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新築一戸建て KIS さいたま市南区鹿手袋13期

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☆Living　Room☆※家具はCG合成しております。広くて明るいＬＤＫ♪心地の良い光が全体を包みます！ また、くつろげるリビングが広く確保されているため、ご家族皆様の笑顔が溢れます。
今から見たい！大歓迎です♪ お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください。 近隣の物件も併せてご紹介することも可能です。
☆Bedroom☆ 光を取り入れやすく、窓の数も増えておりますので、換気性能に優れた物件です。窓を開ければ家中を気持ちの良い風が通り抜けます。※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません
(1号棟)、価格5499万円、4LDK、土地面積61.48m2、建物面積109.91m2
JR埼京線「中浦和」駅まで徒歩4分の駅近☆通勤・通学に便利な住環境です◎各棟に駐車スペース付き！
≪浦和パルコ≫まで車で5分♪ 浦和駅の周辺は、パルコ・駅ビル・伊勢丹など多数の商業施設があり仕事帰りのお買物にも大変便利です♪
現地外観写真
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現地外観写真
閑静な住宅街は落ち着いた新生活を送るのにぴったりです♪ これだけではない魅力が、現地できっと見つかる！お問合せをお待ちしております。資料のご請求などもお気軽にどうぞ。
前面道路含む現地写真
当日のご見学予約も承ります。同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません。
バルコニー
バルコニーは陽当たり、解放感共に良好です♪たくさんの洗濯物も一気に干せるワイドタイプも嬉しいですね！
全体区画図
JR埼京線「中浦和」駅まで徒歩4分の駅近☆通勤・通学に便利な住環境です◎各棟に駐車スペース付き！
1号棟
4LDK ／ 5,499万円 ／ 建物 109.91m2 ／ 土地 61.48m2
2号棟
4LDK ／ 5,499万円 ／ 建物 112.07m2 ／ 土地 61.68m2
リビング
会話はずむ対面キッチン！ダイニングスペースを広めに設けたので5脚や6脚のダイニングテーブルも置けそうです！
キッチン
対面キッチンですので、お食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます。広くて明るいキッチンは大変使いやすくなっております。
浴室
入浴するときの姿勢にこだわったスクエアバス。半身浴など、ゆったりと疲れを癒すことができます☆家事を頑張るママに嬉しい追い炊き＆浴室乾燥機付き。
玄関
玄関には大型のシューズボックスをご用意しました。たくさんの履物もすっきり収納することができますよ♪
洗面台・洗面所
白を基調とした高級感のあるサニタリースペース。収納たっぷりの三面鏡に陽の光差し込む明るい空間で、毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。
トイレ
トイレが2か所ございますので、朝の混雑時に家族が分散して使用できます。またゲスト用・家族用と分けることも出来ますよ。
【駅徒歩5分以内】
駅まで徒歩5分以内の好立地！毎日の通勤・通学の負担を軽減し、時間にゆとりのある暮らしを実現できます。忙しい朝の時間に少しでもゆとりを感じられそう♪
【ZEH水準】
断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現します。光熱費の削減にも♪
【ビルトインガレージ】
台風の季節も大切な車を守ることができます。また雨が降っていても乗り降りを気にしなくてよい事や、買い物の荷物を取り込みやすさもメリットのひとつです♪
【食器洗浄乾燥機】
忙しい家族の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【床暖房】
エアコンが苦手な方には嬉しい床暖房。ほこりが舞わずクリーンにお部屋を暖めます。空気が乾燥しにくく、デリケートなお子様の喉にも肌にも優しい。
【ロング基礎パッキン】
基礎パッキンを使用することで基礎の全周が換気口に早変わり。 コーナー部分もしっかり換気ができ床下をカラリと保つことがきます。 基礎と土台間に敷きこむことで、土台と基礎が直接触れるのを防ぎ、コンクリートから木部への水分移動もシャットアウトする効果があります。
【耐力壁】
地震や台風・積雪に耐える安全な構造とするため、壁倍率1.25倍の耐力壁を標準としています。
【防蟻処理】
シロアリの侵入・被害を防ぐための処置。　予防駆除剤などを使用し、木造住宅へのシロアリ被害を防ぎます。
【学校】 さいたま市立浦和別所小学校 (1400m 徒歩18分)
【学校】 さいたま市立白幡中学校 (1900m 徒歩24分)
【買い物】 ドラッグストアセキ中浦和店 (1000m 徒歩13分)
【買い物】 ドラッグストアセキ与野西堀店 (1000m 徒歩13分)
【病院・役所】 さいたま市浦和区役所 (1200m 徒歩15分)

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更新情報

6日前

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魅力1 暮らしを快適にする充実設備

〇後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。
忙しい家事の時短に役立ち、毎日のキッチンワークを軽やかにします。

〇雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい浴室換気乾燥機。
湿気を逃がしやすく、カビ対策にも心強い設備です。

