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新築一戸建て 飯田グループホールディングス　Heartful Town　川口市安行領根岸

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※イメージ画像は実際とは異なる場合があります。閑静な住宅街は落ち着いた新生活を送るのにぴったりです♪ お問合せをお待ちしております。お問い合わせ・資料のご請求などもお気軽にどうぞ。
今から見たい！大歓迎です♪ お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください。 近隣の物件も併せてご紹介することも可能です。
ご予約をいただければ、もちろん平日や夜間でもご案内は可能です。お仕事の形態が多様化しておりますので、決まったお時間では中々身動きが取れないお客様も多いかと思います。お気軽にお申し出ください。
「新井宿」「蕨」「東浦和」駅までバスが使えるアクセス良好地！小学校は徒歩5分で低学年のお子様でも安心して登下校できます☆「イオンモール川口」が車で3分なので急なお買い物にも便利なエリアです♪
(A号棟)、価格3490万円、4LDK、土地面積79.73m2、建物面積101.85m2
ZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
完成予想図(外観)
※イメージ画像は実際とは異なる場合があります。閑静な住宅街は落ち着いた新生活を送るのにぴったりです♪ お問合せをお待ちしております。お問い合わせ・資料のご請求などもお気軽にどうぞ。
現地外観写真
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前面道路含む現地写真
ご予約をいただければ、もちろん平日や夜間でもご案内は可能です。お仕事の形態が多様化しておりますので、決まったお時間では中々身動きが取れないお客様も多いかと思います。お気軽にお申し出ください。
全体区画図
「新井宿」「蕨」「東浦和」駅までバスが使えるアクセス良好地！小学校は徒歩5分で低学年のお子様でも安心して登下校できます☆「イオンモール川口」が車で3分なので急なお買い物にも便利なエリアです♪
A号棟
4LDK ／ 3,490万円 ／ 建物 101.85m2 ／ 土地 79.73m2
【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【敷地内駐車場】
目の届きやすい場所に駐車場があるので安心感があります。また、荷物をたくさん持った状態でも車を降りてすぐ建物内に入ることができ、子どもを持つファミリー世帯にもおすすめです。
【南向き】
お陽さまの光をたっぷりと採り込め、明るい日常をお過ごしいただけます。どのお部屋も、採光良好な風通しの良い快適な空間となっております。洗濯や布団干しも快適です。
【全居室フローリング】
カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません！
【床下収納】
しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」
「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
【学校】 川口市立根岸小学校 (350ｍ 徒歩5分)
【学校】 川口市立北中学校 (1600ｍ 徒歩20分)
【買い物】 セブンイレブン川口根岸小学校前店 (250ｍ 徒歩4分)
【買い物】 ローソン川口安行領根岸店 (500ｍ 徒歩7分)
【病院・役所】 川口市立医療センター (2000ｍ 徒歩25分)

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更新情報

5日前

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魅力1 ZEH水準×耐震等級3の快適新築3階建て

ZEH水準の省エネ性能で、毎日の暮らしを快適にサポート。
浴室換気乾燥機や24時間換気、複層ガラスなど、心地よさに配慮した設備がそろいます。
全居室フローリングでお手入れもスムーズ。床下収納付きで収納力も確保し、南向きの明るい住空間を実現しました。

魅力2 小学校徒歩5分、買物施設も身近な住環境

【買い物】
スーパーカネモ：徒歩7分（500ｍ）
スーパーバリュー川口前川店：徒歩12分（900ｍ）
セブンイレブン川口根岸小学校前店：徒歩4分（250ｍ）
ローソン川口安行領根岸店：徒歩7分（500ｍ）
イオンモール川口：徒歩17分（1300ｍ）
サンドラッグ川口前川店：徒歩13分（1000ｍ）
マツモトキヨシ川口前川店：徒歩12分（900ｍ）

【教育】
川口市立根岸小学校：徒歩5分（350ｍ）
川口市立北中学校：徒歩20分（1600ｍ）
松原幼稚園：徒歩10分（800ｍ）
しいのみ保育園：徒歩14分（1100ｍ）

