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新築一戸建て 飯田グループホールディングス　Cradle garden　川口市芝第２０

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住宅性能表示を全棟取得！お客様のすまいと安全を守る大切な住宅だからこそ、実際の建物の作りと安心感をぜひ現地にてご体感ください！ご見学予約受付です！
☆Living　Room☆ダイニングスペースを広めに設けたので5脚や6脚のダイニングテーブルも置けそうです！
☆Living　Room☆広くて明るいＬＤＫ♪心地の良い光が全体を包みます！ また、くつろげるリビングが広く確保されているため、ご家族皆様の笑顔が溢れます。
(2号棟)、価格5180万円、4LDK、土地面積88.74m2、建物面積93.14m2
JR京浜東北線「蕨」駅まで徒歩13分♪コンビニは徒歩2分、スーパーは徒歩5分と近く、お買物も便利です◎
今から見たい！大歓迎です♪ お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください。 閑静な街並みの分譲地を是非現地にてご覧ください。 近隣の物件も併せてご紹介することも可能です。
前面道路含む現地写真
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現地外観写真
閑静な住宅街は落ち着いた新生活を送るのにぴったりです♪ これだけではない魅力が、現地できっと見つかる！お問合せをお待ちしております。お問い合わせ・資料のご請求などもお気軽にどうぞ。
現地外観写真
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バルコニー
この物件の魅力の一つです。南面にあるバルコニーはもちろん日当たり良好、だからこそ広くとり、洗濯物を干しやすくするとともに、日光浴にも遊び場にも使える空間を確保いたしました。
全体区画図
JR京浜東北線「蕨」駅まで徒歩13分♪コンビニは徒歩2分、スーパーは徒歩5分と近く、お買物も便利です◎
2号棟
4LDK ／ 5,180万円 ／ 建物 93.14m2 ／ 土地 88.74m2
キッチン
キッチンからリビングを見渡せますので、お料理やお片付け中もご家族のコミュニケーションをお取りいただけます。そしてキッチン自体も明るくなりますし、風も抜けますので衛生面で見ても安心いただける作りです。
浴室
一坪タイプのユニットバスは、足をしっかりと延ばして一日の疲れを癒すことが可能です。浴室暖房乾燥機も完備しておりますので、カビの心配が無いのはもちろん、雨の日のお洗濯物はお風呂で乾かせます。
玄関
玄関に備え付けのシューズボックス。大容量の収納力でご家族の履物もすっきり収納できます♪片付けが楽になる豊富な収納は、日々のストレス軽減にもつながります。
リビング以外の居室
2階のお部屋です。光を取り入れやすのはもちろんですが、建物全体の窓の数も増えておりますので、換気性能に優れた物件です。窓を開ければ家中を気持ちの良い風が通り抜けます。
洗面台・洗面所
合わせ鏡が可能な3面鏡です。朝の忙しい時間でもの身だしなみのチェックもここだけで完結できます。もちろん鏡の後ろは充分な収納力を持った収納となっており、視界に入る部分はスッキリと片付きます。
収納
各居室に収納を完備しております収納が豊富な住宅は居室空間がしっかりと使えるので暮らしやすさが断然に上がります。荷物をを気にすることなく家具の配置をお好み通りにできるのも大きな魅力です。
【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【防犯カメラ】
不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も防犯カメラによって抑えられます。また、ペットや子供、高齢者の見守りにもなります。
【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
【リビング収納】
掃除用具や文房具等が収納できるためリビングをスッキリ見せることが出来ます♪また、収納用に家具などを購入する必要がないので、地震が起きても家具が倒れてくる心配もありません。
基礎の主筋に16mm鉄筋
16mm鉄筋を用いてアーネストウイング社によって生産されるユニット鉄筋を使用した基礎は、強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を大きく上回っています。
ベタ基礎へのこだわり
基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30ｍｍ大きく取る（外周・内部とも）ことで、基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力が増し、強い基礎ができます。
安全性と強度に配慮した「上下をつなぐ柱」
各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試た結果、「通し柱」よりも強度を持つことが分かったので、二本の柱をつなぐ工法に切り換えています。
【学校】 川口市立芝樋ノ爪小学校 (400m 徒歩5分)
【学校】 川口市立芝西中学校 (900m 徒歩12分)
【買い物】 セブンイレブン川口芝4丁目店 (400m 徒歩5分)
【買い物】 イオンモール川口前川 (1700m 徒歩22分)
【病院・役所】 医療法人安東病院 (600m 徒歩8分)

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○本日見学OK○2階建・4LDKに小学校まで安心の歩5分！防犯カメラ付き！
　
JR京浜東北線「蕨」駅徒歩13分で
スーパー・コンビニ・病院・学校が徒歩10分圏内に充実。
毎日の買物や通学に便利な住環境。
日々の暮らしを支える施設がそろった、快適な住まいのエリアです。
　
システムキッチンに浄水器、浴室乾燥機、1坪タイプバスなど設備充実。
全居室収納やリビング収納も備え、すっきり暮らせる住まい。
住み始めたその日から快適に暮らせる、便利な設備がそろっています。

