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新築一戸建て 飯田グループホールディングス　ＧＲＡＦＡＲＥ　川口市峯１５期

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※イメージ画像は実際とは異なる場合があります。今から見たい！大歓迎です♪ お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください。 近隣の物件も併せてご紹介することも可能です。
(1号棟)、価格3999万円、4LDK、土地面積139.42m2、建物面積100.19m2
「見沼代親水公園」駅までバス13分「新郷東部公園」停歩5分！バスも使えて、お車のアクセスもしやすいエリア☆小学校まで徒歩10分の低学年のお子様でもすぐに慣れてしっかり歩ける距離！ぜひご覧ください♪
長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪
【ウォークインクローゼット】 お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
【マツバラテラス】まで車5分！ 生活で必要な物が一度にそろうショッピングセンター！ 新生活の必需品をそろえるのにも便利ですね♪ 毎日のお買物はもちろん、休日の外食など生活を彩ります♪
完成予想図(外観)
※イメージ画像は実際とは異なる場合があります。今から見たい！大歓迎です♪ お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください。 近隣の物件も併せてご紹介することも可能です。
全体区画図
「見沼代親水公園」駅までバス13分「新郷東部公園」停歩5分！バスも使えて、お車のアクセスもしやすいエリア☆小学校まで徒歩10分の低学年のお子様でもすぐに慣れてしっかり歩ける距離！ぜひご覧ください♪
1号棟
4LDK ／ 3,999万円 ／ 建物 100.19m2 ／ 土地 139.42m2
【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
【長期優良住宅】
長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪
【カースペース2台】
カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
【シューズインクローク】
ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。
【パントリー】
ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様を持つママにとっても嬉しいスペースです。
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」
「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
【学校】 川口市立新郷東小学校 (750ｍ 徒歩10分)
【学校】 榛松中学校 (1800ｍ 徒歩23分)
【買い物】 マツバラテラス (2400ｍ 徒歩30分、車5分)
【買い物】 ウエルシア川口峯店 (1200ｍ 徒歩15分、自転車5分)
【病院・役所】 草加市立病院 (1700ｍ 徒歩22分、車4分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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～夏休みも見学OK～WIC×3、パントリー、SIC付きの収納大容量プラン！
　
■小学校、保育園徒歩10分、スーパー徒歩8分、コンビニ徒歩5分、ドラッグストア徒歩9分と生活施設が身近！
■駅までバス便も利用でき通勤通学に便利な住環境です。
　
□ウォークインクローゼット3カ所・パントリー・シューズクロークで収納豊富な4LDK。
□システムキッチン、浴室換気乾燥機、複層ガラスなど、毎日の暮らしを快適にする設備が充実しています。

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魅力1 収納充実で毎日がすっきり快適な住まい

WIC×3、パントリー、SICを備えた、片付け上手になれる収納充実プラン！
○システムキッチンは見栄えもお手入れもスムーズで、毎日の料理が快適です。
○ウォークインクローゼットには衣類や季節物をたっぷり収納可能。
○パントリーがあれば食品や調味料のまとめ買いにも便利です。
○玄関はシューズインクローク付きで、靴はもちろんベビーカーや外遊び道具の置き場にも重宝します。

魅力2 学校・買い物施設が身近な暮らしやすい環境

【学校】
川口市立新郷東小学校：徒歩10分（750ｍ）
榛松中学校：徒歩23分（1800ｍ）

【幼稚園・保育園】
こやま保育園：徒歩10分（800ｍ）
フラワー幼稚園：徒歩10分（750ｍ）

【買い物】
ロヂャース 川口店：徒歩8分（600ｍ）
業務スーパー花栗店：徒歩18分（1400ｍ）
セブンイレブン草加苗塚町店：徒歩5分（350ｍ）
セブンイレブン川口峯店：徒歩7分（500ｍ）
マツバラテラス：徒歩30分（2400ｍ）
ドラッグセイムス安行店：徒歩9分（650ｍ）
ウエルシア川口峯店：徒歩15分（1200ｍ）

【病院】
草加市立病院：徒歩22分（1700ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • パントリーは人目に付かずに調味料やお水などのストックを置けて便利です☆ウォークインクローゼットは2F居室3部屋に付いているのでお洋服をスムーズにしまうことができて便利な仕様です♪
    1号棟
    間取り 4LDK
    価格 3999万円
    建物面積 100.19m2 土地面積 139.42m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　ＧＲＡＦＡＲＥ　川口市峯１５期

    1号棟 ／ 4LDK ／ 100.19m2 ／ 139.42m2 ／ 3999万円

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    4LDK
    号棟名 1号棟 間取り 4LDK 価格 3999万円
    建物面積 100.19m2 土地面積 139.42m2
    備考 パントリーは人目に付かずに調味料やお水などのストックを置けて便利です☆ウォークインクローゼットは2F居室3部屋に付いているのでお洋服をスムーズにしまうことができて便利な仕様です♪

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 和室
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 敷地延長・変形地
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 複数路線
  • 最寄り駅が始発駅
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県川口市大字峯
交通 日暮里舎人ライナー「見沼代親水公園」駅 バス13分「新郷東部公園」バス停 徒歩5分
東武伊勢崎線「草加」駅 バス18分「横道」バス停 徒歩7分
東武伊勢崎線「獨協大学前」駅 車2.7km
販売価格 3,999万円

川口市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 100.19m2 土地面積 139.42m2
間取り 4LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年12月上旬予定 引き渡し可能年月 相談
駐車場 2台（車種による） 道路の幅員 道路幅：6m、アスファルト舗装、北側：6m公道
用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ぺい率60％、容積率200％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道・都市ガス・個別浄化槽 建築確認番号 第HPA-26-09646-1号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所
備考 【その他制限事項】
景観法による規制有、農地法届出要、22条区域　農地法　宅地構造及び特定盛土等規制法　特定都市河川浸水被害対策法　景観法

【イベント情報】
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
当日見学希望の際は、お電話でもお気軽にご連絡下さい♪

※平日も見学会を開催しております♪お気軽にお問合せ下さい♪

～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～

飯田グループホールディングス唯一の販売会社である
ホームトレードセンターの社員が物件のご案内をさせて頂きます。

　　　　　　　【内容（所要時間）】

(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （２０分～）

上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！

最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます。
当日担当をさせていただくスタッフとお打ち合わせいただき、スムーズな
ご見学ができますよう調整させていただきます♪

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催中♪
毎月のお支払プランや今後のお支払プランなど、複数の提携ローンの中からお客様の
ご希望に合わせて、不動産のプロご提案をさせていただきます。

◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい♪
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

飯田グループホールディングス独自の物件管理・検索のシステムを使い、
新着情報等、お客様の要望に近い条件の物件をご紹介させていただきます♪

豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な
住まい探しをご提案させていただきます。お気軽にお問い合わせ下さい♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
情報更新日 2026/08/28 次回更新予定日 2026/09/11
取引条件有効期限 2026/11/27

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
地元が川口市の為、近隣エリアのリアルな情報をお伝えできます♪幅広い経験からエリア相談や住宅ローンのご紹介などお客様にベストなご提案をいたします！些細なことでもお気軽にご相談下さい。

≪この物件について≫
【本日見学OK！】日暮里・舎人ライナー「新郷東部公園」駅、東武伊勢崎線「草加」駅までバスが使える通勤に便利なエリア☆カースペース2台完備にパントリー、ウォークインクローゼットなど収納大容量プラン♪

≪得意エリア≫
さいたま市 蕨市 戸田市 川口市

清野　翔伍清野　翔伍

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目21-35
所属団体

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1705772-0002370
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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