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新築一戸建て 飯田グループホールディングス　Cradle garden　川口市木曽呂第３１

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☆Living　Room☆ 会話はずむ対面キッチン！ダイニングスペースを広めに設けたので5脚や6脚のダイニングテーブルも置けそうです！※家具はCG合成しておりま
今から見たい！大歓迎です♪普通車が余裕で複数台駐車できる広さ！ 閑静な街並みの分譲地を是非現地にてご覧ください。 近隣の物件も併せてご紹介することも可能です。
2階のお部屋です。光を取り入れやすのはもちろんですが、建物全体の窓の数も増えておりますので、換気性能に優れた物件です。窓を開ければ家中を気持ちの良い風が通り抜けます。※家具はCG合成しております。
駐車場2台（車種による）付で車通勤やお買物もラクラクです♪ 小学校、コンビニが徒歩圏で暮らしやすい環境！ぜひ一度ご覧下さい！
(1号棟)、価格3380万円、4LDK、土地面積116.2m2、建物面積93.14m2
≪イオンモール浦和美園≫まで車9分♪ スーパー、衣料品店、家具店、飲食店などが立ち並ぶ商業施設。 毎日のお買物はもちろん、休日の外食など生活が一層便利ですね♪
現地外観写真
今から見たい！大歓迎です♪普通車が余裕で複数台駐車できる広さ！ 閑静な街並みの分譲地を是非現地にてご覧ください。 近隣の物件も併せてご紹介することも可能です。
現地外観写真
閑静な住宅街は落ち着いた新生活を送るのにぴったりです♪ これだけではない魅力が、現地できっと見つかる！お問合せをお待ちしております。お問い合わせ・資料のご請求などもお気軽にどうぞ。
前面道路含む現地写真
広くて明るいＬＤＫ♪心地の良い光が全体を包みます！ また、くつろげるリビングが広く確保されているため、ご家族皆様の笑顔が溢れます。
バルコニー
この物件の魅力の一つです。南面にあるバルコニーはもちろん日当たり良好、だからこそ広くとり、洗濯物を干しやすくするとともに、日光浴にも遊び場にも使える空間を確保いたしました。
区画図
駐車場2台（車種による）付で車通勤やお買物もラクラクです♪ 小学校、コンビニが徒歩圏で暮らしやすい環境！ぜひ一度ご覧下さい！
1号棟
4LDK ／ 3,380万円 ／ 建物 93.14m2 ／ 土地 116.2m2
2号棟
3LDK+S ／ 3,580万円 ／ 建物 90.72m2 ／ 土地 108.01m2
3号棟
4LDK ／ 3,680万円 ／ 建物 95.58m2 ／ 土地 111.35m2
リビング
広くて明るいＬＤＫ♪心地の良い光が全体を包みます！ また、くつろげるリビングが広く確保されているため、ご家族皆様の笑顔が溢れます。
キッチン
キッチンからリビングを見渡せますので、お料理やお片付け中もご家族のコミュニケーションをお取りいただけます。そしてキッチン自体も明るくなりますし、風も抜けますので衛生面で見ても安心いただける作りです。
浴室
一坪タイプのユニットバスは、足をしっかりと延ばして一日の疲れを癒すことが可能です。浴室暖房乾燥機も完備しておりますので、カビの心配が無いのはもちろん、雨の日のお洗濯物はお風呂で乾かせます。
玄関
玄関に備え付けのシューズボックス。大容量の収納力でご家族の履物もすっきり収納できます♪片付けが楽になる豊富な収納は、日々のストレス軽減にもつながります。
洗面台・洗面所
合わせ鏡が可能な3面鏡です。朝の忙しい時間でもの身だしなみのチェックもここだけで完結できます。もちろん鏡の後ろは充分な収納力を持った収納となっており、視界に入る部分はスッキリと片付きます。
トイレ
お手洗いは洗浄機能が標準装備の嬉しい仕様となっております。開閉できる窓がありますので新鮮な空気をいつでも取り込むことができますよ♪
【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
【防犯カメラ】
不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も防犯カメラによって抑えられます。また、ペットや子供、高齢者の見守りにもなります。
【カースペース2台】※車種による
カースペースが2台分ございますので（車種による）、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
【複層ガラス】
2枚のガラスを組み合わせて作った窓ガラスです。断熱性、防犯性、結露予防、紫外線予防があり、省エネ効果も期待できます。
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【人感センサー付きライト】
人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。
基礎の主筋に16mm鉄筋
16mm鉄筋を用いてアーネストウイング社によって生産されるユニット鉄筋を使用した基礎は、強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を大きく上回っています。
ベタ基礎へのこだわり
基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30ｍｍ大きく取る（外周・内部とも）ことで、基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力が増し、強い基礎ができます。
安全性と強度に配慮した「上下をつなぐ柱」
各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試た結果、「通し柱」よりも強度を持つことが分かったので、二本の柱をつなぐ工法に切り換えています。
【学校】 川口市立木曽呂小学校 (800ｍ 徒歩10分)
【学校】 川口市立北中学校 (1200ｍ 徒歩15分)
【病院・役所】 埼玉協同病院 (600ｍ 徒歩8分)
【買い物】 ベルク 川口差間店 (1600ｍ 徒歩20分)
【買い物】 ヨークマート 柳崎店 (2500ｍ 徒歩32分)
【買い物】 セブン-イレブン 川口木曽呂店 (600ｍ 徒歩8分)