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魅力1 ZEH水準×4LDK、快適設備が整う家

ZEH水準の省エネ性能で、毎日の暮らしをもっと快適に。

広々としたLDKはご家族が自然と集まりやすく、対面式キッチンで会話も弾みます。

浴室暖房乾燥機付きの1坪バスや24時間換気、防犯カメラ、TVモニタ付インターホンなど、安心と便利さを兼ね備えた住まいです。

各居室収納やリビング収納も充実し、すっきり片付く4LDKです。

魅力2 徒歩圏に学校・買物施設が揃う住環境

【学校】
川口市立芝樋ノ爪小学校　徒歩5分（400m）
川口市立芝西中学校　徒歩12分（900m）

【幼稚園・保育園】
ひのつめ幼稚園　徒歩7分（500m）
清月幼稚園　徒歩10分（750m）

【買い物】
ファミリーマート上野芝店　徒歩2分（160m）
ビッグエー 川口芝店　徒歩5分（350m）
コモディイイダ川口芝店　徒歩9分（700ｍ）
イオンモール川口前川　徒歩22分（1700ｍ）
ウエルシア川口芝薬局　徒歩11分（850ｍ）
マツモトキヨシ川口芝店　徒歩15分（1200ｍ）

【その他】
医療法人安東病院　徒歩8分（600m）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • 個室の収納、玄関、LDK、廊下の物入など「使うところにしまえる」を設計！お部屋もスッキリ☆ 洋室を2階に集約し、プライバシーにも配慮した間取りプラン☆7.75帖の主寝室はバルコニーに面して開放感もあります♪
    2号棟
    間取り 4LDK
    価格 5180万円
    建物面積 93.14m2 土地面積 88.74m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　Cradle garden　川口市芝第２０

    2号棟 ／ 4LDK ／ 93.14m2 ／ 88.74m2 ／ 5180万円

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    4LDK
    号棟名 2号棟 間取り 4LDK 価格 5180万円
    建物面積 93.14m2 土地面積 88.74m2
    備考 個室の収納、玄関、LDK、廊下の物入など「使うところにしまえる」を設計！お部屋もスッキリ☆ 洋室を2階に集約し、プライバシーにも配慮した間取りプラン☆7.75帖の主寝室はバルコニーに面して開放感もあります♪

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • 全居室収納
その他設備
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 南道路
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県川口市大字芝
交通 JR京浜東北・根岸線「蕨」駅 徒歩13分
JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 車2.7km
JR京浜東北・根岸線「西川口」駅 車2.9km
販売価格 5,180万円

川口市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 93.14m2 土地面積 88.74m2
間取り 4LDK 建物構造 木造2階建て
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 2戸
完成予定日 2026年7月下旬 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 1台 道路の幅員 道路幅：4.9m、アスファルト舗装、南東側公道4.9m（建築基準法外通路 法43条2項1号認定済）
用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ぺい率60％ 容積率200％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、公共下水、プロパンガス・宅内侵透 建築確認番号 第KBI-SGM26-10-0922号他
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所
備考 【その他制限事項】
宅地造成工事規制区域、日影制限有、宅地造成工事規制区域，容積率：前面道路幅員制限　法第２２条区域　日影規制４ｈ-２．５ｈ／４ｍ　建築基準法外通路（南東側公道約４．９ｍは法４３条２項１号認定済）


現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
当日見学希望の際は、お電話でもお気軽にご連絡下さい♪

※平日も見学会を開催しております♪お気軽にお問合せ下さい♪

～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～

飯田グループホールディングス唯一の販売会社である
ホームトレードセンターの社員が物件のご案内をさせて頂きます。

　　　　　　　【内容（所要時間）】

(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （２０分～）

上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！

最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます。
当日担当をさせていただくスタッフとお打ち合わせいただき、スムーズな
ご見学ができますよう調整させていただきます♪

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催中♪
毎月のお支払プランや今後のお支払プランなど、複数の提携ローンの中からお客様の
ご希望に合わせて、不動産のプロご提案をさせていただきます。

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当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい♪
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

飯田グループホールディングス独自の物件管理・検索のシステムを使い、
新着情報等、お客様の要望に近い条件の物件をご紹介させていただきます♪

豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な
住まい探しをご提案させていただきます。お気軽にお問い合わせ下さい♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
情報更新日 2026/08/21 次回更新予定日 2026/09/04
取引条件有効期限 2026/11/06

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
戸建て販売はもちろん、マンション販売やお住み替え等お客様の多様なニーズに答えて参りました。お客様のペースに寄り添い、”担当してもらってよかった”と思っていただけるような接客を心掛けております！

【この物件について】 【本日見学OK！】JR京浜東北線「蕨」駅まで徒歩13分☆カースペース1台完備に東京外環道も近いのお車のアクセスも良好エリア◎小学校まで徒歩5分の安心環境にスーパー、コンビニも徒歩5分内に揃っています♪

【得意エリア】 さいたま市　蕨市　戸田市　川口市

志村 竜也志村 竜也

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目21-35
所属団体

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1705772-0002365
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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