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新築一戸建て 飯田グループホールディングス　ＧＲＡＦＡＲＥ　川口市安行原１５期

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閑静な住宅街は落ち着いた新生活を送るのにぴったりです♪ これだけではない魅力が、現地できっと見つかる！お問合せをお待ちしております。お問い合わせ・資料のご請求などもお気軽にどうぞ。
広くて明るいＬＤＫ♪心地の良い光が全体を包みます！ また、くつろげるリビングが広く確保されているため、ご家族皆様の笑顔が溢れます。
陽光がたっぷり差し込む広いLDK♪ 心地よい光が優しく包み込みます！ くつろぎのリビングスペースが十分にあるため、家族の会話も自然と弾みます。
(1号棟)、価格3580万円、4LDK、土地面積99.18m2、建物面積98.12m2
カースペース1台完備！東京外環道まで近いのでお車のアクセス良好◎ ちょっとしたお庭もあるのでガーデニングだけでなく、お子様達の遊び場としても最適です♪是非ご覧ください♪
☆Bedroom☆ 光を取り入れやすのはもちろんですが、建物全体の窓の数も増えておりますので、換気性能に優れた物件です。窓を開ければ家中を気持ちの良い風が通り抜けます。
現地外観写真
閑静な住宅街は落ち着いた新生活を送るのにぴったりです♪ これだけではない魅力が、現地できっと見つかる！お問合せをお待ちしております。お問い合わせ・資料のご請求などもお気軽にどうぞ。
前面道路含む現地写真
住宅性能表示を全棟取得！お客様のすまいと安全を守る大切な住宅だからこそ、実際の建物の作りと安心感をぜひ現地にてご体感ください！ご見学予約受付です！
現地外観写真
今から見たい！大歓迎です♪ お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください。 閑静な街並みの分譲地を是非現地にてご覧ください。 近隣の物件も併せてご紹介することも可能です。
バルコニー
この物件の魅力の一つです。バルコニーは、もちろん日当たり良好、だからこそ広くとり、洗濯物を干しやすくするとともに、日光浴にも遊び場にも使える空間を確保いたしました。
全体区画図
カースペース1台完備！東京外環道まで近いのでお車のアクセス良好◎ ちょっとしたお庭もあるのでガーデニングだけでなく、お子様達の遊び場としても最適です♪是非ご覧ください♪
1号棟
4LDK ／ 3,580万円 ／ 建物 98.12m2 ／ 土地 99.18m2
キッチン
対面キッチンですので、お食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます。広くて明るいキッチンは大変使いやすくなっております。
浴室
窓付きのバスルーム。陽射し差し込む明るい環境は、日中の入浴も気持ち良くお使い頂けそうです。
玄関
大型のシューズボックスをご用意しておりますのでたくさんの履物もすっきりと収納することができます！姿見付きでお出かけ前の身だしなみ確認にも便利にご利用頂けます♪
収納
各居室に収納を完備しております！居室空間がしっかりと使えるので暮らしやすさが断然に上がります。荷物をを気にすることなく家具の配置をお好み通りにできるのも魅力です。
洗面台・洗面所
洗面所にしっかりとしたゆとりを持たせることで、普段の生活のストレスにつながります。朝の準備に洗濯物の取り回し、浴室出入りや着替えなど、機能性が求められる場所です。
トイレ
意外と後から気になるのがトイレの窓です。換気扇でもよいのですが、密閉された空間だからこそ、外気を取り込んだ方がやはり気分はいいものです♪
【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
【ビルトインガレージ】
台風の季節も大切な車を守ることができます。また雨が降っていても乗り降りを気にしなくてよい事や、買い物の荷物を取り込みやすさもメリットのひとつです♪
【3面採光】
複数の方角から部屋へ日光を採り入れることができるため、一日を通して陽当たりが良く部屋が明るくなります。今の時代に欠かせない換気も良好です！
【外水栓】
バーベキューなど、お庭でアウトドアを楽しむ方にとっては、外に水栓があれば家の中から水を運び出す手間が省けます。洗車の際にも便利です♪
【複層ガラス】
2枚のガラスを組み合わせて作った窓ガラスです。断熱性、防犯性、結露予防、紫外線予防があり、省エネ効果も期待できます。
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」
「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
【学校】 川口市立安行小学校 (1400m 徒歩18分)
【学校】 川口市立安行中学校 (1500m 徒歩19分)
【買い物】 セブン-イレブン 川口安行原店 (1400m 徒歩18分/自転車6分)
【買い物】 マツバラテラス (3300m 徒歩42分/車7分)
【病院・役所】 鳩ヶ谷中央病院 (3900m 徒歩49分/車8分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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〈夏休みも見学OK〉太陽光パネルを搭載した省エネ住宅！3面採光の4LDK！
■スーパー、ドラッグストア徒歩7分、コンビニ徒歩9分で毎日の買い物も便利！
■幼稚園・保育園・小学校・中学校が徒歩圏内で子育てにも安心環境
■バス利用や外環道へのアクセスも良好です！
□3面採光で明るいLDKに、対面式システムキッチンで団らん時間も楽しめます！
□浴室乾燥機、複層ガラスなど充実設備を採用。
□ビルトインガレージ付きで、雨の日の車の乗り降りも快適です。

