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新築一戸建て 飯田グループホールディングス　Cradle Garden　川口市大竹第７

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「鳩ヶ谷」駅までバス17分「貝塚」停歩9分でバスが使えるエリア☆駐車場付で車通勤やお買物もラクラクです♪是非ご覧ください♪
(1号棟)、価格3390万円、4LDK、土地面積91.34m2、建物面積89.1m2
(2号棟)、価格3290万円、4LDK、土地面積119.07m2、建物面積90.72m2
(3号棟)、価格3290万円、4LDK、土地面積142.37m2、建物面積90.72m2
徒歩10分以内にコンビニがあり、日用品や食品の買い足しなど、日々の暮らしを快適にサポートします。急なお買い物や公共料金の支払いなどにも便利です♪
目の届きやすい場所に駐車場があるので安心感があります。また、荷物をたくさん持った状態でも車を降りてすぐ建物内に入ることができ、子どもを持つファミリー世帯にもおすすめです。
全体区画図
「鳩ヶ谷」駅までバス17分「貝塚」停歩9分でバスが使えるエリア☆駐車場付で車通勤やお買物もラクラクです♪是非ご覧ください♪
1号棟
4LDK ／ 3,390万円 ／ 建物 89.1m2 ／ 土地 91.34m2
2号棟
4LDK ／ 3,290万円 ／ 建物 90.72m2 ／ 土地 119.07m2
3号棟
4LDK ／ 3,290万円 ／ 建物 90.72m2 ／ 土地 142.37m2
【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
【コンビニ徒歩10分以内】
徒歩10分以内にコンビニがあり、日用品や食品の買い足しなど、日々の暮らしを快適にサポートします。急なお買い物や公共料金の支払いなどにも便利です♪
【人感センサー付きライト】
人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。
【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
【敷地内駐車場】
目の届きやすい場所に駐車場があるので安心感があります。また、荷物をたくさん持った状態でも車を降りてすぐ建物内に入ることができ、子どもを持つファミリー世帯にもおすすめです。
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
基礎の主筋に16mm鉄筋
16mm鉄筋を用いてアーネストウイング社によって生産されるユニット鉄筋を使用した基礎は、強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を大きく上回っています。
ベタ基礎へのこだわり
基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30ｍｍ大きく取る（外周・内部とも）ことで、基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力が増し、強い基礎ができます。
安全性と強度に配慮した「上下をつなぐ柱」
各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試た結果、「通し柱」よりも強度を持つことが分かったので、二本の柱をつなぐ工法に切り換えています。
【学校】 川口市立新郷小学校 (600ｍ 徒歩8分)
【学校】 川口市立東中学校 (1500ｍ 徒歩19分)
【買い物】 島忠ホームズ草加舎人店 (3300ｍ 徒歩42分)
【買い物】 ウエルシア川口峯店 (800ｍ 徒歩10分)
【病院・役所】 医療法人社団大成会武南病院 (1400ｍ 徒歩18分)

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更新情報

2日前

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魅力1 暮らしを支える安心設備が充実

〇お手入れしやすいシステムキッチンは、見栄えもすっきり。
豊富な収納で調理家電や調味料も片付きます。
〇複層ガラスは断熱・結露対策にうれしい仕様。
省エネ効果も期待でき、快適な室内環境をサポート。
〇雨の日や冬場に便利な浴室乾燥機や、
暮らしを支えるオートバス・省エネ給湯器も搭載。

魅力2 小学校徒歩8分、買物施設も身近

【買い物】
スーパー喜楽生鮮市場 川口店：徒歩13分（1000ｍ）
スーパーそうます：徒歩17分（1300ｍ）
新鮮市場 東本郷店：徒歩18分（1400ｍ）
セブンイレブン川口東本郷店：徒歩9分（700ｍ）
セブンイレブン川口新堀店：徒歩12分（900ｍ）
島忠ホームズ草加舎人店：徒歩42分（3300ｍ）
ウエルシア川口峯店：徒歩10分（800ｍ）

【教育】
川口市立新郷小学校：徒歩8分（600ｍ）
川口市立東中学校：徒歩19分（1500ｍ）
旭幼稚園：徒歩9分（700ｍ）

【その他】
医療法人社団大成会武南病院：徒歩18分（1400ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • UP 広々とした18帖超LDKに2階に4部屋をまとめることで、ご家族それぞれのプライベート空間も保てますね♪バルコニーは2部屋から行き来できて洗濯時も便利です☆
    1号棟
    間取り 4LDK
    価格 3390万円
    建物面積 89.1m2 土地面積 91.34m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　Cradle Garden　川口市大竹第７

