別途ルーフバルコニー約５．６７m2有（4号棟） 埼玉県建築基準法施行条例第３条より宅地面積８７．３m2に建蔽率（容積率）を乗じた数値が適用 建物面積に別途ルーフバルコニー約６．４８m2有 土地面積に路地状部分約４７m2を含む（5号棟） 土地面積に路地状部分約３２m2を含む（6号棟） 建物面積にポーチの一部約０．８１m2を含む（7号棟） 敷地内に支線有（8号棟） 【イベント情報】 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 ◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇ 当日見学希望の際は、お電話でもお気軽にご連絡下さい♪ ※平日も見学会を開催しております♪お気軽にお問合せ下さい♪ ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～ 飯田グループホールディングス唯一の販売会社である ホームトレードセンターの社員が物件のご案内をさせて頂きます。 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （２０分～） 上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！ 最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます。 当日担当をさせていただくスタッフとお打ち合わせいただき、スムーズな ご見学ができますよう調整させていただきます♪ ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催中♪ 毎月のお支払プランや今後のお支払プランなど、複数の提携ローンの中からお客様の ご希望に合わせて、不動産のプロご提案をさせていただきます。 ◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇ 当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい♪ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 飯田グループホールディングス独自の物件管理・検索のシステムを使い、 新着情報等、お客様の要望に近い条件の物件をご紹介させていただきます♪ 豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な 住まい探しをご提案させていただきます。お気軽にお問い合わせ下さい♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ |
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| 情報更新日 | 2026/11/03 | 次回更新予定日 | 2026/11/17 |
| 取引条件有効期限 | 2027/01/29 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 耐震・制震・免震構造
- 制震装置『SAFE365』
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
- 住宅ローンにご不安があるお客様も、豊富な経験からご希望の物件をご購入いただける様にお手伝いして参りました。私独自のノウハウがございます♪他社様で断られてしまった方も、ぜひ一度ご相談ください！
《この物件について》【本日見学OK！】「北浦和」駅へバスが使える便利な立地♪小中学校も近くお子様の登下校も安心です☆お客様に合ったライフプラン、物件をご紹介させていただきます！夢のマイホームを一緒に探していきましょう♪
《得意エリア》さいたま市 川口市 蕨市 戸田市
梅澤 圭輔
ホームトレードセンター株式会社 浦和営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所
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| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 浦和営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目21-35 |
| 所属団体 |
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所
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- 【物件番号】
- 1705772-0002462
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。