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新築一戸建て 飯田グループホールディングス　Heartful Town　川口市戸塚５丁目

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※イメージ画像は実際とは異なる場合があります。閑静な住宅街は落ち着いた新生活を送るのにぴったりです♪ お問合せをお待ちしております。お問い合わせ・資料のご請求などもお気軽にどうぞ。
今から見たい！大歓迎です♪ お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください。 閑静な街並みの分譲地を是非現地にてご覧ください。 近隣の物件も併せてご紹介することも可能です。
ZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
カースペースはゆとりある2台並列駐車可能☆「戸塚安行」、「東川口」駅や学校・商業施設も徒歩圏で快適環境！ぜひ一度ご覧下さい！
(B号棟)、価格5790万円、3LDK+S、土地面積118.08m2、建物面積94.81m2
新鮮な食材や日用品を気軽に購入できるスーパーが徒歩5分以内！毎日のお買い物がしやすく、重い荷物も負担なく持ち帰ることができます。
完成予想図(外観)
※イメージ画像は実際とは異なる場合があります。閑静な住宅街は落ち着いた新生活を送るのにぴったりです♪ お問合せをお待ちしております。お問い合わせ・資料のご請求などもお気軽にどうぞ。
現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
全体区画図
カースペースはゆとりある2台並列駐車可能☆ 「戸塚安行」、「東川口」駅や学校・商業施設も徒歩圏で快適環境！ぜひ一度ご覧下さい！
B号棟
3LDK+S ／ 5,790万円 ／ 建物 94.81m2 ／ 土地 118.08m2
C号棟
3LDK+S ／ 5,890万円 ／ 建物 95.22m2 ／ 土地 117.84m2
【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
【スーパーまで徒歩5分以内】
新鮮な食材や日用品を気軽に購入できるスーパーが徒歩5分以内！毎日のお買い物がしやすく、重い荷物も負担なく持ち帰ることができます。
【長期優良住宅】
長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪
【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
【カースペース2台】
カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
【都市ガス】
プロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物（NOx）や煤塵（ばいじん）を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」
「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
【学校】 川口市立戸塚南小学校 (800ｍ 徒歩10分)
【学校】 戸塚西中学校 (1600ｍ 徒歩20分)
【買い物】 コモディイイダ東川口店 (280ｍ 徒歩4分)
【買い物】 セブンイレブン川口戸塚5丁目店 (110ｍ 徒歩2分)
【買い物】 イオンモール浦和美園 (3600ｍ 徒歩45分)

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更新情報

3日前

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魅力1 充実設備で快適に暮らす新築2階建て

〇毎日の料理がはかどるシステムキッチン。
見栄えもよく、お手入れしやすいのも魅力です。

〇衣類や季節物をすっきりしまえるウォークインクローゼット。
収納力が高く、室内を広く使えます。

〇ゆったりくつろげる1坪タイプのバスルーム。
一日の疲れを癒し、家族で快適に入浴できます。

魅力2 学校も買物も徒歩圏の便利な住環境

【買い物】
ジャパンミート卸売市場東川口店：徒歩2分（81ｍ）
コモディイイダ東川口店：徒歩4分（280ｍ）
セブンイレブン川口戸塚5丁目店：徒歩2分（110ｍ）
ローソン川口戸塚六丁目店：徒歩5分（350ｍ）
イオンモール浦和美園：徒歩45分（3600ｍ）
マツモトキヨシ川口戸塚3丁目店：徒歩3分（240ｍ）

【教育】
川口市立戸塚南小学校：徒歩10分（800ｍ）
戸塚西中学校：徒歩20分（1600ｍ）
東川口幼稚園：徒歩5分（350ｍ）
うぃず戸塚安行駅前保育園：徒歩8分（600ｍ）

【その他】
医療法人移山会 二宮病院：徒歩24分（1900ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • UP ☆パントリーを設置☆キッチンの隣にパントリーを設置しました。食品のストックや調理器具の保管などができ大変便利です！2部屋から行き来できるバルコニーも魅力的です♪
    B号棟
    間取り 3LDK+S
    価格 5790万円
    建物面積 94.81m2 土地面積 118.08m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　Heartful Town　川口市戸塚５丁目