    1号棟 ／ 4LDK ／ 89.1m2 ／ 91.34m2 ／ 3390万円

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    4LDK
    号棟名 1号棟 間取り 4LDK 価格 3390万円
    建物面積 89.1m2 土地面積 91.34m2
    備考 広々とした18帖超LDKに2階に4部屋をまとめることで、ご家族それぞれのプライベート空間も保てますね♪バルコニーは2部屋から行き来できて洗濯時も便利です☆

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  • UP 家族のコミュニケーションを重視した対面式キッチン・リビングイン階段プランです！ご家族との食卓も会話が弾みます♪家事動線スムーズな水回り集中設計で家事の時短にもつながりそうです♪
    2号棟
    間取り 4LDK
    価格 3290万円
    建物面積 90.72m2 土地面積 119.07m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　Cradle Garden　川口市大竹第７

    2号棟 ／ 4LDK ／ 90.72m2 ／ 119.07m2 ／ 3290万円

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    4LDK
    号棟名 2号棟 間取り 4LDK 価格 3290万円
    建物面積 90.72m2 土地面積 119.07m2
    備考 家族のコミュニケーションを重視した対面式キッチン・リビングイン階段プランです！ご家族との食卓も会話が弾みます♪家事動線スムーズな水回り集中設計で家事の時短にもつながりそうです♪

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  • UP 心落ち着く3帖のタタミコーナーをLDKに設置♪大容量の収納付きでリビングもスッキリ☆6.7帖の主寝室には南東向きバルコニー付き☆明るさも確保！
    3号棟
    間取り 4LDK
    価格 3290万円
    建物面積 90.72m2 土地面積 142.37m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　Cradle Garden　川口市大竹第７

    3号棟 ／ 4LDK ／ 90.72m2 ／ 142.37m2 ／ 3290万円

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    4LDK
    号棟名 3号棟 間取り 4LDK 価格 3290万円
    建物面積 90.72m2 土地面積 142.37m2
    備考 心落ち着く3帖のタタミコーナーをLDKに設置♪大容量の収納付きでリビングもスッキリ☆6.7帖の主寝室には南東向きバルコニー付き☆明るさも確保！

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 和室
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 敷地延長・変形地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • 小学校 800ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県川口市大字大竹
交通 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅 バス17分「貝塚」バス停 徒歩9分
日暮里舎人ライナー「見沼代親水公園」駅 車3.6km
埼玉高速鉄道「新井宿」駅 車3.7km
販売価格 3290万円・3390万円

川口市の価格相場ページ

最多価格帯 3200万円台（2戸）
建物面積 89.1m2・90.72m2 土地面積 91.34m2～142.37m2
間取り 4LDK 建物構造 木造2階建て
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 3戸 / 3戸
完成予定日 2026年10月予定 引き渡し可能年月 相談
駐車場 1台（車種による） 道路の幅員 道路幅：4m、アスファルト舗装、北東側：4m公道
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ペい率50％、容積率100％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水 建築確認番号 第26UDI１W建01540号他
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所＜仲介＞
備考 【その他制限事項】
宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、宅地造成工事規制区域，法２２条区域　建築基準法５５条絶対高さ制限１０ｍ　敷地内に電柱有り（1号棟）　土地面積に路地状部分約33平米含む（2号棟）　土地面積に路地状部分約44平米含む（3号棟）　建蔽率・容積率：県条例第３条第１項但し書きにによる（3号棟）


【イベント情報】
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
当日見学希望の際は、お電話でもお気軽にご連絡下さい♪

※平日も見学会を開催しております♪お気軽にお問合せ下さい♪

～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～

飯田グループホールディングス唯一の販売会社である
ホームトレードセンターの社員が物件のご案内をさせて頂きます。

　　　　　　　【内容（所要時間）】

(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （２０分～）

上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！

最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます。
当日担当をさせていただくスタッフとお打ち合わせいただき、スムーズな
ご見学ができますよう調整させていただきます♪

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催中♪
毎月のお支払プランや今後のお支払プランなど、複数の提携ローンの中からお客様の
ご希望に合わせて、不動産のプロご提案をさせていただきます。

◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい♪
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

飯田グループホールディングス独自の物件管理・検索のシステムを使い、
新着情報等、お客様の要望に近い条件の物件をご紹介させていただきます♪

豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な
住まい探しをご提案させていただきます。お気軽にお問い合わせ下さい♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
情報更新日 2026/09/15 次回更新予定日 2026/09/29
取引条件有効期限 2026/12/11

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目21-35
所属団体

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1705772-0002396
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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