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更新情報

4日前

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魅力1 暮らしを支える設備が充実した住まい

〇ZEH水準の省エネ性能で、光熱費を抑えながら快適に暮らせます。

〇防犯カメラとTVモニター付きインターホンで、毎日の安心感にも配慮。

〇カースペースは2台分確保。来客時やご家族の多台数利用にも便利です。

〇浴室換気乾燥機や複層ガラス、人感センサー付きライトなど、暮らしを支える設備も充実。

魅力2 学校・買物・病院が徒歩圏に揃う立地

【学校】
川口市立木曽呂小学校：徒歩10分（800ｍ）
川口市立北中学校：徒歩15分（1200ｍ）

【幼稚園・保育園】
きぞろ幼稚園：徒歩7分（550ｍ）
汽車ぽっぽ保育園きぞろ：徒歩10分（800ｍ）

【買い物】
コモディイイダ東浦和店：徒歩14分（1100ｍ）
ベルク 川口差間店：徒歩20分（1600ｍ）
ヨークマート 柳崎店：徒歩32分（2500ｍ）
セブン-イレブン 川口木曽呂店：徒歩8分（600ｍ）
イオンタウン東浦和：徒歩28分（2200ｍ）
ドラッグセイムス 差間店：徒歩23分（1800ｍ）

【病院】
埼玉協同病院：徒歩8分（600ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • UP 玄関の土間が少し広いのでベビーカーや雨具など置くのに丁度いいスペースです◎パントリー付きでお水や調味料、食材のストックもスッキリ収納☆
    1号棟
    間取り 4LDK
    価格 3380万円
    建物面積 93.14m2 土地面積 116.2m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　Cradle garden　川口市木曽呂第３１

    1号棟 ／ 4LDK ／ 93.14m2 ／ 116.2m2 ／ 3380万円

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    4LDK
    号棟名 1号棟 間取り 4LDK 価格 3380万円
    建物面積 93.14m2 土地面積 116.2m2
    備考 玄関の土間が少し広いのでベビーカーや雨具など置くのに丁度いいスペースです◎パントリー付きでお水や調味料、食材のストックもスッキリ収納☆

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  • UP リビングは広々19帖あるので家族団らんゆったりとお過ごしいただけます♪主寝室には2.5帖の納戸付きで窓もあり換気も可◎扇風機などの季節物をしまうのに丁度いいスペースです！
    2号棟
    間取り 3LDK+S
    価格 3580万円
    建物面積 90.72m2 土地面積 108.01m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　Cradle garden　川口市木曽呂第３１

    2号棟 ／ 3LDK+S ／ 90.72m2 ／ 108.01m2 ／ 3580万円

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    3LDK+S
    号棟名 2号棟 間取り 3LDK+S 価格 3580万円
    建物面積 90.72m2 土地面積 108.01m2
    備考 リビングは広々19帖あるので家族団らんゆったりとお過ごしいただけます♪主寝室には2.5帖の納戸付きで窓もあり換気も可◎扇風機などの季節物をしまうのに丁度いいスペースです！

