新築一戸建て 飯田グループホールディングス Heartful Town 桜区町谷1丁目
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- 価格
- 4,890万円
- 所在地
- 埼玉県さいたま市桜区町谷１
- 交通
- JR埼京線「南与野」駅 徒歩18分JR埼京線「中浦和」駅 バス10分「南元宿」バス停 徒歩7分JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 バス19分「南元宿」バス停 徒歩7分
乗り換え案内
- 土地面積
- 105.26m2
- 建物面積
- 96.88m2
- 間取り
- 4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
0037-618-64149
無料
魅力1 暮らしを支える設備が充実した4LDK
〇お手入れしやすく収納力も頼もしいシステムキッチン。
見た目もすっきり、毎日の料理がはかどります。
〇ゆったり1坪タイプの浴室でリラックス。
浴室乾燥機とあわせて、雨の日のお洗濯にも便利です。
〇録画機能付きのTVモニターインターホンで来訪者を確認。
夜間もライト付きで安心感が高まります。
魅力2 学校も買物も徒歩圏の便利な住環境
【学校】
さいたま市立中島小学校 徒歩10分（750m）
さいたま市立土合中学校 徒歩4分（260m）
【幼稚園・保育園】
浦和すみれ幼稚園 徒歩7分（500m）
若草保育園 徒歩7分（500m）
わらしべ保育園 徒歩10分（800ｍ）
【買い物】
TAIRAYA浦和栄和店 徒歩6分（450m）
グルメシティ浦和道場店 徒歩10分（800ｍ）
ローソンさいたま町谷一丁目店 徒歩2分（140m）
サンドラッグ浦和西堀店 徒歩10分（750ｍ）
ケーズデンキ埼大通り店 徒歩14分（1100ｍ）
【その他】
町谷2丁目公園 徒歩5分（400ｍ）
桜図書館 徒歩20分（1600ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 4890万円 建物面積 96.88m2 土地面積 105.26m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- ワイドバルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【エコジョーズ】
少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ...
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【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タ...
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【床下収納】
しばらく使わない調理器具や、めったに出さ...
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【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪...
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【敷地内駐車場】
目の届きやすい場所に駐車場があるので安心...
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
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オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックI...
「TロックII」は、ホールダウン金物の約...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- 全居室収納
- その他設備
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- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区町谷１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR埼京線「南与野」駅 徒歩18分 JR埼京線「中浦和」駅 バス10分「南元宿」バス停 徒歩7分 JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 バス19分「南元宿」バス停 徒歩7分 |
||
| 販売価格 | 4,890万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 96.88m2 | 土地面積 | 105.26m2 |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年11月上旬予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 道路幅：6.7m、アスファルト舗装、北東6.7m公道 （法42条1項1号道路） |
| 用途地域 | 準工業地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建蔽率60％、容積率200％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道・公共下水・プロパンガス・東京電力 | 建築確認番号 | 第HPA-26-10003-1号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所 | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有、日影規制：5h-3h/4m 宅地造成等工事規制区域 法第22条区域 景観法 特定都市河川浸水被害対策法 都市再生特別措置法 【イベント情報】 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 ◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇ 当日見学希望の際は、お電話でもお気軽にご連絡下さい♪ ※平日も見学会を開催しております♪お気軽にお問合せ下さい♪ ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～ 飯田グループホールディングス唯一の販売会社である ホームトレードセンターの社員が物件のご案内をさせて頂きます。 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （２０分～） 上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！ 最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます。 当日担当をさせていただくスタッフとお打ち合わせいただき、スムーズな ご見学ができますよう調整させていただきます♪ ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催中♪ 毎月のお支払プランや今後のお支払プランなど、複数の提携ローンの中からお客様の ご希望に合わせて、不動産のプロご提案をさせていただきます。 ◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇ 当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい♪ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 飯田グループホールディングス独自の物件管理・検索のシステムを使い、 新着情報等、お客様の要望に近い条件の物件をご紹介させていただきます♪ 豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な 住まい探しをご提案させていただきます。お気軽にお問い合わせ下さい♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ |
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| 情報更新日 | 2026/10/10 | 次回更新予定日 | 2026/10/24 |
| 取引条件有効期限 | 2027/01/16 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
- 地元が川口市の為、近隣エリアのリアルな情報をお伝えできます♪幅広い経験からエリア相談や住宅ローンのご紹介などお客様にベストなご提案をいたします！些細なことでもお気軽にご相談下さい。
●この物件について
【本日見学OK！】2路線利用可能！中島小学校歩10分、土合中学校歩4分で通学も安心☆保育園やスーパーも徒歩圏で、子育て世帯にうれしい環境！全居室収納付きで長期優良住宅で暮らしやすさにも配慮した家です♪
●得意エリア
さいたま市 蕨市 戸田市 川口市
清野 翔伍
ホームトレードセンター株式会社 浦和営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 浦和営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目21-35 |
| 所属団体 |
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1705772-0002430
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。