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新築一戸建て 飯田グループホールディングス　ＧＲＡＦＡＲＥ　さいたま市大谷２６期

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※イメージ画像は実際とは異なる場合があります。今から見たい！大歓迎です♪ お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください。 近隣の物件も併せてご紹介することも可能です。
閑静な住宅街は落ち着いた新生活を送るのにぴったりです♪ これだけではない魅力が、現地できっと見つかる！お問合せをお待ちしております。お問い合わせ・資料のご請求などもお気軽にどうぞ。
住宅性能表示を全棟取得！お客様のすまいと安全を守る大切な住宅だからこそ、実際の建物の作りと安心感をぜひ現地にてご体感ください！ご見学予約受付です！
(1号棟)、価格4398万円、5LDK、土地面積139.42m2、建物面積100.19m2
東武鉄道野田線「大和田」駅までバス16分「八石」停歩4分！バスも使えて、お車のアクセスもしやすいエリア☆小学校まで徒歩5分の近くて安心の距離！ぜひご覧ください♪
≪ハレノテラス≫まで車10分♪ スーパー、１００円均一、ドラックストアなどが立ち並ぶ商業施設。 毎日のお買物はもちろん、病院もそろっており大変便利ですね。
完成予想図(外観)
※イメージ画像は実際とは異なる場合があります。今から見たい！大歓迎です♪ お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください。 近隣の物件も併せてご紹介することも可能です。
現地外観写真
閑静な住宅街は落ち着いた新生活を送るのにぴったりです♪ これだけではない魅力が、現地できっと見つかる！お問合せをお待ちしております。お問い合わせ・資料のご請求などもお気軽にどうぞ。
前面道路含む現地写真
住宅性能表示を全棟取得！お客様のすまいと安全を守る大切な住宅だからこそ、実際の建物の作りと安心感をぜひ現地にてご体感ください！ご見学予約受付です！
区画図
東武鉄道野田線「大和田」駅までバス16分「八石」停歩4分！バスも使えて、お車のアクセスもしやすいエリア☆小学校まで徒歩5分の近くて安心の距離！ぜひご覧ください♪
1号棟
5LDK ／ 4,398万円 ／ 建物 100.19m2 ／ 土地 139.42m2
【長期優良住宅】
長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪
【カースペース2台】
カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
【小学校まで徒歩5分以内】
小学校まで徒歩5分以内なので、朝の通学時間にもゆとりが生まれます。お子様が一人で歩く距離が短く、安心して送り出せる環境です！
【シューズインクローク】
ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。
【3面採光】
複数の方角から部屋へ日光を採り入れることができるため、一日を通して陽当たりが良く部屋が明るくなります。今の時代に欠かせない換気も良好です！
【水回り集中設計】
キッチンと洗濯機のある洗面室が近く、往復を繰り返しても苦になりません！家事に割く時間が大幅に削減されるため、ゆとりのある暮らしを実現したい方におすすめのプランです♪
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」
「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
【買い物】 マルエツ東門前店 (1200ｍ 徒歩15分/車3分)
【買い物】 セブンイレブンさいたま大谷店 (400ｍ 徒歩5分)
【買い物】 ハレノテラス (4600ｍ 徒歩58分/車10分)
【病院・役所】 医療法人若葉会さいたま記念病院 (550ｍ 徒歩7分)
【学校】 さいたま市立東宮下小学校 (400ｍ 徒歩5分)
【学校】 さいたま市立七里中学校 (850ｍ 徒歩11分)

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更新情報

1日前

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魅力1 広さも収納も満足。5LDKのゆとりある住まい

○土地60坪超、5LDKのゆとりある新築一戸建て。

○システムキッチンやウォークインクローゼット、シューズインクロークなど、毎日の暮らしを支える設備が充実しています。

○複層ガラスや24時間換気で快適性も確保。カースペース2台分で、来客時も安心です。

魅力2 学校・買物・病院が身近な暮らしやすい住環境

【学校】
さいたま市立東宮下小学校：徒歩5分（400ｍ）
さいたま市立七里中学校：徒歩11分（850ｍ）

【幼稚園・保育園】
山吹幼稚園：徒歩3分（200ｍ）

【買い物】
マルエーストアー：徒歩12分（900ｍ）
ビッグエー さいたま新堤店：徒歩14分（1100ｍ）
マルエツ東門前店：徒歩15分（1200ｍ）
セブンイレブンさいたま大谷店：徒歩5分（400ｍ）
ハレノテラス：徒歩58分（4600ｍ）
スギ薬局七里店：徒歩10分（750ｍ）
ドラッグストアセキ東宮下店：徒歩9分（700ｍ）

