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新築一戸建て 飯田グループホールディングス　ＧＲＡＦＡＲＥ　さいたま市大戸９期

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☆Living　Room☆広くて明るいＬＤＫ♪心地の良い光が全体を包みます！ また、くつろげるリビングが広く確保されているため、ご家族皆様の笑顔が溢れます。※家具はCG合成しております。
（1号棟）閑静な住宅街は落ち着いた新生活を送るのにぴったりです♪ これだけではない魅力が、現地できっと見つかる！お問合せをお待ちしております。お問い合わせ・資料のご請求などもお気軽にどうぞ。
☆Bedroom☆光を取り入れやすのはもちろん、建物全体の窓の数も増えておりますので、換気性能に優れた物件です。窓を開ければ家中を気持ちの良い風が通り抜けます。※家具はCG合成しております。
(2号棟)、価格5680万円、3LDK、土地面積85.18m2、建物面積82.8m2
カースペース完備！前面道路は7ｍ超で駐車もラクラク！小学校が徒歩8分の安心環境☆ ぜひ一度ご覧下さい！
≪浦和パルコ≫まで車5分♪ 買い物のあとに、IMAXで映画を楽しみ、レストランで家族と食事。映画にまつわる本とコーヒーを楽しめるカフェもあり、日常の買い物から休日のお出かけまで楽しめる浦和パルコです。
現地外観写真
（1号棟）閑静な住宅街は落ち着いた新生活を送るのにぴったりです♪ これだけではない魅力が、現地できっと見つかる！お問合せをお待ちしております。お問い合わせ・資料のご請求などもお気軽にどうぞ。
前面道路含む現地写真
住宅性能表示を全棟取得！お客様のすまいと安全を守る大切な住宅だからこそ、実際の建物の作りと安心感をぜひ現地にてご体感ください！ご見学予約受付です！
現地外観写真
（2号棟）今から見たい！大歓迎です♪ お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください。 閑静な街並みの分譲地を是非現地にてご覧ください。 近隣の物件も併せてご紹介することも可能です。
バルコニー
この物件の魅力の一つです。バルコニーは、もちろん日当たり良好、だからこそ広くとり、洗濯物を干しやすくするとともに、日光浴にも遊び場にも使える空間を確保いたしました。
全体区画図
カースペース完備！前面道路は7ｍ超で駐車もラクラク！小学校が徒歩8分の安心環境☆ ぜひ一度ご覧下さい！
2号棟
3LDK ／ 5,680万円 ／ 建物 82.8m2 ／ 土地 85.18m2
リビング
広くて明るいＬＤＫ♪心地の良い光が全体を包みます！ また、くつろげるリビングが広く確保されているため、ご家族皆様の笑顔が溢れます。※家具はCG合成しております。
キッチン
対面キッチンですので、お食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます。広くて明るいキッチンは大変使いやすくなっております。
浴室
窓付きのバスルーム。陽射し差し込む明るい環境は、日中の入浴も気持ち良くお使い頂けそうです。
玄関
大型のシューズボックスをご用意しておりますのでたくさんの履物もすっきりと収納することができます！姿見付きでお出かけ前の身だしなみ確認にも便利にご利用頂けます♪
洗面台・洗面所
洗面所にしっかりとしたゆとりを持たせることで、普段の生活のストレス軽減につながります。朝の準備に洗濯物の取り回し、浴室出入りや着替えなど、機能性が求められる場所です。
トイレ
意外と後から気になるのがトイレの窓です。換気扇でもよいのですが、密閉された空間だからこそ、外気を取り込んだ方がやはり気分はいいものです♪
【前面道路6ｍ以上】
前面道路はゆとりある6m以上を確保！開放感があり、お車の出入りもスムーズ。車庫入れや切り返しがしやすく、運転が苦手な方にも嬉しい立地です♪
【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【敷地内駐車場】
目の届きやすい場所に駐車場があるので安心感があります。また、荷物をたくさん持った状態でも車を降りてすぐ建物内に入ることができ、子どもを持つファミリー世帯にもおすすめです。
【床下収納】
しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」
「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
【学校】 さいたま市立与野南小学校 (600m 徒歩8分)
【学校】 さいたま市立与野南中学校 (600m 徒歩8分)
【買い物】 マルエツ南与野駅店 (1100m 徒歩14分)
【買い物】 ファミリーマートさいたま大戸四丁目店 (400m 徒歩5分)
【病院・役所】 さいたま市浦和区役所 (950ｍ 徒歩12分)
【病院・役所】 独立行政法人地域医療機能推進機構埼玉メディカルセンター (1800m 徒歩23分)