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  • UP キッチン・洗面所・浴室が1フロアーにあるため、家事動線スムーズ！家事時間の短縮にもなります♪ファミリークロークも回遊導線に入っているので乾燥機で乾いたものをそのまま収納可で時短にもつながります！
    3号棟
    間取り 4LDK
    価格 3680万円
    建物面積 95.58m2 土地面積 111.35m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　Cradle garden　川口市木曽呂第３１

    3号棟 ／ 4LDK ／ 95.58m2 ／ 111.35m2 ／ 3680万円

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    4LDK
    号棟名 3号棟 間取り 4LDK 価格 3680万円
    建物面積 95.58m2 土地面積 111.35m2
    備考 キッチン・洗面所・浴室が1フロアーにあるため、家事動線スムーズ！家事時間の短縮にもなります♪ファミリークロークも回遊導線に入っているので乾燥機で乾いたものをそのまま収納可で時短にもつながります！

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 全居室6帖以上
  • バリアフリー
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • 小学校 800ｍ以内
  • 総合病院 800ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県川口市大字木曽呂
交通 JR武蔵野線「東浦和」駅 徒歩20分
JR埼京線「南与野」駅 バス12分「木曽呂」バス停 徒歩4分
JR埼京線「北与野」駅 バス17分「木曽呂」バス停 徒歩4分
販売価格 3380万円～3680万円

川口市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 90.72m2～95.58m2 土地面積 108.01m2～116.2m2
間取り 3LDK+S（納戸）・4LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 3戸 / 3戸
完成予定日 2026年10月 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 2台（車種による） 道路の幅員 道路幅：4m、アスファルト舗装、他備考欄参照
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ぺい率50％ 容積率100％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 個別プロパンガス・公営水道・個別浄化槽（合併）（汚水・雑排水）・雨水（浸透式） 建築確認番号 完成済みのため省略
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所
備考 【道路の幅員】
西側：4ｍ私道（共有持分：144.00m2 33，556/229，509）

【その他制限事項】
宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、日影制限有、宅地造成工事規制区域，法第２２条区域　絶対高さ制限１０ｍ　日影規制４ｈ-２．５ｈ／１．５ｍ　私道144.00m2 共有持分 33，556/229，509

【イベント情報】
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
当日見学希望の際は、お電話でもお気軽にご連絡下さい♪

※平日も見学会を開催しております♪お気軽にお問合せ下さい♪

～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～

飯田グループホールディングス唯一の販売会社である
ホームトレードセンターの社員が物件のご案内をさせて頂きます。

　　　　　　　【内容（所要時間）】

(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （２０分～）

上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！

最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます。
当日担当をさせていただくスタッフとお打ち合わせいただき、スムーズな
ご見学ができますよう調整させていただきます♪

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催中♪
毎月のお支払プランや今後のお支払プランなど、複数の提携ローンの中からお客様の
ご希望に合わせて、不動産のプロご提案をさせていただきます。

◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい♪
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

飯田グループホールディングス独自の物件管理・検索のシステムを使い、
新着情報等、お客様の要望に近い条件の物件をご紹介させていただきます♪

豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な
住まい探しをご提案させていただきます。お気軽にお問い合わせ下さい♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
情報更新日 2026/10/27 次回更新予定日 2026/11/10
取引条件有効期限 2027/01/25

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
住宅ローンにご不安があるお客様も、豊富な経験からご希望の物件をご購入いただける様にお手伝いして参りました。私独自のノウハウがございます♪他社様で断られてしまった方も、ぜひ一度ご相談ください！


【この物件について】
【本日見学OK！】耐震等級3に加え、制震装置「SAFE365」を採用。断熱等性能等級5・一次エネルギー消費量等級6も備えています。家族が長く暮らす住まいだからこそ、間取りとともに住宅性能にも注目したい物件です。

【得意エリア】
さいたま市　川口市　蕨市　戸田市

梅澤　圭輔梅澤　圭輔

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目21-35
所属団体

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1705772-0002459
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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