新築一戸建て さいたま南区別所１１３(7)
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- 価格
- 6699万円・6999万円
- 所在地
- 埼玉県さいたま市南区別所１
- 交通
- JR埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩12分JR埼京線「中浦和」駅 徒歩14分JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩17分
乗り換え案内
- 土地面積
- 66.95m2・116m2
- 建物面積
- 93.78m2・118.04m2
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）・4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
0037-618-44227
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魅力1 ZEH水準×設備充実で快適な新生活
〇ZEH水準の省エネ性に加え、暮らしを支える設備が充実。
〇お手入れしやすいシステムキッチンや浄水器、24時間換気システムで毎日を快適に過ごせます。
〇1坪タイプの浴室はゆったり寛げ、雨の日も心地よいバスタイムに。
全居室フローリングでお掃除もスムーズです。
魅力2 学校・買物施設が徒歩圏に揃う住環境
【学校】
さいたま市立岸町小学校：徒歩4分（300ｍ）
さいたま市立白幡中学校：徒歩10分（800ｍ）
【保育園】
さいたま市立岸町保育園：徒歩5分（400ｍ）
小鳩保育園高砂：徒歩7分（550ｍ）
【買い物】
Olympic武蔵浦和店：徒歩10分（800ｍ）
コモディイイダ中浦和店：徒歩12分（900ｍ）
セブンイレブン浦和岸町7丁目店：徒歩7分（550ｍ）
ファミリーマートさいたま別所五丁目店：徒歩9分（650ｍ）
浦和パルコ：徒歩17分（1300ｍ）
ドラッグセイムス浦和岸町店：徒歩4分（300ｍ）
【その他】
埼玉メディカルセンター：徒歩32分（2500ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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5号棟 間取り 4LDK 価格 6999万円 建物面積 93.78m2 土地面積 116m2 -
7号棟 間取り 3LDK+S 価格 6699万円 建物面積 118.04m2 土地面積 66.95m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 吹き抜け
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
- 3階建て
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設備・仕様
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【ZEH水準】
断熱性能の強化と高効率設備の導入により、...
-
【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます...
-
【浄水器】
浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずに見た...
-
【都市ガス】
プロパンガスよりも料金が低く急な値上がり...
-
【Low-e複層ガラス】
ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方...
-
【ウォシュレット機能付きトイレ】
快適な暮らしを支えるウォシュレット機能付...
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【1坪タイプバスルーム】
【1坪タイプバスルーム】足を伸ばして毎日...
-
【スーパーまで徒歩10分以内】
毎日の生活に欠かせないスーパーまで徒歩1...
-
【保育園まで徒歩5分以内】
保育園まで徒歩5分以内なので、お子様との...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
-
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- その他設備
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- 都市ガス
- 温水洗浄便座
- トイレ2ヶ所以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- ガレージ
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 敷地延長・変形地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
- 最寄り駅が始発駅
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区別所１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩12分 JR埼京線「中浦和」駅 徒歩14分 JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩17分 |
||
| 販売価格 | 6699万円・6999万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 93.78m2・118.04m2 | 土地面積 | 66.95m2・116m2 |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）・4LDK | 建物構造 | 木造2階建、木造3階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 7戸 | ||
| 完成予定日 | 2027年3月予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 1台（車種による） | 道路の幅員 | 道路幅：4m、アスファルト舗装、西側：4m 公道 |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第一種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％・80％ 容積率：160％・240％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 都市ガス、公営水道、公共下水、電気 | 建築確認番号 | 第26UDI1W建01802号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 高度地区、準防火地域、20m高度地区 準防火地域 用途地域：一部第1種住居地域(建60％/容160％) 土地面積：路地状部分約37平米含（5号棟） 容積率：前面道路幅員制限 建物面積：1階車庫面積約9.54平米含（7号棟） 5号棟：2027年3月初旬引渡予定 7号棟：2027年3月月準引渡予定 【イベント情報】 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 ◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇ 当日見学希望の際は、お電話でもお気軽にご連絡下さい♪ ※平日も見学会を開催しております♪お気軽にお問合せ下さい♪ ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～ 飯田グループホールディングス唯一の販売会社である ホームトレードセンターの社員が物件のご案内をさせて頂きます。 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （２０分～） 上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！ 最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます。 当日担当をさせていただくスタッフとお打ち合わせいただき、スムーズな ご見学ができますよう調整させていただきます♪ ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催中♪ 毎月のお支払プランや今後のお支払プランなど、複数の提携ローンの中からお客様の ご希望に合わせて、不動産のプロご提案をさせていただきます。 ◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇ 当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい♪ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 飯田グループホールディングス独自の物件管理・検索のシステムを使い、 新着情報等、お客様の要望に近い条件の物件をご紹介させていただきます♪ 豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な 住まい探しをご提案させていただきます。お気軽にお問い合わせ下さい♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ |
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| 情報更新日 | 2026/10/25 | 次回更新予定日 | 2026/11/08 |
| 取引条件有効期限 | 2027/01/25 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
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取扱い不動産会社
ホームトレードセンター株式会社 浦和営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所
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- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:048-740-8688へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 浦和営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目21-35 |
| 所属団体 |
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所
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- 【物件番号】
- 1705772-0002447
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。