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新築一戸建て Heartful Town　川口市源左衛門新田

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※イメージ画像は実際とは異なる場合があります。今から見たい！大歓迎です♪ お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください。 近隣の物件も併せてご紹介することも可能です。
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑え、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
バス停まで近く、雨の日の交通にも便利な立地です！行先に合わせて徒歩やバス、車で移動できるアクセス良好なエリア☆ぜひ一度ご覧下さい！
(１号棟)、価格3390万円、4LDK、土地面積100.14m2、建物面積96.88m2
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
≪イオンタウン東浦和≫まで車で6分！生活に必要な物が一度にそろうショッピングセンター！ 毎日のお買物はもちろん、休日の外食など生活を彩ります♪
完成予想図(外観)
※イメージ画像は実際とは異なる場合があります。今から見たい！大歓迎です♪ お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください。 近隣の物件も併せてご紹介することも可能です。
全体区画図
バス停まで近く、雨の日の交通にも便利な立地です！行先に合わせて徒歩やバス、車で移動できるアクセス良好なエリア☆ぜひ一度ご覧下さい！
１号棟
4LDK ／ 3,390万円 ／ 建物 96.88m2 ／ 土地 100.14m2
【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
【ZEH水準】
断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現します。光熱費の削減にも♪
【耐震・免震・制震】
新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
【浄水器】
浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずに見た目もスッキリ。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。
【水回り集中設計】
キッチンと洗濯機のある洗面室が近く、往復を繰り返しても苦になりません！家事に割く時間が大幅に削減されるため、ゆとりのある暮らしを実現したい方におすすめのプランです♪
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」
「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
【学校】 川口市立木曽呂小学校 (750m 徒歩10分)
【学校】 川口市立神根中学校 (1200m 徒歩15分)
【買い物】 ベルク川口差間店 (1500m 徒歩19分)
【買い物】 セブンイレブン川口石神店 (350m 徒歩5分)
【病院・役所】 埼玉協同病院 (1700m 徒歩22分)

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魅力1 暮らしを快適にする設備仕様♪

〇ZEH水準
断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現します。光熱費の削減にも♪

〇耐震・制震・免震
新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。

〇水回り集中設計
キッチンと洗濯機のある洗面室が近く、往復を繰り返しても苦になりません！家事に割く時間が大幅に削減されるため、ゆとりのある暮らしを実現したい方におすすめのプランです♪

魅力2 学校・買い物施設が身近な住環境

【学校】
川口市立木曽呂小学校：徒歩10分（750m）
川口市立神根中学校：徒歩15分（1200m）

【保育園】
川口木曽呂ゆたか保育園：徒歩6分（450ｍ）
川口おおぞら保育園：徒歩6分（450ｍ）
汽車ぽっぽ保育園きぞろ：徒歩10分（750ｍ）

【買い物】
ベルク川口差間店：徒歩19分（1500ｍ）
Olympic東川口店：徒歩22分（1700ｍ）
セブンイレブン川口石神店：徒歩5分（350m）
ドラッグセイムス差間店：徒歩22分（1700ｍ）
デンキチ川口差間店：徒歩13分（1000ｍ）

【その他】
埼玉協同病院：徒歩22分（1700m）
川口自然公園：徒歩22分（1700ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • 広々20帖LDK！全居室2面採光＆全居室収納付きの間取り♪ 洋室を2階に集約し、プライバシーにも配慮した間取りプラン☆ 2面バルコニーで通風・採光ともに良好！
    １号棟
    間取り 4LDK
    価格 3390万円
    建物面積 96.88m2 土地面積 100.14m2

    間取り・区画情報

    Heartful Town　川口市源左衛門新田

    １号棟 ／ 4LDK ／ 96.88m2 ／ 100.14m2 ／ 3390万円

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    4LDK
    号棟名 １号棟 間取り 4LDK 価格 3390万円
    建物面積 96.88m2 土地面積 100.14m2
    備考 広々20帖LDK！全居室2面採光＆全居室収納付きの間取り♪ 洋室を2階に集約し、プライバシーにも配慮した間取りプラン☆ 2面バルコニーで通風・採光ともに良好！

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県川口市大字源左衛門新田
交通 埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅 バス6分「バイパス口」バス停 徒歩2分
JR武蔵野線「東浦和」駅 バス14分「バイパス口」バス停 徒歩2分
JR武蔵野線「東川口」駅 バス14分「大塚」バス停 徒歩6分
販売価格 3390万円

川口市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 96.88m2 土地面積 100.14m2
間取り 4LDK 建物構造 木造 地上2階
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年8月 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 1台 道路の幅員 道路幅：5m、アスファルト舗装、西側5.0m公道、北側5.0m公道
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建蔽率50％、容積率100％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力・公営水道・都市ガス・公共下水 建築確認番号 完成済みのため省略
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所＜仲介＞
備考 【その他制限事項】
文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有、建蔽率／角地緩和　絶対高さ制限10m　22条区域　道路斜線　北側斜線　日影規制4h-2.5h/1.5m　


【イベント情報】
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
当日見学希望の際は、お電話でもお気軽にご連絡下さい♪

※平日も見学会を開催しております♪お気軽にお問合せ下さい♪

～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～

飯田グループホールディングス唯一の販売会社である
ホームトレードセンターの社員が物件のご案内をさせて頂きます。

　　　　　　　【内容（所要時間）】

(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （２０分～）

上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！

最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます。
当日担当をさせていただくスタッフとお打ち合わせいただき、スムーズな
ご見学ができますよう調整させていただきます♪

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催中♪
毎月のお支払プランや今後のお支払プランなど、複数の提携ローンの中からお客様の
ご希望に合わせて、不動産のプロご提案をさせていただきます。

◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい♪
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

飯田グループホールディングス独自の物件管理・検索のシステムを使い、
新着情報等、お客様の要望に近い条件の物件をご紹介させていただきます♪

豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な
住まい探しをご提案させていただきます。お気軽にお問い合わせ下さい♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
情報更新日 2026/10/02 次回更新予定日 2026/10/16
取引条件有効期限 2026/12/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
地元が川口市の為、近隣エリアのリアルな情報をお伝えできます♪幅広い経験からエリア相談や住宅ローンのご紹介などお客様にベストなご提案をいたします！些細なことでもお気軽にご相談下さい。

【この物件について】
【本日見学OK！】行先に合わせて「戸塚安行」「東浦和」駅へバスが使えて、高速やバイパスも近いのでお出かけや遠出に便利な立地♪急な雨や花粉の時期でも安心な浴室乾燥機完備！20帖の広々LDKで開放感抜群！

【得意エリア】
さいたま市　蕨市　戸田市　川口市

清野 翔伍清野 翔伍

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所

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  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目21-35
所属団体

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1705772-0002416
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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