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新築一戸建て 飯田グループホールディングス　ＧＲＡＦＡＲＥ　さいたま市五関2期

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今から見たい！大歓迎です♪ お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください。 閑静な街並みの分譲地を是非現地にてご覧ください。 近隣の物件も併せてご紹介することも可能です。
☆Living　Room☆広くて明るいＬＤＫ♪心地の良い光が全体を包みます！ また、くつろげるリビングが広く確保されているため、ご家族皆様の笑顔が溢れます。
☆Living　Room☆広くて明るいＬＤＫ♪心地の良い光が全体を包みます！ また、くつろげるリビングが広く確保されているため、ご家族皆様の笑顔が溢れます。
敷地面積113.18m2、約34.23坪。東側の幅員4m公道に面し、カースペースは2台分を配置しています（車種による）。お持ちの車のサイズや乗り降りのしやすさも、現地でご確認いただけます。
住宅性能表示を全棟取得！お客様のすまいと安全を守る大切な住宅だからこそ、実際の建物の作りと安心感をぜひ現地にてご体感ください！ご見学予約受付です！
閑静な住宅街は落ち着いた新生活を送るのにぴったりです♪ これだけではない魅力が、現地できっと見つかる！お問合せをお待ちしております。お問い合わせ・資料のご請求などもお気軽にどうぞ。
現地外観写真
今から見たい！大歓迎です♪ お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください。 閑静な街並みの分譲地を是非現地にてご覧ください。 近隣の物件も併せてご紹介することも可能です。
前面道路含む現地写真
住宅性能表示を全棟取得！お客様のすまいと安全を守る大切な住宅だからこそ、実際の建物の作りと安心感をぜひ現地にてご体感ください！ご見学予約受付です！
現地外観写真
閑静な住宅街は落ち着いた新生活を送るのにぴったりです♪ これだけではない魅力が、現地できっと見つかる！お問合せをお待ちしております。お問い合わせ・資料のご請求などもお気軽にどうぞ。
バルコニー
この物件の魅力の一つです。バルコニーは、もちろん日当たり良好、だからこそ広くとり、洗濯物を干しやすくするとともに、日光浴にも遊び場にも使える空間を確保いたしました。
全体区画図
敷地面積113.18m2、約34.23坪。東側の幅員4m公道に面し、カースペースは2台分を配置しています（車種による）。お持ちの車のサイズや乗り降りのしやすさも、現地でご確認いただけます。
1号棟
3LDK+S ／ 3,380万円 ／ 建物 97.71m2 ／ 土地 113.18m2
キッチン
キッチンからのママ目線はコチラ♪キッチンは開放感もありリビング全体が見渡せますね♪広くて明るいキッチンは大変使いやすくなっております。
リビング以外の居室
光を取り入れやすのはもちろんですが、建物全体の窓の数も増えておりますので、換気性能に優れた物件です。窓を開ければ家中を気持ちの良い風が通り抜けます。※家具はCG合成しております。
収納
各居室に収納を完備しております収納が豊富な住宅は居室空間がしっかりと使えるので暮らしやすさが断然に上がります。荷物を気にすることなく家具の配置をお好み通りにできるのも大きな魅力です。
洗面台・洗面所
洗面所にしっかりとしたゆとりを持たせることで、普段の生活のストレス軽減につながります。朝の準備に洗濯物の取り回し、浴室出入りや着替えなど、機能性が求められる場所です。
浴室
窓付きのバスルーム。陽射し差し込む明るい環境は、日中の入浴も気持ち良くお使い頂けそうです。
玄関
大型のシューズボックスをご用意しておりますのでたくさんの履物もすっきりと収納することができます！姿見付きでお出かけ前の身だしなみ確認にも便利にご利用頂けます♪
【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
【シューズインクローク】
ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。
【ウォシュレット機能付きトイレ】
快適な暮らしを支えるウォシュレット機能付きトイレ。清潔にお使いいただけるだけでなく、毎日の生活の質を高めてくれるうれしい設備です。
【カースペース2台】※車種による
カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」
「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
【学校】 さいたま市立大久保小学校 (800ｍ 徒歩10分)
【学校】 さいたま市立大久保中学校 (350ｍ 徒歩5分)
【買い物】 イオンモール与野 (4500ｍ 徒歩57分)
【買い物】 ヤオコー浦和大久保店 (1446ｍ 徒歩19分)
【買い物】 マルエツ　浦和大久保店 (1140ｍ 徒歩15分)
【買い物】 ドラッグセイムス　大久保店 (1116ｍ 徒歩14分)