【病院】
医療法人若葉会さいたま記念病院：徒歩7分（550ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • UP 玄関横のSICには、お部屋には持って入りたくないアウトドア用品の収納も可能です。 収納力が嬉しいWIC。掃除機をそのまま持ち込めるので大掃除もらくちん！ また廊下から行き来が出来きるバルコニーで便利ですね！
    1号棟
    間取り 5LDK
    価格 4398万円
    建物面積 100.19m2 土地面積 139.42m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　ＧＲＡＦＡＲＥ　さいたま市大谷２６期

    1号棟 ／ 5LDK ／ 100.19m2 ／ 139.42m2 ／ 4398万円

    印刷する

    5LDK
    号棟名 1号棟 間取り 5LDK 価格 4398万円
    建物面積 100.19m2 土地面積 139.42m2
    備考 玄関横のSICには、お部屋には持って入りたくないアウトドア用品の収納も可能です。 収納力が嬉しいWIC。掃除機をそのまま持ち込めるので大掃除もらくちん！ また廊下から行き来が出来きるバルコニーで便利ですね！

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 全居室6帖以上
  • バリアフリー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 敷地延長・変形地
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 総合病院 800ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県さいたま市見沼区大字大谷
交通 東武野田線「大和田」駅 バス16分「八石」バス停 徒歩4分
東武野田線「七里」駅 車で2.3km
東武野田線「岩槻」駅 車で4.5km
販売価格 4,398万円

さいたま市見沼区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 100.19m2 土地面積 139.42m2
間取り 5LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年10月下旬予定 引き渡し可能年月 相談
駐車場 2台 道路の幅員 道路幅：4m、アスファルト舗装、南西側：4m公道、北東側：4m私道（持分33m2×1/1）
用途地域 指定なし 都市計画 市街化調整区域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60％、容積率200％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道・都市ガス・本下水 建築確認番号 第HPA-26-08059-1号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所
備考 【その他概要・特記事項】
建築許可理由：調整区域につき建築許可要

【その他制限事項】
文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有、日影規制(5h-3h/4m) 宅地造成等工事規制区域 文化財保護法 景観法

【イベント情報】
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
当日見学希望の際は、お電話でもお気軽にご連絡下さい♪

※平日も見学会を開催しております♪お気軽にお問合せ下さい♪

～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～

飯田グループホールディングス唯一の販売会社である
ホームトレードセンターの社員が物件のご案内をさせて頂きます。

　　　　　　　【内容（所要時間）】

(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （２０分～）

上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！

最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます。
当日担当をさせていただくスタッフとお打ち合わせいただき、スムーズな
ご見学ができますよう調整させていただきます♪

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催中♪
毎月のお支払プランや今後のお支払プランなど、複数の提携ローンの中からお客様の
ご希望に合わせて、不動産のプロご提案をさせていただきます。

◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい♪
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

飯田グループホールディングス独自の物件管理・検索のシステムを使い、
新着情報等、お客様の要望に近い条件の物件をご紹介させていただきます♪

豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な
住まい探しをご提案させていただきます。お気軽にお問い合わせ下さい♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
情報更新日 2026/09/15 次回更新予定日 2026/09/29
取引条件有効期限 2026/12/04

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
地元が川口市の為、近隣エリアのリアルな情報をお伝えできます♪幅広い経験からエリア相談や住宅ローンのご紹介などお客様にベストなご提案をいたします！些細なことでもお気軽にご相談下さい。

【この物件について】
【本日見学OK！】土地60坪超のゆとりが最大の魅力！建物だけでなく敷地の広さにもこだわりたい方におすすめの新築5LDKです。部屋数もしっかり確保され、ご家族が多い世帯や在宅ワークにも対応しやすい一邸です。

【得意エリア】
さいたま市　蕨市　戸田市　川口市

清野　翔伍清野　翔伍

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目21-35
所属団体

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1705772-0002407
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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