【その他】
川口市立医療センター：徒歩25分（2000ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • UP 洗面室が1階だと帰宅後すぐ手を洗ったり、お風呂に入れて時短導線☆2階リビングは陽当たりを良くし、人目も気にならずプライバシーを確保することが出来ます♪部屋から行き来できるバルコニーでお洗濯も快適！
    A号棟
    間取り 4LDK
    価格 3490万円
    建物面積 101.85m2 土地面積 79.73m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　Heartful Town　川口市安行領根岸

    A号棟 ／ 4LDK ／ 101.85m2 ／ 79.73m2 ／ 3490万円

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    4LDK
    号棟名 A号棟 間取り 4LDK 価格 3490万円
    建物面積 101.85m2 土地面積 79.73m2
    備考 洗面室が1階だと帰宅後すぐ手を洗ったり、お風呂に入れて時短導線☆2階リビングは陽当たりを良くし、人目も気にならずプライバシーを確保することが出来ます♪部屋から行き来できるバルコニーでお洗濯も快適！

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
  • 3階建て
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県川口市大字安行領根岸
交通 埼玉高速鉄道「新井宿」駅 バス14分「根岸小学校」バス停 徒歩5分
JR京浜東北・根岸線「蕨」駅 バス16分「鹿島」バス停 徒歩4分
JR武蔵野線「東浦和」駅 バス15分「網代橋」バス停 徒歩9分
販売価格 3,490万円

川口市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 101.85m2 土地面積 79.73m2
間取り 4LDK 建物構造 木造 地上3階
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年10月予定 引き渡し可能年月 相談
駐車場 1台 道路の幅員 道路幅：4m、アスファルト舗装、西側：4m私道 私道持分144m2の内14.4m2
用途地域 第二種中高層住居専用地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建蔽率60％、容積率200（160）％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力・公営水道・都市ガス・公共下水 建築確認番号 第HPA-26-06121-1号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所＜仲介＞
備考 【その他制限事項】
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区、日影制限有、法22条区域 日影規制(4h-2.5h/4m) 宅地造成等工事規制区域 景観法 第2種高度地区 都市再生特別措置法 容積率：前面道路幅員制限 地目：一部公衆用道路


【イベント情報】
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
当日見学希望の際は、お電話でもお気軽にご連絡下さい♪

※平日も見学会を開催しております♪お気軽にお問合せ下さい♪

～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～

飯田グループホールディングス唯一の販売会社である
ホームトレードセンターの社員が物件のご案内をさせて頂きます。

　　　　　　　【内容（所要時間）】

(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （２０分～）

上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！

最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます。
当日担当をさせていただくスタッフとお打ち合わせいただき、スムーズな
ご見学ができますよう調整させていただきます♪

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催中♪
毎月のお支払プランや今後のお支払プランなど、複数の提携ローンの中からお客様の
ご希望に合わせて、不動産のプロご提案をさせていただきます。

◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい♪
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

飯田グループホールディングス独自の物件管理・検索のシステムを使い、
新着情報等、お客様の要望に近い条件の物件をご紹介させていただきます♪

豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な
住まい探しをご提案させていただきます。お気軽にお問い合わせ下さい♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
情報更新日 2026/10/16 次回更新予定日 2026/10/30
取引条件有効期限 2027/01/15

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
地元が川口市の為、近隣エリアのリアルな情報をお伝えできます♪幅広い経験からエリア相談や住宅ローンのご紹介などお客様にベストなご提案をいたします！些細なことでもお気軽にご相談下さい。

【この物件について】
【本日見学OK！】「新井宿」「蕨」「東浦和」駅の3路線もバスが使えるアクセス抜群☆4LDKに17.25帖のLDKを備えた3階建て♪生活環境良好にZEH水準や耐震等級3など住宅性能にも配慮されています！

【得意エリア】
さいたま市　蕨市　戸田市　川口市

清野　翔伍清野　翔伍

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目21-35
所属団体

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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物件に関する様々な資料がお手元に届きます。 WEBには載せきれない詳細な図面や事前情報が得られる機会も！

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【物件番号】
1705772-0002432
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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