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更新情報

2日前

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魅力1 ゆとりと収納が家族時間を整える住まい

〇17帖のLDKは家族が自然と集まるゆとりの空間。
明るい光が差し込み、毎日の暮らしを心地よく彩ります。

〇パントリー・WIC・玄関収納で収納力も充実。
食材や衣類、季節物までしっかり片付き、室内をすっきり保てます。

〇浴室換気乾燥機やカースペース2台分など、暮らしやすさに配慮した設備も魅力です。

魅力2 学校が近く買物施設も利用しやすい住環境

【買い物】
マルエツ　浦和大久保店：徒歩15分（1140ｍ）
ヤオコー浦和大久保店：徒歩19分（1446ｍ）
ドラッグセイムス　大久保店：徒歩14分（1116ｍ）
イオンモール与野：徒歩57分（4500ｍ）

【教育】
さいたま市立大久保小学校：徒歩10分（800ｍ）
さいたま市立大久保中学校：徒歩5分（350ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • UP 17帖LDKにパントリー、玄関にシューズクロークを備えた3LDK。洋室はすべて6帖以上を確保し、7帖の主寝室にはWICと勾配天井を採用。家族で過ごす空間も、それぞれの個室も大切にした間取りです。
    1号棟
    間取り 3LDK+S
    価格 3380万円
    建物面積 97.71m2 土地面積 113.18m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　ＧＲＡＦＡＲＥ　さいたま市五関2期

    1号棟 ／ 3LDK+S ／ 97.71m2 ／ 113.18m2 ／ 3380万円

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    3LDK+S
    号棟名 1号棟 間取り 3LDK+S 価格 3380万円
    建物面積 97.71m2 土地面積 113.18m2
    備考 17帖LDKにパントリー、玄関にシューズクロークを備えた3LDK。洋室はすべて6帖以上を確保し、7帖の主寝室にはWICと勾配天井を採用。家族で過ごす空間も、それぞれの個室も大切にした間取りです。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 全居室6帖以上
  • バリアフリー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • 小学校 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県さいたま市桜区大字五関
交通 JR埼京線「南与野」駅 バス11分「下大久保」バス停 徒歩6分
JR埼京線「北与野」駅 バス13分「領家」バス停 徒歩11分
JR武蔵野線「北朝霞」駅 バス19分「下大久保」バス停 徒歩7分
販売価格 3,380万円

さいたま市桜区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 97.71m2 土地面積 113.18m2
間取り 3LDK+S（納戸） 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年9月 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 2台（車種による） 道路の幅員 道路幅：4m、アスファルト舗装
用途地域 指定なし 都市計画 市街化調整区域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60％、容積率200％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、本下水、都市ガス 建築確認番号 第HPA-26-05171-1号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所＜仲介＞
備考 【その他制限事項】
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、日影制限有


【建築許可理由】
調整区域につき建築許可要


【イベント情報】
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
当日見学希望の際は、お電話でもお気軽にご連絡下さい♪

※平日も見学会を開催しております♪お気軽にお問合せ下さい♪

～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～

飯田グループホールディングス唯一の販売会社である
ホームトレードセンターの社員が物件のご案内をさせて頂きます。

　　　　　　　【内容（所要時間）】

(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （２０分～）

上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！

最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます。
当日担当をさせていただくスタッフとお打ち合わせいただき、スムーズな
ご見学ができますよう調整させていただきます♪

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催中♪
毎月のお支払プランや今後のお支払プランなど、複数の提携ローンの中からお客様の
ご希望に合わせて、不動産のプロご提案をさせていただきます。

◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい♪
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

飯田グループホールディングス独自の物件管理・検索のシステムを使い、
新着情報等、お客様の要望に近い条件の物件をご紹介させていただきます♪

豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な
住まい探しをご提案させていただきます。お気軽にお問い合わせ下さい♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
情報更新日 2026/09/15 次回更新予定日 2026/09/29
取引条件有効期限 2026/12/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
地元が川口市の為、近隣エリアのリアルな情報をお伝えできます♪幅広い経験からエリア相談や住宅ローンのご紹介などお客様にベストなご提案をいたします！些細なことでもお気軽にご相談下さい。

【この物件について】
【本日見学OK！】パントリー・玄関収納・WICを備え、食品も靴も衣類もすっきり収納。17帖のLDKに加え、洋室はすべて6帖以上です。収納の使い勝手や家具の配置まで、ご家族の暮らしに合わせてご提案します。

【得意エリア】
さいたま市　蕨市　戸田市　川口市

清野　翔伍清野　翔伍

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目21-35
所属団体

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1705772-0002401
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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