〇ほこりを舞わせず足元から暖める床暖房を採用。
空気が乾燥しにくく、家族みんなが心地よく過ごせます。

魅力2 駅近で生活施設も揃う住環境

【学校】
さいたま市立浦和別所小学校：徒歩18分（1400ｍ）
さいたま市立白幡中学校：徒歩24分（1900ｍ）

【幼稚園・保育園】
中浦和たいよう保育園：徒歩7分（500ｍ）
菁莪保育園：徒歩4分（300ｍ）

【買い物】
西友中浦和店：徒歩7分（500ｍ）
コモディイイダ中浦和店：徒歩9分（650ｍ）
業務スーパー中浦和店：徒歩10分（750ｍ）
ファミリーマートさいたま中浦和店：徒歩4分（290ｍ）
ファミリーマート中浦和駅前店：徒歩6分（450ｍ）
ウエルシア中浦和店：徒歩7分（550ｍ）

【その他】
別所沼公園：徒歩3分（190ｍ）
さいたま市役所：徒歩15分（1200ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • UP お車を守るビルドインガレージ付きの４LDK！大きな窓で光をたくさん取り込みます☆忙しい朝の強い味方！効率的なL型キッチンで作業時間の短縮にも♪
    1号棟
    間取り 4LDK
    価格 5499万円
    建物面積 109.91m2 土地面積 61.48m2

    間取り・区画情報

    KIS さいたま市南区鹿手袋13期

    1号棟 ／ 4LDK ／ 109.91m2 ／ 61.48m2 ／ 5499万円

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    4LDK
    号棟名 1号棟 間取り 4LDK 価格 5499万円
    建物面積 109.91m2 土地面積 61.48m2
    備考 お車を守るビルドインガレージ付きの４LDK！大きな窓で光をたくさん取り込みます☆忙しい朝の強い味方！効率的なL型キッチンで作業時間の短縮にも♪

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  • UP 天気の急変にも安心のインナーバルコニー☆各居室収納に加え、カップラーメンやお菓子、大きなお鍋などたくさん収納できるパントリー付き！
    2号棟
    間取り 4LDK
    価格 5499万円
    建物面積 112.07m2 土地面積 61.68m2

    間取り・区画情報

    KIS さいたま市南区鹿手袋13期

    2号棟 ／ 4LDK ／ 112.07m2 ／ 61.68m2 ／ 5499万円

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    4LDK
    号棟名 2号棟 間取り 4LDK 価格 5499万円
    建物面積 112.07m2 土地面積 61.68m2
    備考 天気の急変にも安心のインナーバルコニー☆各居室収納に加え、カップラーメンやお菓子、大きなお鍋などたくさん収納できるパントリー付き！

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
  • 3階建て
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • TVモニタ付インターホン
  • ガレージ
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 整形地
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県さいたま市南区鹿手袋１
交通 JR埼京線「中浦和」駅 徒歩4分
JR埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩19分
JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 バス11分「別所沼公園」バス停 徒歩6分
販売価格 5,499万円

さいたま市南区の価格相場ページ

最多価格帯 5400万円台（2戸）
建物面積 109.91m2・112.07m2 土地面積 61.48m2・61.68m2
間取り 4LDK 建物構造 木造3階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 2戸
完成予定日 2026年3月 引き渡し可能年月 相談
駐車場 1台 道路の幅員 道路幅：4m、アスファルト舗装、北側約4m公道
用途地域 第二種住居地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、本下水、都市ガス、東京電力 建築確認番号 完成済みのため省略
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所＜仲介＞
備考 【その他制限事項】
法第22条区域。敷地面積に協定部分（約0.50m2）を含む。建築面積に車庫部分（1号棟：約12.47m2、2号棟：約11.17m2）を含む。取引態様：仲介。担当者：清野 翔伍。


【イベント情報】
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
当日見学希望の際は、お電話でもお気軽にご連絡下さい♪

※平日も見学会を開催しております♪お気軽にお問合せ下さい♪

～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～

飯田グループホールディングス唯一の販売会社である
ホームトレードセンターの社員が物件のご案内をさせて頂きます。

　　　　　　　【内容（所要時間）】

(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （２０分～）

上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！

最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます。
当日担当をさせていただくスタッフとお打ち合わせいただき、スムーズな
ご見学ができますよう調整させていただきます♪

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催中♪
毎月のお支払プランや今後のお支払プランなど、複数の提携ローンの中からお客様の
ご希望に合わせて、不動産のプロご提案をさせていただきます。

◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい♪
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

飯田グループホールディングス独自の物件管理・検索のシステムを使い、
新着情報等、お客様の要望に近い条件の物件をご紹介させていただきます♪

豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な
住まい探しをご提案させていただきます。お気軽にお問い合わせ下さい♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
情報更新日 2026/10/27 次回更新予定日 2026/11/10
取引条件有効期限 2027/01/16

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
地元が川口市の為、近隣エリアのリアルな情報をお伝えできます♪幅広い経験からエリア相談や住宅ローンのご紹介などお客様にベストなご提案をいたします！些細なことでもお気軽にご相談下さい。

【この物件について】 【本日見学OK！】JR埼京線「中浦和」駅歩4分！全棟ZEH水準の3階建てで、LDKは2階に配置しました☆スーパー・コンビニ・ドラッグストアも徒歩圏内♪駅近の利便性とゆとりの間取りを、ぜひご覧ください☆

【得意エリア】 さいたま市　蕨市　戸田市　川口市

清野 翔伍清野 翔伍

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目21-35
所属団体

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1705772-0002455
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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