    B号棟 ／ 3LDK+S ／ 94.81m2 ／ 118.08m2 ／ 5790万円

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    3LDK+S
    号棟名 B号棟 間取り 3LDK+S 価格 5790万円
    建物面積 94.81m2 土地面積 118.08m2
    備考 ☆パントリーを設置☆キッチンの隣にパントリーを設置しました。食品のストックや調理器具の保管などができ大変便利です！2部屋から行き来できるバルコニーも魅力的です♪

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  • UP ☆ウォークインクローゼットを設置☆衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納できます♪納戸は窓も収納もあるので居室としても、季節物など収納部屋にも◎
    C号棟
    間取り 3LDK+S
    価格 5890万円
    建物面積 95.22m2 土地面積 117.84m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　Heartful Town　川口市戸塚５丁目

    C号棟 ／ 3LDK+S ／ 95.22m2 ／ 117.84m2 ／ 5890万円

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    3LDK+S
    号棟名 C号棟 間取り 3LDK+S 価格 5890万円
    建物面積 95.22m2 土地面積 117.84m2
    備考 ☆ウォークインクローゼットを設置☆衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納できます♪納戸は窓も収納もあるので居室としても、季節物など収納部屋にも◎

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • バリアフリー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 南道路
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県川口市戸塚５
交通 埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅 徒歩11分
JR武蔵野線「東川口」駅 徒歩17分
東武伊勢崎線「新田」駅 車4.8km
販売価格 5790万円・5890万円

川口市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 94.81m2・95.22m2 土地面積 117.84m2・118.08m2
間取り 3LDK+S（納戸） 建物構造 木造 地上2階
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 3戸
完成予定日 2026年12月中旬予定 引き渡し可能年月 相談
駐車場 2台 道路の幅員 道路幅：6m、アスファルト舗装、南東側：6m公道 西側：6m公道
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ぺい率60％、容積率120％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力・公営水道・都市ガス・公共下水 建築確認番号 第HPA-26-11600-1号他
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所＜仲介＞
備考 【その他制限事項】
戸塚安行駅周辺地区地区計画


【イベント情報】
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
当日見学希望の際は、お電話でもお気軽にご連絡下さい♪

※平日も見学会を開催しております♪お気軽にお問合せ下さい♪

～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～

飯田グループホールディングス唯一の販売会社である
ホームトレードセンターの社員が物件のご案内をさせて頂きます。

　　　　　　　【内容（所要時間）】

(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （２０分～）

上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！

最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます。
当日担当をさせていただくスタッフとお打ち合わせいただき、スムーズな
ご見学ができますよう調整させていただきます♪

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催中♪
毎月のお支払プランや今後のお支払プランなど、複数の提携ローンの中からお客様の
ご希望に合わせて、不動産のプロご提案をさせていただきます。

◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい♪
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

飯田グループホールディングス独自の物件管理・検索のシステムを使い、
新着情報等、お客様の要望に近い条件の物件をご紹介させていただきます♪

豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な
住まい探しをご提案させていただきます。お気軽にお問い合わせ下さい♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
情報更新日 2026/10/16 次回更新予定日 2026/10/30
取引条件有効期限 2027/01/22

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
地元が川口市の為、近隣エリアのリアルな情報をお伝えできます♪幅広い経験からエリア相談や住宅ローンのご紹介などお客様にベストなご提案をいたします！些細なことでもお気軽にご相談下さい。

【この物件について】
【本日見学OK！】埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅徒歩11分！「東川口」駅徒歩17分の2駅2路線が徒歩圏内で利用できる利便性の高いエリアです☆スーパーが徒歩2分をはじめ小学校も徒歩10分で安心の環境です！！

【得意エリア】
さいたま市　蕨市　戸田市　川口市

清野　翔伍清野　翔伍

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目21-35
所属団体

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1705772-0002431
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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