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魅力1 太陽光と快適設備で、省エネに暮らす家

●太陽光パネル搭載のZEH水準住宅。優れた省エネ性能で光熱費を抑え、環境にもお財布にも優しい快適な毎日を叶えます。

●日当たり良好なリビングで、家族と心地よい会話を楽しみながら料理ができる対面式システムキッチンを採用。毎日の家事時間がより楽しく特別なひとときに変わります。

●浴室には換気乾燥機と窓をダブルで備えました。雨の日の部屋干しはもちろん、湿気対策や日々のお手入れもスムーズで衛生的です。

魅力2 学校・買い物施設が揃う暮らしやすい住環境

【学校】
川口市立安行小学校：徒歩18分（1400m）
川口市立安行中学校：徒歩19分（1500m）

【幼稚園・保育園】
みのべ幼稚園：徒歩13分（1000m）
安行東光保育園：徒歩14分（1100m）

【買い物】
ヤオコー草加原町店：徒歩7分（500m）
コモディイイダ安行店：徒歩8分（600m）
ドラッグストアセキ草加原町店：徒歩7分（550m）
セブンイレブン川口青果市場入口店：徒歩9分（700m）
セブンイレブン 川口安行原店：徒歩18分（1400ｍ）
マツバラテラス：徒歩42分（3300ｍ）

【病院】
鳩ヶ谷中央病院：徒歩49分（3900ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • 三面採光で、陽光溢れる明るいリビング☆洋室を2階に集約し、プライバシーにも配慮した間取りプラン！ 2部屋から行き来できるバルコニーでお洗濯も快適♪
    1号棟
    間取り 4LDK
    価格 3580万円
    建物面積 98.12m2 土地面積 99.18m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　ＧＲＡＦＡＲＥ　川口市安行原１５期

    1号棟 ／ 4LDK ／ 98.12m2 ／ 99.18m2 ／ 3580万円

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    4LDK
    号棟名 1号棟 間取り 4LDK 価格 3580万円
    建物面積 98.12m2 土地面積 99.18m2
    備考 三面採光で、陽光溢れる明るいリビング☆洋室を2階に集約し、プライバシーにも配慮した間取りプラン！ 2部屋から行き来できるバルコニーでお洗濯も快適♪

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • マイホーム発電システム
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • ガレージ
マイホーム発電システム
太陽光発電システム

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★★★★（削減率50％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県川口市大字安行原
交通 東武伊勢崎線「草加」駅 バス18分「安行診療所入口」バス停 徒歩7分
東武伊勢崎線「新田」駅 車3.2km
東武伊勢崎線「獨協大学前」駅 車3.7km
販売価格 3,580万円

川口市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 98.12m2 土地面積 99.18m2
間取り 4LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年8月 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 1台 道路の幅員 道路幅：6m、アスファルト舗装、北西側：6m私道 ※私道持分無し
用途地域 準工業地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ぺい率60％、容積率200％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道・都市ガス・本下水 建築確認番号 第HPA-26-02735-1号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所＜仲介＞
備考 【その他制限事項】
景観法による規制有、宅地構造及び特定盛土等規制法　特定都市河川浸水被害対策法　景観法　私道持分無し

【イベント情報】
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
当日見学希望の際は、お電話でもお気軽にご連絡下さい♪

※平日も見学会を開催しております♪お気軽にお問合せ下さい♪

～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～

飯田グループホールディングス唯一の販売会社である
ホームトレードセンターの社員が物件のご案内をさせて頂きます。

　　　　　　　【内容（所要時間）】

(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （２０分～）

上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！

最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます。
当日担当をさせていただくスタッフとお打ち合わせいただき、スムーズな
ご見学ができますよう調整させていただきます♪

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催中♪
毎月のお支払プランや今後のお支払プランなど、複数の提携ローンの中からお客様の
ご希望に合わせて、不動産のプロご提案をさせていただきます。

◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい♪
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

飯田グループホールディングス独自の物件管理・検索のシステムを使い、
新着情報等、お客様の要望に近い条件の物件をご紹介させていただきます♪

豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な
住まい探しをご提案させていただきます。お気軽にお問い合わせ下さい♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
情報更新日 2026/08/21 次回更新予定日 2026/09/04
取引条件有効期限 2026/11/20

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
地元が川口市の為、近隣エリアのリアルな情報をお伝えできます♪幅広い経験からエリア相談や住宅ローンのご紹介などお客様にベストなご提案をいたします！些細なことでもお気軽にご相談下さい。

【この物件について】
【本日見学OK！】「草加」駅までバスが使える通勤にも便利なエリア☆東京外環道まで近いのでお車のアクセスも良好◎低反射太陽光パネルを搭載した2階建て4LDKは、浴室乾燥機、ペアガラスなど標準設備も充実♪

【得意エリア】
さいたま市　蕨市　戸田市　川口市

清野　翔伍清野　翔伍

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目21-35
所属団体

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1705772-0002361
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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