新築一戸建て 飯田グループホールディングス ＧＲＡＦＡＲＥ さいたま市野孫
- 価格
- 2,999万円～3,499万円
- 所在地
- 埼玉県さいたま市岩槻区大字野孫
- 交通
- 埼玉高速鉄道「浦和美園」駅 車3.4km東武伊勢崎線「せんげん台」駅 車4.8km東武伊勢崎線「大袋」駅 車5km
- 土地面積
- 150.56m2～201.11m2
- 建物面積
- 99.36m2～101.23m2
- 間取り
- 3LDK・4LDK
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魅力1 充実設備で快適に暮らせる新築邸宅
〇広々LDKに対面式システムキッチンを採用し、家族の会話が弾む住まいです。
〇浴室換気乾燥機付きの1坪バスで、雨の日のお洗濯や入浴後の湿気対策も安心。
〇ウォークインクローゼットや床下収納など、暮らしに役立つ収納が充実。
〇24時間換気システム、複層ガラス、省エネ給湯器で毎日をより快適にサポートします。
魅力2 学校と買物施設が揃う安心の住環境
【買い物】
ヤオコー浦和美園店：徒歩29分（2300ｍ）
フードスクエアカスミ越谷大袋店：徒歩40分（3200ｍ）
セブンイレブン越谷野島店：徒歩18分（1400ｍ）
ファミリーマート 岩槻釣上店：徒歩28分（2200ｍ）
スーパービバホーム 岩槻店：徒歩57分（4500ｍ）
【教育】
さいたま市立新和小学校：徒歩14分（1100ｍ）
さいたま市立城南中学校：徒歩19分（1500ｍ）
認定こども園岩槻ひまわり幼稚園：徒歩28分（2200ｍ）
浦和美園まりーな保育園：徒歩32分（2500ｍ）
【その他】
しらこばと水上公園：徒歩22分（1700ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 3499万円 建物面積 100.39m2 土地面積 150.78m2 -
2号棟 間取り 3LDK 価格 2999万円 建物面積 101.01m2 土地面積 200.82m2 -
3号棟 間取り 4LDK 価格 3399万円 建物面積 99.36m2 土地面積 151.11m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 全居室6帖以上
- バリアフリー
- 和室
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【敷地内駐車場】
目の届きやすい場所に駐車場があるので安心...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タ...
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【床下収納】
しばらく使わない調理器具や、めったに出さ...
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【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
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オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックI...
「TロックII」は、ホールダウン金物の約...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
-
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 南道路
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市岩槻区大字野孫 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
埼玉高速鉄道「浦和美園」駅 車3.4km 東武伊勢崎線「せんげん台」駅 車4.8km 東武伊勢崎線「大袋」駅 車5km |
||
| 販売価格 | 2,999万円～3,499万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 99.36m2～101.23m2 | 土地面積 | 150.56m2～201.11m2 |
| 間取り | 3LDK・4LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 3戸 / 6戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年9月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：3m・7.5m、アスファルト舗装、その他備考欄参照 |
| 用途地域 | 指定なし | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％、容積率200％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、プロパンガス、浄化槽 | 建築確認番号 | 第HPA-26-07314-1号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【道路の幅員】 西側：7.52m2公道、南側：3.07m2公道 【建築許可理由】 調整区域につき建築許可要 【その他制限事項】 景観法による規制有、河川法による規制有、宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有、日影制限有、景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】道路斜線 隣地斜線 日影規制5h-3h/4m 最低敷地面積150平米 特定都市河川浸水被害対策法 【イベント情報】 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 ◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇ 当日見学希望の際は、お電話でもお気軽にご連絡下さい♪ ※平日も見学会を開催しております♪お気軽にお問合せ下さい♪ ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～ 飯田グループホールディングス唯一の販売会社である ホームトレードセンターの社員が物件のご案内をさせて頂きます。 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （２０分～） 上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！ 最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます。 当日担当をさせていただくスタッフとお打ち合わせいただき、スムーズな ご見学ができますよう調整させていただきます♪ ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催中♪ 毎月のお支払プランや今後のお支払プランなど、複数の提携ローンの中からお客様の ご希望に合わせて、不動産のプロご提案をさせていただきます。 ◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇ 当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい♪ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 飯田グループホールディングス独自の物件管理・検索のシステムを使い、 新着情報等、お客様の要望に近い条件の物件をご紹介させていただきます♪ 豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な 住まい探しをご提案させていただきます。お気軽にお問い合わせ下さい♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ |
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| 情報更新日 | 2026/11/04 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/25 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
- 地元が川口市の為、近隣エリアのリアルな情報をお伝えできます♪幅広い経験からエリア相談や住宅ローンのご紹介などお客様にベストなご提案をいたします！些細なことでもお気軽にご相談下さい。
【この物件について】
【本日見学OK！】敷地面積150m2～のゆとりある敷地でライフスタイルに合わせて選ぶ全6棟！住宅性能表示6項目最高等級取得の地震に強い家☆WIC、全居室に収納、システムキッチン、浴室乾燥機など設備充実♪
【得意エリア】
さいたま市 蕨市 戸田市 川口市
清野 翔伍
ホームトレードセンター株式会社 浦和営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:048-740-8688へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 浦和営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目21-35 |
| 所属団体 |
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
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ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
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- 【物件番号】
- 1705772-0002410
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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