新築一戸建て 飯田グループホールディングス ＧＲＡＦＡＲＥ さいたま市蓮沼９期
- 価格
- 3,680万円
- 所在地
- 埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼
- 交通
- 東武野田線「七里」駅 徒歩23分東武野田線「大和田」駅 バス10分「コミュニティーバス「大谷中学校」バス停 徒歩6分東武野田線「大宮公園」駅 車4.3km
乗り換え案内
- 土地面積
- 86m2
- 建物面積
- 95.63m2
- 間取り
- 3LDK
【本日見学OK】リネン庫やSIC、WIC×2ヵ所付きの収納大容量プラン！
■小学校徒歩4分・中学校徒歩7分で通学も安心。
■スーパーやコンビニ、ドラッグストアも徒歩10分圏内に揃い、毎日の買い物がしやすい住環境です。
■東武野田線「七里」駅まで徒歩23分！
■システムキッチンや浴室乾燥機、ペアガラスやTVモニター付きインターホンなど設備充実。
■ウォークインクローゼットなどの居室収納やシューズインクロークも備え、すっきり暮らせる住まいです。
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無料
魅力1 収納充実で暮らしやすい、快適3LDK
〇SICにWIC×2、リネン庫まで備えた収納力が魅力！
玄関まわりも居室もすっきり片付き、住空間を広々使えます♪
〇対面式のシステムキッチンは、家族の様子を見守りながら調理できる安心設計。
お手入れしやすく、毎日の家事もスムーズです。
〇浴室換気乾燥機や1坪タイプのバスルームで、雨の日のお洗濯やくつろぎ時間も快適。
暮らしやすさにこだわった設備が整っています！
魅力2 小学校徒歩4分、生活施設も身近な住環境
【学校】
さいたま市立大谷小学校：徒歩4分（290ｍ）
さいたま市立大谷中学校：徒歩7分（550ｍ）
【買い物】
マルエーストアー：徒歩5分（350ｍ）
マルエツ東門前店：徒歩10分（800ｍ）
ヤオコー大宮蓮沼店：徒歩12分（950ｍ）
ファミリーマートさいたま蓮沼店：徒歩10分（800ｍ）
ローソンさいたま大谷店：徒歩13分（1000ｍ）
ハレノテラス：徒歩54分（4300ｍ）
ドラッグセイムス見沼新堤店：徒歩9分（700ｍ）
クスリのアオキ蓮沼店：徒歩10分（750ｍ）
【幼稚園・保育園】
はすぬま保育園：徒歩9分（700ｍ）
七里めぐみ保育園：徒歩13分（1000ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 3LDK 価格 3680万円 建物面積 95.63m2 土地面積 86m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 全居室6帖以上
- バリアフリー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【敷地内駐車場】
目の届きやすい場所に駐車場があるので安心...
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【シューズインクローク】
ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収...
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【L型バルコニー】
バルコニーが二方向に面しているので日当た...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪...
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
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オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックI...
「TロックII」は、ホールダウン金物の約...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東武野田線「七里」駅 徒歩23分 東武野田線「大和田」駅 バス10分「コミュニティーバス「大谷中学校」バス停 徒歩6分 東武野田線「大宮公園」駅 車4.3km |
||
| 販売価格 | 3,680万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 95.63m2 | 土地面積 | 86m2 |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年8月下旬 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 道路幅：6m、アスファルト舗装、西側：6m公道 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％、容積率200％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道・都市ガス・本下水 | 建築確認番号 | 第HPA-26-03958-1号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 さいたま市蓮沼下特定土地区画整理組合保留地57街区19区地（保留地） 【イベント情報】 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 ◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇ 当日見学希望の際は、お電話でもお気軽にご連絡下さい♪ ※平日も見学会を開催しております♪お気軽にお問合せ下さい♪ ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～ 飯田グループホールディングス唯一の販売会社である ホームトレードセンターの社員が物件のご案内をさせて頂きます。 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （２０分～） 上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！ 最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます。 当日担当をさせていただくスタッフとお打ち合わせいただき、スムーズな ご見学ができますよう調整させていただきます♪ ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催中♪ 毎月のお支払プランや今後のお支払プランなど、複数の提携ローンの中からお客様の ご希望に合わせて、不動産のプロご提案をさせていただきます。 ◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇ 当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい♪ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 飯田グループホールディングス独自の物件管理・検索のシステムを使い、 新着情報等、お客様の要望に近い条件の物件をご紹介させていただきます♪ 豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な 住まい探しをご提案させていただきます。お気軽にお問い合わせ下さい♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ |
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| 情報更新日 | 2026/09/11 | 次回更新予定日 | 2026/09/25 |
| 取引条件有効期限 | 2026/11/20 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
- 地元が川口市の為、近隣エリアのリアルな情報をお伝えできます♪幅広い経験からエリア相談や住宅ローンのご紹介などお客様にベストなご提案をいたします！些細なことでもお気軽にご相談下さい。
【この物件について】 【本日見学OK！】「七里」駅まで徒歩23分！カースペース1台完備にSIC、WIC×2、リネン庫、全居室収納など収納スペースが大容量の3LDK！スーパー、コンビニは徒歩10分内に揃っているので生活環境◎
【得意エリア】 さいたま市 蕨市 戸田市 川口市
清野 翔伍
ホームトレードセンター株式会社 浦和営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:048-740-8688へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 浦和営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目21-35 |
| 所属団体 |
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所
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- 【物件番号】
- 1705772-0002388
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。