新築一戸建て 飯田グループホールディングス Cradle garden さいたま市南区大谷口第２４
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- 価格
- 4,190万円～4,390万円
- 所在地
- 埼玉県さいたま市南区大字大谷口
- 交通
- JR東北本線「浦和」駅 バス13分「広ヶ谷戸」バス停 徒歩7分JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 バス12分「細野」「広ヶ谷戸」バス停 徒歩8分JR武蔵野線「東浦和」駅 バス14分「細野」バス停 徒歩10分
乗り換え案内
- 土地面積
- 90.86m2～94.29m2
- 建物面積
- 83.01m2～104.48m2
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）・4LDK+S（納戸）
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魅力1 もしもの時も頼れる強さで、家族の毎日をしっかり守る家
■基礎の主筋に16mm鉄筋
アーネストウイング社が生産するユニット鉄筋を採用。強度比較試験では、建築基準法に定められた配筋による基礎を大きく上回る強度を確認しています。
■ベタ基礎へのこだわり
立ち上がり幅を外周・内部ともに法定寸法より30mm広く設計。基礎にかかる上下方向の力（せん断力）に対抗する力を高め、より強固な基礎を実現します。
■共同開発の制震装置「SAFE365」
住宅本来の耐震性能を維持するため、制震装置「SAFE365」を採用。高層ビルの制震装置にも使われる粘弾性素材が地震エネルギーを吸収し、建物への揺れの影響を抑えます。
魅力2 お買い物施設と教育施設が身近に揃う、家族想いの住環境
【学校】
さいたま市立大谷口小学校：徒歩10分（800ｍ）
さいたま市立大谷口中学校：徒歩10分（750ｍ）
【幼稚園・保育園】
学校法人 西大熊学園 大谷口幼稚園：徒歩7分（500ｍ）
いちご南保育園：徒歩4分（250ｍ）
【買い物】
ビッグエー さいたま大谷口店：徒歩7分（500ｍ）
サミットストア 太田窪店：徒歩14分（1100ｍ）
セブン-イレブン さいたま大谷口店：徒歩8分（600ｍ）
ドラッグストア マツモトキヨシ 浦和大谷口店：徒歩10分（800ｍ）
浦和パルコ：徒歩30分（2400ｍ）
【病院】
博仁会 共済病院：徒歩35分（2800ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 3LDK+S 価格 4290万円 建物面積 83.01m2 土地面積 94.29m2 -
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2号棟 間取り 3LDK+S 価格 4390万円 建物面積 88.89m2 土地面積 90.86m2 -
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3号棟 間取り 4LDK+S 価格 4190万円 建物面積 104.48m2 土地面積 92.26m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【小学校まで徒歩10分以内】
小学校まで徒歩10分以内で、毎日の通学も...
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【人感センサー付きライト】
人を感知するとパッと明るく点灯します。自...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【全居室フローリング】
カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維...
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【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タ...
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安全性と強度に配慮した「上下をつなぐ柱」
各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方...
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木を傷めにくい、耐震性を高める金物(1)
デフコーナーは元々はL型だったものを斜め...
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木を傷めにくい、耐震性を高める金物(2)
羽子板ボルトを止めるスリーク座付きナット...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- ガレージ
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR東北本線「浦和」駅 バス13分「広ヶ谷戸」バス停 徒歩7分 JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 バス12分「細野」「広ヶ谷戸」バス停 徒歩8分 JR武蔵野線「東浦和」駅 バス14分「細野」バス停 徒歩10分 |
||
| 販売価格 | 4,190万円～4,390万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 83.01m2～104.48m2 | 土地面積 | 90.86m2～94.29m2 |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）・4LDK+S（納戸） | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 3戸 / 3戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年10月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 道路幅：4m・5.9m、アスファルト舗装、西側：5.9m公道、北側：4m私道 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％（1号棟のみ角地緩和70％）、容積率200％（３号棟のみ160％） | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、公共下水、都市ガス、東京電力 | 建築確認番号 | 第KBI-SGM26-10-2135号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 宅地造成工事規制区域、高度地区、宅地造成工事規制区域，法第２２条区域 高度地区１５ｍ 建物面積に別途ポーチの一部約０．４１平米有り（1号棟） 建蔽率：角地緩和、建物面積に別途ポーチの一部約０．６１平米有り（２号棟） 建物面積に別途ポーチの一部約０．６１平米有り、建物面積に車庫部分約９．７２平米含む、容積率：前面道路幅員制限（３号棟） 【イベント情報】 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 ◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇ 当日見学希望の際は、お電話でもお気軽にご連絡下さい♪ ※平日も見学会を開催しております♪お気軽にお問合せ下さい♪ ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～ 飯田グループホールディングス唯一の販売会社である ホームトレードセンターの社員が物件のご案内をさせて頂きます。 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （２０分～） 上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！ 最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます。 当日担当をさせていただくスタッフとお打ち合わせいただき、スムーズな ご見学ができますよう調整させていただきます♪ ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催中♪ 毎月のお支払プランや今後のお支払プランなど、複数の提携ローンの中からお客様の ご希望に合わせて、不動産のプロご提案をさせていただきます。 ◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇ 当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい♪ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 飯田グループホールディングス独自の物件管理・検索のシステムを使い、 新着情報等、お客様の要望に近い条件の物件をご紹介させていただきます♪ 豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な 住まい探しをご提案させていただきます。お気軽にお問い合わせ下さい♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ |
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| 情報更新日 | 2026/11/03 | 次回更新予定日 | 2026/11/17 |
| 取引条件有効期限 | 2027/01/29 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 即入居可
- 耐震・制震・免震構造
- 制振装置『SAFE365』
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
- 地元が川口市の為、近隣エリアのリアルな情報をお伝えできます♪幅広い経験からエリア相談や住宅ローンのご紹介などお客様にベストなご提案をいたします！些細なことでもお気軽にご相談下さい。
《この物件について》【本日見学OK！】スーパーとコンビニが徒歩10分に揃い、毎日の買い物に便利な立地。家族の個室を確保しやすい２階居室プランは、様々な間取りを採用の全3棟！カースペース1台に、収納に使える納戸が全棟完備！
《得意エリア》さいたま市 蕨市 戸田市 川口市
清野 翔伍
ホームトレードセンター株式会社 浦和営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 浦和営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目21-35 |
| 所属団体 |
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
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- 【物件番号】
- 1705772-0002461
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。