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更新情報

2日前

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魅力1 明るいLDKと充実設備で快適な暮らし

〇対面キッチンで会話が弾む明るいLDK。
ご家族の様子を感じながら、お料理を楽しめます♪

〇大型シューズボックス付きの玄関は、姿見もあり身支度もスムーズ。

〇窓付きバスルームに浴室乾燥機、24時間換気で毎日快適。

〇全居室収納やWICも備え、住空間をすっきり保てます。

魅力2 小学校徒歩8分、買物施設も充実

【学校】
さいたま市立与野南小学校　徒歩8分（600m）
さいたま市立与野南中学校　徒歩8分（600m）

【幼稚園・保育園】
ひなぎく幼稚園　徒歩6分（463m）
埼玉大学教育学部附属幼稚園　徒歩7分（550m）

【買い物】
ビッグエー さいたま西堀店　徒歩10分（800m）
セブンイレブンさいたま大戸3丁目店　徒歩3分（210m）
マルエツ南与野駅店　徒歩14分（1100ｍ）
ファミリーマートさいたま大戸四丁目店　徒歩5分（400ｍ）

【その他】
さいたま市浦和区役所　徒歩12分（950ｍ）
独立行政法人地域医療機能推進機構埼玉メディカルセンター　徒歩23分（1800ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • UP リビングには家族の共用物入にもなる収納付き☆２Fの主寝室にはWICを完備！お洋服はもちろん、お絵かき、工作などお子様の思い出もたっぷり収められる大型収納です♪
    2号棟
    間取り 3LDK
    価格 5680万円
    建物面積 82.8m2 土地面積 85.18m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　ＧＲＡＦＡＲＥ　さいたま市大戸９期

    2号棟 ／ 3LDK ／ 82.8m2 ／ 85.18m2 ／ 5680万円

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    3LDK
    号棟名 2号棟 間取り 3LDK 価格 5680万円
    建物面積 82.8m2 土地面積 85.18m2
    備考 リビングには家族の共用物入にもなる収納付き☆２Fの主寝室にはWICを完備！お洋服はもちろん、お絵かき、工作などお子様の思い出もたっぷり収められる大型収納です♪

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • バリアフリー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県さいたま市中央区大戸３
交通 JR埼京線「南与野」駅 徒歩14分
JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅 徒歩17分
JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 バス14分「大戸」バス停 徒歩4分
販売価格 5,680万円

さいたま市中央区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 82.8m2 土地面積 85.18m2
間取り 3LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 2戸
完成予定日 2026年9月末 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 1台 道路の幅員 道路幅：7m、アスファルト舗装、東側：7m公道
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ぺい率60％、容積率100％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力・公営水道・都市ガス・公共下水 建築確認番号 完成済みのため省略
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所
備考 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
当日見学希望の際は、お電話でもお気軽にご連絡下さい♪

※平日も見学会を開催しております♪お気軽にお問合せ下さい♪

～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～

飯田グループホールディングス唯一の販売会社である
ホームトレードセンターの社員が物件のご案内をさせて頂きます。

　　　　　　　【内容（所要時間）】

(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （２０分～）

上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！

最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます。
当日担当をさせていただくスタッフとお打ち合わせいただき、スムーズな
ご見学ができますよう調整させていただきます♪

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催中♪
毎月のお支払プランや今後のお支払プランなど、複数の提携ローンの中からお客様の
ご希望に合わせて、不動産のプロご提案をさせていただきます。

◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい♪
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

飯田グループホールディングス独自の物件管理・検索のシステムを使い、
新着情報等、お客様の要望に近い条件の物件をご紹介させていただきます♪

豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な
住まい探しをご提案させていただきます。お気軽にお問い合わせ下さい♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
情報更新日 2026/10/27 次回更新予定日 2026/11/10
取引条件有効期限 2027/01/25

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
地元が川口市の為、近隣エリアのリアルな情報をお伝えできます♪幅広い経験からエリア相談や住宅ローンのご紹介などお客様にベストなご提案をいたします！些細なことでもお気軽にご相談下さい。

【この物件について】 【本日見学OK！】JR埼京線「南与野」駅まで徒歩14分！「北浦和」「中浦和」駅も徒歩圏内でアクセスも良好です◎前面道路は7ｍ超でお車の出し入れもラクラク☆回遊導線で家事をスムーズに動ける間取りプラン！

【得意エリア】 さいたま市　蕨市　戸田市　川口市

清野　翔伍清野　翔伍

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所

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  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:048-740-8688へご連絡ください
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  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目21-35
所属団体

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1705772-0002457
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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